fredag 7 maj 2021

Köpt och sålt aktier för nästan 1.8 miljoner idag

Då var det Fredag och nya möjligheter. Idag fick mitt största innehav Hufvudstaden sänkta rekommendationer från flera håll. Det var med det sagt bara vänta in rätt köpläge och slå till. En fördel med att tolka en rapport på sitt eget vis är att man kan göra sin egen bedömning hur bra respektive dålig man tycker en rapport är. Med det sagt behöver man inte bry sig vad dessa analytiker tycken aktien är värd på kort sikt. Senare under dagen vände i alla fall Hufvudstaden upp rejält och jag lyckades åter med en kortsiktig affär. 

Dagens transaktion ser ni här under:


Efter dagens transaktion ligger belåningen fortsatt på 0.2 % men har gått ner lite i kronor sett. Så här i efterhand är det bara att tacka dessa analytiker som fick aktien på fall både igår och idag. Jag är i alla fall själv fortsatt positiv till Hufvudstaden och hoppas på sikt för en fortsatt god aktieutveckling.

Uppdatering: De senaste dagarna har jag valt att sälja av i Telenor. Hade tänkt bygga upp en position men valde istället att ta hem en liten vinst. Jag tycker fortsatt Telenor aktien har potential på sikt. Men det blir för dyrt att bygga upp en position över tid pga valutaväxlingsavgifter. Framförallt blir det dyrt tids nog om jag skulle sälja en större position i framtiden. Jag kommer därför fokusera mer på Sverige framöver. Under samma dag sålde jag även av mina Tele2 aktier. Men köpte tillbaka dessa lite billigare senare under dagen. Dessa är tänkt att behålla. Efter den senaste tidens fall har jag istället åter tagit in en liten position i Lundbergföretagen. 20 aktier har köpts för 473.60 kr st + courtage. Lundbergs investmentbolag handlas just nu till en liten rabatt och tanken är att öka på innehavet här framöver om priset känns attraktivt. Jag sålde tidigare av detta fantastiska investmentbolag som alltid känns lite för dyrt för att köpa. Men på sikt har Lundbergföretagen haft en fantastisk utveckling och det tror jag på även i framtiden. 

Efter detta köp ligger nu belåningen på 0.3 % .

Som vanligt kommer det uppdatering om någon ny affär görs. Min nuvarande portfölj finns på höger sida av bloggen.

torsdag 6 maj 2021

Köpt och sålt aktier för drygt 1.7 miljoner idag

Då var det Torsdag igen och med det nya möjligheter. Idag kom Hufvudstaden med sin delårsrapport. Rapporten kom i alla fall in under förväntan och vill ni läsa hela rapporten kan ni göra det här. Då jag tyvärr inte har så mycket tid för bloggen just nu tänkte jag bara kommentera den lite snabbt.

Som jag tidigare misstänkte hade i alla fall vakanserna gått upp sedan den senaste rapporten. Detta var något som oroade mig i det korta perspektivet eftersom aktien hade uppvärderats en del.

Några positiva saker i rapporten:

Hufvudstaden har förvärvat Departments & Stores Europe AB under detta kvartal.   

Fastigheten Skären 9 vid Norrmalmstorg har miljöcertifierats enligt BREEAM In-Use med betyget Excellent.

I NK Göteborg har Deloitte tecknat hyresavtal för cirka 1 800 kvm kontorslokal.

Det italienska varumärket Diesel har tecknat hyresavtal för butikslokal i fastigheten Pumpstocken 10 i Bibliotekstan. 

Den svenska kedjan Sneakers Point har tecknat hyresavtal i Fyran för sin första butik i Göteborg.

De totala räntekostnaderna har gått ner 0.1 % sedan förra kvartalet och ligger nu på 1.2 %.

Jag gillar satsningen på NK padel som nyligen öppnat sin verksamhet.

Några negativa saker i rapporten:

Vakanserna överlag har ökat sedan den senaste rapporten.

Övrig verksamhet visar ett sämre resultat sedan förra rapporten. Detta segment består av Cecil Coworking, NK e-handel och parkeringsrörelsen i Parkaden AB.

Kort och gott har tredje vågen av Covid-19 påverkat Hufvudstadens verksamhet negativt överlag.

Framöver:  

Min tro är att vi kommer se bättre resultat för Hufvudstaden så fort vaccinet börjar göra sin verkan och restriktioner släpps. Som det är just nu är det dåligt med turister i både Stockholm och Göteborg. Tids nog kommer dessa turister tillbaka. Det kommer med det sagt bli bättre affärer för retail sektorn överlag. Min förhoppning är att kontorsmarknaden återhämtar sig tids nog. Hufvudstaden kommer även att tids nog gynnas av en bättre konjunktur. Som läget är just nu är många arbetslösa överlag. Tids nog kommer vi få en lägre arbetslöshet här i Sverige och då kommer även konsumtionen att stiga. 

Aktien tappade i alla fall rejält till en början idag. Jag ansåg att det var en överreaktion och därför slog jag till med lite kortsiktig handel.

Dagens transaktion ser ni här under:


Först tänkte jag behålla de Hufvudstaden aktier jag köpte in till portföljen. Men jag jobbar som sagt hårt för en bättre riskspridning över tid och därför blev det en snabb affär. 

Men skulle Hufvudstadens aktie tappa här framöver är det mycket möjligt att jag åter ökar på mitt ägande igen.

Framöver hoppas jag denna pandemi lugnar ner sig så vi kan gå tillbaka till ett mer normalt liv. Den som lever får se hur det går.

Efter dagens transaktion gick min belåning ner från 0.3 % till 0.2 %

Som vanligt kommer uppdatering om någon ny affär görs.

Med det sagt vill jag önska alla läsare en trevlig kommande helg :-)

onsdag 5 maj 2021

Telenor åter i portföljen. Ökat i Tele2

 Då var det Onsdag igen och idag valde jag att ta in Telenor i portföljen igen. Ni som följt min blogg vet att jag ägt Telenor från och till under bloggens tid och senaste året har jag handlat i aktien för ungefär 500 000 kr. Jag sålde senast Telenor förra året för att öka i H&M som då för stunden hade sjunkit som en sten. Sedan dess har jag legat utanför aktien. För ett par dagar sedan kom bolaget med rapport. Rapporten kom in lite under förväntan men marknaden räknade inte med något annat då Telenor drabbats en hel del av Corona krisen den senaste tiden. Förutom detta har Telenor även drabbats hårt av oroligheterna i Myanmar. Telenor valde i detta kvartal att skriva ner hela värdet på sin verksamhet i Myanmar. Dvs 6.5 miljarder norska kronor. Av den anledningen tappade aktien förmodligen lite extra efter rapporten.

På sikt är jag dock mer positiv till både Telenor och telesektorn överlag. Sektorn har underpresterat rejält under en tid och jag tycker både Tele2 och Telenor känns köpvärda på dagens nivåer. Jag gillar båda bolagen då Telenor bland annat äger den fantastiska operatören Vimla som jag använt sedan några år tillbaka. Idag beställde jag även ett bredbands abonnemang från Tele2 som jag tyckte var riktigt prisvärt. Framöver kommer familjen nyttja deras 50 Mbit bredbands abonnemang för 199 kr i månad kommande 24 månader. Jag ser med det fram emot att bli kund hos Tele2 nu framöver. Ser vi på aktierna handlas både Telenor och Tele2 just just nu till en direktavkastning på runt 6 %. Jag räknar inte med någon större tillväxt i aktierna framöver utan ser dem mer som stabila utdelare.

Igår gick i alla fall Telenor aktien ner efter rapporten och jag tyckte aktien började kännas intressant på dessa nivåer igen. Men eftersom rapporten var svag i det korta perspektivet valde jag att avvakta. Idag på morgonen fortsatte aktien ner och jag valde därför att köpa in 50 stycken aktier till portföljen för 144.05 NOK per st + courtage. Förutom detta valde jag att utöka mitt innehav i Tele2 som var lite väl litet på sikt. Ytterligare 35 stycken aktier har köpts in till portföljen för 109.15 kr st + courtage. Efter dagens transaktioner ligger just nu belåningen på 0.3 % av portföljen. Men detta kommer betalas in i slutet av månaden.

Framöver kan jag tänka mig fortsätta öka på både i Telenor och Tele2 om priset känns rätt. Men inget av innehaven kommer bli ett av de större i portföljen. Istället har jag några andra bolag på bevakning. Portföljens riskspridning fortsätter i alla fall att förbättras efter att ha varit väldigt koncentrerad över tid. På sikt fortsätter jag jobba för en så god avkastning som möjligt till rimlig risk. Troligtvis kommer portföljen få något nytt tillskott i framtiden. Men det får ske tids nog då det just nu finns dåligt med likvider att investera.

Min nuvarande portfölj ser ni på höger sida av bloggen.

Med det sagt vill jag önska alla läsare en trevlig vecka :-)

torsdag 29 april 2021

Månadens inköp

Då var det den 29:e april och jag är ett par dagar sen med uppdatering gällande månadens inköp. Ni som följt min blogg ett tag vet att jag brukar göra ett inköp när jag får lön den 27:e. Denna månad valde jag att amortera av skulden jag hade efter mitt inköp av 200 stycken Handelsbanken aktier för några dagar sedan. 

Förutom detta har jag stärkt min buffert ganska rejält. Innan Corona krisen slog till hade jag 30 000 kr i buffert. Denna buffert förbrukades under 2020 och har inte fyllts på sedan dess. Efter denna lön har jag åter en buffert på ungefär 20 000 kr utanför börsen. Detta blev möjligt då jag den senaste tiden bytt anställningsform hos en av mina arbetsgivare. I och med det fick jag en månadslön i förskott istället för efterskott som jag fått tidigare. Det blev helt enkelt dubbel lön denna månad kan man säga. Lönen slutade i och med det på ungefär 39500 kr efter skatt. Detta är dock en engångsföreteelse och lönerna framöver kommer ligga betydligt lägre. Totalt fördes i alla fall 10000 kr över till mitt långsiktiga sparande. Till idag har jag legat med ungefär 1800 kr i likvida medel i portföljen. 

Men idag slog jag till på 15 stycken Tele2 aktier för 108.65 kr st + 2 kr i courtage. Tele2 sjönk ganska rejält idag efter en rekommendations sänkning. Mitt top pick i telesektorn är egentligen Telenor. Men eftersom skatten höjts på norska aktier den senaste tiden i kombination med den höga valutaväxlingsavgiften man får betala för handel i utlandet (0.25%) valde jag att ta in Tele2 till portföljen. Potentialen i Tele2 ser jag som begränsad på kort sikt. Telesektorn har under lång tid underpresterat på börsen men på längre sikt kanske vi kan se en liten uppvärdering i och med att 5g rullas ut och att vi då förhoppningsvis förbrukar mer data. Om aktiens pris fortsätter ner framöver kan jag tänka mig öka i Tele2 till runt 0.1 % av portföljen eller runt 100 stycken aktier. Tele2 är alltså inte tänkt som något stort innehav i portföljen. Men min förhoppning är att aktien i alla fall kan det ge en bättre avkastning än den riskfria räntan på lite längre sikt. Vi får se väll se hur det går för Tele2 samt telesektorn överlag framöver. Förövrigt äger jag även sen tidigare både Tele2 och Telia via fonden Avanza Zero. 

Min nya portfölj ser ni på höger sida av bloggen.

Är det någon läsare som äger Tele2 aktien? Hur är er syn på bolaget?

lördag 24 april 2021

Handlat för 50 miljoner kr i Hufvudstaden det senaste året

Idag var jag in och tittade lite närmare på Avanzas sida Analys. Så här i efterhand gav fjolårets volatila börs fantastiska möjligheter för den som gillar lite mer kortsiktig handel. Jag har ju själv kört lite kortsiktig handel över tid men senaste året har tagit rekord med råge. Tack vare de snabba svängningarna som var förra året uppenbara sig många lägen att både köpa och sälja aktier. Överlag är jag långsiktig i mina investeringar men ibland har jag svårt att sitta still i båten. Jag försöker ibland göra de val jag tror är bäst på kort sikt. Men även ha i åtanke vad jag tror är bäst på lång sikt. Därför vet jag aldrig hur kommande börsvecka blir.  

Här under ser ni i alla fall min handel i Hufvudstaden det senaste året.



Min kortsiktiga handel med en omsättning på drygt 50 miljoner kronor har resulterat i 364 140 kr plus till portföljen. Ser vi istället hur mycket aktien gått upp de senaste 12 månaderna ligger istället avkastningen på 10.59 %. En helt okej uppgång på 1 år men i detta fall har kortsiktig handel bidragit betydligt mer till totalen än om jag endast skulle köpt och behållit. 

När jag istället tittar på hela portföljen har jag omsatt ganska exakt 75 miljoner kr de senaste 12 månaderna då jag även handlat för drygt 13 miljoner kr i H&M, 11.5 miljoner kr i Handelsbanken och drygt 500 000 kr i Telenor. 

När jag tittade efter blev jag lite förvånad att jag handlat så mycket det senaste året. Men det kostade även drygt 25 000 kr i courtage avgifter under 2020. Även detta år har jag bidragit med en hel del courtage till Avanza.

I det korta perspektivet tror jag det kommer vara sämre förutsättningar för kortsiktig handel. Den senaste tiden har börsen lugnat ner sig och vi har inte sett några större rörelser. Det är en av anledningarna till att jag själv inte handlat så mycket den senaste tiden. På det är även börsen betydligt högre värderad idag än för ett år sedan. Av den anledningen ligger jag själv just nu med 0.2 % i belåning och väljer att ligga på en lägre risknivå gällande mitt sparande än jag gjorde tidigare. Redan om några dagar kommer jag åter bli skuldfri igen då kommande lön kommer in på kontot.

Det kommer i alla fall bli en spännande fortsättning på 2021. Just nu ligger portföljens avkastning på 25.56 % för året och för stunden är det mitt näst bästa år hittills ur ett avkastningsperspektiv. Rekordet just nu är 2019 och då avkastade portföljen 34.24 %.


Är det någon mer läsare som kör mycket kortsiktig handel? Hur har det gått för er den senaste tiden?

fredag 23 april 2021

Hufvudstaden åter i portföljen. Minskat i Handelsbanken

 Då var det Fredag och en ny dag på börsen. Efter gårdagens köp uppvärderades Handelsbankens aktie idag och samtidigt sjönk fastighetsrelaterat i slutet av dagen. Efter en hel del funderingar valde jag att åter ta in Hufvudstaden till portföljen. Även om vakanserna ökat något är min tro att dessa kontorslokaler tids nog kommer bli uthyrda. Det är bara en fråga om tid. Även om Handelsbanken är attraktivt värderad just nu är det även bra för mig med lite större riskspridning i portföljen. Jag sålde därför åter av 14200 st aktier i Handelsbanken idag och återköpte 9700 st Hufvudstaden till portföljen. Ser vi tillbaka till igår sålde jag Handelsbanken för runt 90 öre mer per aktie idag men fick även betala runt 30 öre mer per Hufvudstaden aktie. Eftersom jag sålde 200 st Handelsbanken aktier mindre än jag köpte igår har jag ändå ökat på mitt ägande i Handelsbanken sedan igår. Efter dessa transaktioner ligger nu belåningen på strax under 8000 kr. Dessa pengar kommer betalas in nu vid lön.

Dagens transaktion ser ni här under.  


Som vanligt kommer det ny uppdatering om någon affär görs. Nuvarande portfölj ser ni på höger sida av bloggen.

Med det sagt vill jag önska alla läsare en trevlig helg :-)

torsdag 22 april 2021

Ökat rejält i Handelsbanken. Hufvudstaden får lämna

Igår kom Handelsbanken med sin 3 månaders rapport för 2021 och efter det har aktien tappat något. Precis som jag skrev igår var jag intresserad av att öka på mitt innehav om kursen gick ner lite. Idag fortsatte Handelsbanken ner och jag tog beslutet att öka på mitt innehav rejält. Samtidigt valde jag att lämna Hufvudstaden i alla fall i det korta perspektivet. Hufvudstaden har gått bra sedan jag köpte på mig rejält med aktier här för ett tag sedan. Samtidigt är jag lite orolig i det korta perspektivet att fler kontor ska bli lediga hos Hufvudstaden. Tyvärr har vakanserna enligt Hufvudstadens hemsida ökat den senaste tiden. På sikt är jag mindre orolig för kontorsmarknaden men i det korta perspektivet blir jag lite orolig när aktien uppvärderas ganska rejält samtidigt som vakanserna ökar. Totalt har jag i alla fall gjort en vinst på drygt 200 000 kr i Hufvudstaden detta år och med det är jag nöjd i det korta perspektivet. Skulle läget förändras är det inte helt omöjligt att jag återkommer i aktien. Men just nu väljer jag att lägga dessa pengar i Handelsbanken. Totalt 9700 aktier har sålts i Hufvudstaden idag. För dessa pengar har ytterligare 14 400 aktier i Handelsbanken köpts in till portföljen.

Dagens transaktioner ser ni här under:


Med det sagt vill jag tacka Hufvudstaden för den fina avkastningen och önskar all lycka framöver. Jag tycker fortsatt Hufvudstaden är ett fint och välskött bolag och kanske blir jag åter ägare om läget är rätt i framtiden.

Nu framöver kommer Handelsbankens utveckling ha en stor påverkan hur portföljen går. Jag tycker i alla fall banken är attraktivt värderad i dagsläget och håller tummarna för en bra avkastning på sikt.

Min nuvarande portfölj ser ni på höger sida av bloggen. Som vanligt kommer det uppdatering om någon ny affär görs.

Med det sagt vill jag önska alla läsare en fortsatt trevlig vecka :-) 

onsdag 21 april 2021

Högre resultat än väntat från Handelsbanken

Idag rapporterade mitt näst största innehav Handelsbanken för första kvartalet 2021 och resultatet var enligt följande:

Rörelseresultat på 5.612 miljoner kronor för det första kvartalet.

Räntenettot uppgick till 7.818 miljoner kronor, jämfört med ett analytikersnitt om 7.832 miljoner.

Provisionsnettot blev 2.963 miljoner. Där låg förväntningarna på 2.834 miljoner.

Under detta kvartal hade Handelsbanken kreditförluståtervinningar på 8 miljoner kronor. Förväntat var kreditförluster på netto 382 miljoner kronor.

213 miljoner kronor har reserverats till resultatandelsystemet Oktogonen. Det samma gjordes i Handelsbankens senaste rapport.

Handelsbanken har störst andel nettoinflöde när det gäller bolån. Kapitalförvaltningen fortsätter ta marknadsandelar. Kreditkvaliteten är fortsatt god och kostnaderna är under kontroll. 

Fondprovisionerna fortsatte att stiga och ökade med 142 miljoner kronor, eller 12 procent, till 1.361 miljoner kronor (1.219). Courtageintäkterna ökade med 3 procent till 174 miljoner kronor (169).

I kvartalet uppgick Handelsbankens totala kostnader till 5.683 miljoner kronor, vilket var 89 miljoner kronor, eller 2 procent, högre än analytikernas genomsnittliga förväntan om 5.594 miljoner kronor.

Kärnprimärkapitalrelation var vid det första kvartalets utgång 20,2 procent, en minskning från 20,3 procent vid årsskiftet men en ökning jämfört med 17,6 procent vid samma tid i fjol. Bankens kapitalisering ligger över målintervallet. Men till följd av rådande omständigheter, föranleder detta ingen särskild åtgärd från banken i nuläget.

Vill ni läsa hela rapporten kan ni göra det här:


Mina tankar gällande rapporten:

Handelsbanken fortsätter sin resa mot en mer digital bank. Som läget är just nu stängs en hel del mindre kontor ner och Handelsbankens besparingsplan går i rätt riktning. Ser vi på räntenettot kom detta in lite sämre än jag hoppats på. Däremot överraskade kreditförlusterna positivt. Det är även positivt att Handelsbanken just nu är störst på nyutlåning till bolån här i Sverige. Förutom de är de även störst när det gäller fondsparande bland våra svenska banker. 

Även provisionsnettot fortsätter att imponera. Som det ser ut just nu har Handelsbanken en marknadsandel på 40 % av nettoinflödet på den svenska marknaden och en total marknadsandel på 12 % av utestående fondvolym på den svenska marknaden.

Något som sticker ut negativt i rapporten är den brittiska verksamheten som för stunden går sämre än de andra marknaderna och där det är planerat kontorsnedläggningar framöver. Jag ställer mig även frågan hur nedläggningen av kontor här i Sverige kommer påverka verksamheten framöver. Givetvis innebär det mindre kostnader. Men risken finns ju att Handelsbanken förlorar en del kunder om det finns någon annan konkurrent på orten där banken läggs ner. 

För egen del tycker jag det är fel att man för stunden prioriterar avsättningar till Oktogonen. Banken har fortsatt presterat sämre än index och i min mening borde ingen bonus utbetalas om inte banken överträffar marknaden. Skulle däremot Handelsbanken prestera likt historiskt tycker jag en avsättning till Oktogonen är helt okej. Just nu hade jag hellre sett lite färre kontors nedläggningar än att bonus ska betalas ut till personalen.

Med det sagt är jag ändå fortsatt positiv till Handelsbankens aktie på lång sikt. Banken tjänar bra med pengar och tids nog lär dessa betalas ut till oss ägare. För stunden behåller jag mina 10 000 st aktier men skulle aktien av någon anledning gå ner lite i pris framöver kan jag tänka mig öka på mitt ägande lite till. Men för stunden sitter jag still i båten. 


Hur ser ni läsare på dagens rapport från Handelsbanken?

söndag 18 april 2021

Förstå pengarnas värde

När jag var i runt 19-20 års åldern hade jag precis tagit körkort. Jag körde först en gammal bil som hade ett värde på under 10 000 kr. Eftersom jag inte hade några pengar på den tiden kändes det lockande att försöka låna pengar till en bättre bil. Jag hittade en fin Bmw och priset för denna var 40 000 kr. Jag frågade därför min pappa om jag kunde få låna pengar och köpa denna bil. Till svar fick jag att jag fick spara ihop till den. På den tiden hade jag under en period ett jobb på ett äggpackeri här på orten och minns jag inte fel så låg lönen på mellan 80-90 kr i timmen. På det var det även betydligt högre skatt på inkomsten eftersom det inte fanns något jobbskatteavdrag. 

Men det sagt arbetade jag på och fick till slut ihop 40 000 kr.

När jag sedan fått ihop 40 000 kr insåg jag hur mycket arbete det var att spara ihop dessa pengar och valde därför att avstå detta bilköp. Jag tyckte helt enkelt att allt det arbete jag utfört inte var värt i utbyte mot bilen. Hade jag istället fått låna dessa pengar av min far hade jag istället fått min belöning direkt och inte förstått hur mycket arbete som krävdes för denna typ av konsumtion. Kanske hade det även blivit något fel på bilen under tiden jag betalade tillbaka pengarna alternativt att bilen gått sönder helt. Då hade jag stått där med en skuld och kanske lånat mer pengar till en annan bil. 

Så här i efterhand är jag tacksam att jag aldrig fick låna några pengar av min far. Detta eftersom jag inte förstod pengarnas värde när jag var ung.

Nu på äldre dar har jag fortsatt nytta av vad min far en gång lärde mig. Har jag inte råd med något jag vill ha väljer jag att spara till det alternativt välja något billigare alternativ. Som det ser ut idag är det väldigt lätt att låna pengar och spendera på saker man kanske egentligen inte behöver. Jag kan bara se hur många i min umgängeskrets tänker. Det är allmänt accepterat att man ska ha lån på boende, bil, husbil, CSN, kreditkortsköp mm istället för att spara ihop till det man vill ha.

Jag har ju även själv lånat på min aktieportfölj de senaste åren och så här i efterhand ökade det risken rejält i mitt sparande. Framförallt så underpresterade jag index under förra året men innan 2019 använde jag aldrig belåning i min portfölj. Det som är farligt med belåning är att det ganska fort kan gå till överdrift. Från en början kändes det lockande att låna 50 000 kr utan ränta hos Avanza och jag höll mig på den nivån. Men när börsen väl började rasa dröjde det inte länge innan jag hade en belåning på flera hundra tusen kronor. Så här i efterhand har nu börsen återhämtat sig och det hela slutade bra med en högre belåning i det korta perspektivet. Men historiskt finns det många som förlorat otroligt mycket pengar pga en alldeles för hög belåning. 

Framöver kommer jag vara mer försiktig med att belåna mig. Jag funderar faktiskt att ta bort min kreditlina från Avanza just för att inte kunna låna för mycket på mina aktier. Har man bara tiden och investerar regelbundet så växer sparandet ändå bra över tid. 

Hur tänker ni läsare gällande pengarnas värde? Spar ni ihop till det ni vill ha eller väljer ni hellre att låna till konsumtion?

fredag 16 april 2021

Portföljen fortsätter växa så det knakar! Nu över 3.8 miljoner kr!

Då var det åter Fredag och portföljen fortsätter sin fina tillväxt. Sedan bloggens start i Augusti 2016 har portföljen växt från 970 000 kr till 3.8 miljoner kronor i skrivande stund. Det innebär att portföljen växt med nästan 50000 kr per månad i genomsnitt under de senaste 57 månaderna. Börsen är verkligen ett bra ställe att ha sina sparpengar om man har lite tålamod.

Sedan mitt senaste ATH har mitt största innehav Hufvudstaden fortsatt att uppvärderats. Än en gång har det visat sig bra att köpa när det gör som ondast. Jag är så här i efterhand tacksam att få köpa in Hufvudstaden till ett så pass bra pris som jag fått mina aktier för. Bolaget handlas fortsatt till en stor substansrabatt och jag anser fortsatt att bolaget är köpvärt på längre sikt. Men troligtvis blir inte aktien riktigt populär igen först den dagen fastighetsbeståndet handlas till en premie igen. När det är dyrt då ska det köpas. H&M håller sig på drygt 200 kr men även här räknar jag med en uppvärdering så fort samtliga butiker öppnar upp igen. Tills dess gäller det bara att ha tålamod. Sist men inte minst så fortsätter Handelsbanken uppvärderas sakta men säkert.

Nuvarande portfölj ser ni i alla fall här under. Observera att alla inköpspriser inte stämmer pga swingtrading.


Portföljen fortsätter ligga någon procent över index. Som ni ser här över stämmer inte avkastningen helt eftersom dagens uppgång inte är inräknad. Lägger vi till den ligger avkastningen på ungefär 25 % för i år. Med det sagt är det glädjande att portföljen fått en så pass bra revansch efter att ha underpresterat index under 2020. Ser vi på börsen som helhet har många bolag uppvärderats rejält och jag tycker en del bolag börjar kännas lite väl dyra. Men som läget är just nu finns det dåligt med alternativ för börsen och då söker sig mycket pengar in på marknaden. För egen del är jag sedan drygt 2 veckor sedan helt obelånad igen och det känns bra. Vi får se om några intressanta köplägen dyker upp nu framöver. Annars är tanken att åter stärka min buffert som försvann under 2020. När krisen var som värst ökade jag på mitt sparande så mycket jag kunde och det visade sig så här i efterhand att vara en bra affär. 

Som det ser ut nu fortsätter jag jobba vidare mot 3.9 miljoner kr. Som vanligt kommer det uppdatering här på bloggen om någon ny affär görs.


Med det sagt vill jag önska alla läsare en trevlig helg :-)

   

tisdag 6 april 2021

Portföljen fortsätter växa så det knakar! Nu över 3.7 miljoner kr!

Då var det åter Tisdag och påsken är över för detta år. För egen del har största delen av påsken spenderats på jobbet. När många är hemma och har det bra med sina familjer är jag istället på plats och hjälper de som är i mest behov av min hjälp. Corona Pandemin tar inte semester och vi i vården fortsätter att kämpa på. För den delen blir det inga pengar tjänade av att vara hemma och ligga på soffan. Ska man lyckas att bli ekonomisk fri genom ett låglönejobb gäller det att kämpa på. När ordinarie personal gnäller att de måste jobba varannan helg brukar jag säga att det är bara uppvärmning. Föra året jobbade jag samtliga 52 helger och hade ingen semester. När krisen väl var här har jag ställt upp och jobbat hårt samt riskerat min hälsa. Men för det har jag även fått lön för mödan. Nu i efterhand är jag otroligt glad att jag fick upp ögonen för vården. Det ger så mycket glädje att kunna hjälpa andra människor och det skänker frid för själen. Väljer man att hjälpa andra människor behöver man heller aldrig stå utan jobb.


Gällande portföljen fortsätter den att växa på i bra takt. Så här i efterhand var det en fullträff att öka i Hufvudstaden när aktien var som mest pressad här för ett tag sedan. Jag köper gärna bra bolag när de har tillfälliga problem. Då brukar även priset vara attraktivt. Har man bara lite tålamod brukar det oftast bli en bra affär på sikt.


Nuvarande portfölj ser ni här under: (Observera att alla inköpspriser inte stämmer pga swingtrading)

Avkastningen ser ni här under. Observera att diagrammet är från förra veckan och med det sagt är avkastningen något högre idag  i och med dagens uppgång. 



Som ni ser fortsätter portföljen prestera lite bättre än index. Så länge portföljen presterar iallafall i närheten av index är min tanke att fortsätta med min aktiva förvaltning av portföljen. Att slå index över tid är inte lätt. Men har man aldrig testat lär man heller aldrig lyckas. Som komplement kör jag med min Avanza Zero fond och även den har presterat bra över tid. Just nu ligger jag helt obelånad igen efter att ha vart belånad under ett par år. Börsen har gått bra och för stunden är jag inte i behov av någon hävstång. Skulle läget tids nog ändra sig har jag fortsatt en kreditlina på 1 miljon kr som kan användas. Men det är som sagt inte aktuellt just nu.

Med det sagt fortsätter jag förvalta min portfölj på bästa möjliga sätt och siktar vidare mot 3.8 miljoner kr.


Hur har er portfölj presterat under 2021?




onsdag 31 mars 2021

H & M Hennes & Mauritz AB Tremånadersrapport 2021

Idag rapporterade mitt 3:e största innehav H&M för sitt första kvartal 2021 och rörelseresultatet var något bättre än väntat.


Första kvartalet (1 december 2020 — 28 februari 2021)

  • H&M-gruppens nettoomsättning uppgick till MSEK 40 060 (54 948) under första kvartalet.
  • I lokala valutor minskade nettoomsättningen med 21 procent. Den andra vågen av pandemin ledde till omfattande restriktioner. Som mest var cirka 1 800 butiker, dvs cirka 36 procent av koncernens totala butiksantal, tillfälligt stängda.
  • Bruttoresultatet uppgick till MSEK 19 057 (28 034), vilket motsvarar en bruttomarginal om 47,6 procent (51,0).
  • Resultatet efter finansiella poster uppgick till MSEK -1 389 (2 504).
  • Koncernens resultat efter skatt uppgick till MSEK -1 070 (1 928), motsvarande SEK -0:65 (1:16) per aktie.
  • Kassaflödet från den löpande verksamheten uppgick till MSEK 5 936 (6 837). Nettoskulden i förhållande till EBITDA exklusive IFRS 16 uppgick till -0,2 (0,1), dvs nettoskulden har vänts till nettokassa.
  • H&M-gruppen emitterade en hållbarhetslänkad obligation om MEUR 500 i syfte att finansiera bland annat en accelererad övergång till återvunnet material. Obligationen som övertecknades 7,6 gånger löper över 8,5 år till en kupongränta av 0,25 procent.
  • Försäljningen 1 – 28 mars 2021 ökade med 55 procent i lokala valutor jämfört med motsvarande period 2020.
  • Effektiviseringsprogrammet inom fakturahantering och betalningsprocesser har under första kvartalet frigjort drygt 3 miljarder SEK av de cirka 10 miljarder SEK som förväntas frigöras under 2021.
  • H&M:s kundlojalitetsprogram har nu över 120 miljoner medlemmar på 26 marknader.
  • H&M:s medlemmar kan nu få poäng för mer medvetna val, som till exempel att lämna in gamla kläder till H&M:s klädinsamling, välja klimatsmarta leveransalternativ, ta med sin egen påse och välja produkter i mer hållbara material.
  • H&M-gruppens hållbarhetsredovisning, Sustainability Performance Report 2020 publiceras idag på hmgroup.com.
  • I mars öppnades H&M online i Qatar via franchise och H&M har även lanserats framgångsrikt på e-handelsplattformen Zalora i Indonesien. I april fortsätter lanseringen av H&M på Zalora i Filippinerna, Malaysia och Singapore.
H&M-gruppens varulager uppgick vid utgången av det första kvartalet (utgången av februari) till 36.978 miljoner kronor, en ökning med strax under 10 procent justerat för valuta i förhållande till motsvarande tidpunkt året innan.

H&M kommer stänga ungefär 350 butiker och nyöppna ungefär 100 butiker under 2021.

Just nu är omkring 20 butiker i Kina stängda. Detta efter att fastighetsägare i Kina stängt vissa H&M butiker i landet. För er som inte vet har detta skett pga H&Ms ställningstagande om förtrycket av den uiguriska minoritetsbefolkningen i Xinijangprovinsen. Kina är H&Ms näst största marknad med drygt 5 % av den totala försäljningen i Kina.

H&Ms försäljning har börjat bra här i mars o försäljningen ligger på "bra nivåer" jämfört med mars 2019. Just nu är 1500 butiker tillfälligt stängda. I fjol var den siffran 3800. 

H&M-gruppens onlineförsäljning fortsatte att utvecklas starkt samtidigt som försäljningen i butik minskade kraftigt som en följd av covid-restriktioner. Online ökade med 57 procent i lokala valutor under första kvartalet. Omräknat till SEK var ökningen 48 procent.

Vill ni läsa hela rapporten finns den här:


Mina tankar gällande Q1 rapporten

H&M visar ett något bättre resultat än väntat. Men särskilt mycket bättre var det inte och bolaget gör en rejäl förlust detta kvartal. Något annat som oroar i närtid är bråket som uppstått med Kina. Av någon anledning lyckas H&M gång på gång hamna i nya problem. Dock är inte H&M ensam att ha problem med Kina och frågan är givetvis om H&M kan lösa dessa problem i närtid. Nu har H&M endast runt 5 % av försäljning i Kina så det kunde vara värre. Jag hoppas iallafall att H&M lyckas lösa sina problem med Kina eftersom detta är en viktig marknad för bolaget. Förövrigt imponerar e-handeln som ökar 57 % i lokala valutor. Förhoppningsvis är det här vi ser tillväxt i framtiden då H&M nettostänger ungefär 250 butiker detta år. Något annat positivt är H&Ms kundlojalitets program som har en bra tillväxt av nya kunder. 

Något annat jag tycker är positivt är H&Ms arbete att få fram mer hållbara kläder. H&M äger ju runt 10 % i Re:newcell och min förhoppning är att arbetet kan skyndas på att få fram mer hållbara kläder som är gjorda av återvunnen bomull. Det är inte hållbart att producera kläder som vi gör idag ur en miljösynpunkt.

I dagsläget äger jag 1800 st aktier i bolaget och jag varken ökar eller minskar efter dagens rapport utan är nöjd med min exponering mot bolaget. Skulle aktien åter gå ner mot 180 kr av någon anledning kan det bli intressant att öka på mitt innehav igen. Men min förhoppning är givetvis att H&M åter börjar tjäna pengar igen och att vi ser en uppvärdering av aktien på sikt.

Uppdatering: Efter att ha läst rapporten lite närmare och tittat igenom gamla anteckningar valde jag idag att åter öka på i H&M. Jag sålde tidigare av 1950 aktier i H&M för 187 kr st. Istället köptes då 3500 st aktier in i Hufvudstaden för 119 kr st. Idag sålde jag av 3500 aktier i Hufvudstaden för 126.88 kr st. På det har jag även fått en utdelning på 2.5 kr per aktie. Istället har åter köpt 1950 aktier i H&M för 197.90 kr st. Efter denna transaktionen har belåningen gått ner till 0.1 %. 

Uppdatering 2: Idag kom utdelningen från Hufvudstaden in på kontot. Pengarna har återinvesterats i 150 st H&M för 197.42 kr st. Efter dagens transaktion ligger jag åter obelånad.

Som vanligt kommer det uppdatering om någon ny affär görs. Nuvarande innehav ser ni på höger sida av bloggen.

Hur ser ni läsare på dagens rapport från H&M?  



fredag 26 mars 2021

Fortsätter amortera på portföljbelåningen

Då var det åter dags för lön och som vanligt för jag över en slant till mitt långsiktiga sparande. Denna månad är sparandet lite sämre än väntat trots en ganska bra lön. Tyvärr kommer jag få betala tillbaka på skatten inom närtid. Men redan nu har jag satt av dessa pengar. Förra året jobbade jag mer än någonsin och på det har skatten för mitt sparande blivit dyrare efter att portföljen växt sig större med tiden. Lönen denna månad slutade iallafall på drygt 25000 kr efter skatt och 14000 kr har sparats.

Denna månad har jag inte gjort något inköp. Eftersom börsen stigit så pass mycket den senaste tiden har jag istället valt att amortera ner på min belåning. Efter dagens amortering ligger nu belåningen på 2.7 %. Men redan om några dagar kommer 74 000 kr i utdelning in från Hufvudstaden och Handelsbanken. Med största sannolikhet kommer även dessa pengar användas för att få ner skulden. Jag kommer med det sagt snart vara nära skuldfri igen och det känns fantastiskt. Överlag är jag försiktig med mina pengar och jag har inget behov att vara belånad över tid. Belåning har jag använt för min swingtrading och när börsen rasade. Nu står börsen högre och närmar sig ATH igen. Jag har haft en viss nytta av min belåning under denna kris. Den gav mig även någon extra procent i avkastning 2019 och har som sagt gett mig någon extra procent även i år. Förra året hade jag troligtvis haft en bättre avkastning utan belåning. Men året slutade okej till slut. Med det sagt är belåning ingen garanti för en högre avkastning utan kan slå åt båda hållen. 

Framöver är jag fortsatt positiv till mina innehav. För de som inte vart in på bloggen på ett tag valde jag att åter ta in H&M i portföljen för ett par dar sedan när aktien nu kommit ner lite i pris igen. I efterhand ångade jag att jag släppte alla mina H&M aktier för att köpa Hufvudstaden tidigare. Som tur kunde jag köpa tillbaka 1600 aktier i H&M 80 öre dyrare än jag tidigare släppte mina aktier. Samtidigt hade Hufvudstaden aktierna jag köpte för H&M pengarna stigit ganska rejält så det blev en bra affär till slut ändå. Mitt nuvarande innehav på 1800 st aktier i H&M känns för stunden som lagom och jag kommer troligtvis att behålla dessa aktier. Givetvis kan detta förändras om någon bättre affär dyker upp. Jag tror fortsatt H&M kan prestera helt okej den dagen alla deras butiker är öppna igen. När detta sker lär tids nog visa sig. 

Som vanligt kommer iallafall uppdatering här på bloggen om någon ny affär görs.

Med det sagt vill jag önska alla läsare en trevlig helg :-)

  

tisdag 16 mars 2021

Portföljen fortsätter att växa så det knakar. Nu över 3.6 miljoner kr!

 Då var det åter Tisdag och portföljen fortsätter sin fina tillväxt. Sedan bloggens start i Augusti 2016 har portföljen växt från 970 000 kr till 3.6 miljoner kronor efter belåningen är betald i skrivande stund. Det innebär att portföljen växt med 47000 kr per månad i genomsnitt under de senaste 56 månaderna. Ser vi på den senaste månadens utveckling har portföljen ökat med ungefär 500 000 kr och jag är just nu väldigt nöjd med min portfölj.

Min nuvarande portfölj ser ni här under. Observera att alla inköpspriser inte stämmer pga swingtrading.



Ser vi tillbaka till mitt senaste inlägg har jag hunnit kört lite kortsiktig handel i Hufvudstaden för nästan 1 miljon kr i omsättning. Förövrigt har mitt största innehav Hufvudstaden äntligen börjat röra sig uppåt. Att köpa när det gör som ondast har även denna gång visat sig vara en bra affär iallafall i det korta perspektivet. I och med att vi går tillbaka till ett mer normalt samhälle framöver räknar jag med fortsatt uppvärdering av Hufvudstadens aktie. I dagsläget kommer jag behålla mitt nuvarande innehav då jag fortsatt anser att bolaget är undervärderat. Blir samhället någon gång normalt igen är min tro att den höga substansrabatten åter kommer minska och på sikt kanske bolaget åter får en premievärdering igen. Det var ju bara drygt 1 år sedan bolaget handlades till premievärdering och jag ser ingen anledning varför inte bolaget tids nog kan handlas till ungefär samma värdering. Arbetslösheten kommer sjunka framöver och fler kommer tids nog tillbaka till sina kontor. Det innebär även att fler kommer äta på restaurang igen och den fysiska butikshandeln kommer gynnas när tids nog de flesta är vaccinerade och vågar sig ut mer. Jag är även säker på att det finns ett stort uppdämt behov av att bara gå på stan och ta en fika bland de äldre som suttit isolerade under en längre tidsperiod. Med det sagt är jag givetvis positiv att saker kommer se bättre ut framöver och förhoppningsvis ser vi ett rejält uppsving gällande den fysiska butikshandeln redan till sommaren. 

Uppdatering 19 Mars: De senaste dagarna har jag fortsatt kört lite kortsiktig handel i Hufvudstaden. Det är inte prat om några större affärer utan för en 150 000 kr i stöten. Nuvarande Hufvudstaden innehav ser ni på höger sida av bloggen.

Uppdatering 2: Idag 23:e mars valde jag åter att återköpa lite H&M aktier som jag sålde den 5:e Februari. 1600 aktier såldes då för 206.50 kr st. In köptes 2600 st Hufvudstaden för 121.70 kr st. Idag såldes 2600 st Hufvudstaden för 127.48 kr st. In köptes åter 1600 st H&M för 209.60 kr st. Efter affären har riskspridningen åter blivit lite bättre. 

Lite senare under dagen säljer jag åter 1600 st H&M för 210.30 Kr st. Istället återköpes 2600 st Hufvudstaden för 127.37 Kr ST.

Uppdatering 3: Idag 24:e fortsätter min kortsiktiga handel i Hufvudstaden. Efter att ha omsatt ungefär 2 miljoner kr tas åter 1600 st H&M in till portföljen. Priset är 207.30 Kr per aktie. Jag har även avytrat 2600 st Hufvudstaden för 126.80 Kr per aktie. Efter affären har riskspridningen åter blivit lite bättre.

Förövrigt är det fortsatt dåligt med tid för bloggen. Men jag försöker skriva en liten uppdatering när lite tid finns över. Som vanligt kommer det uppdatering om någon ny affär görs i portföljen.

Med det sagt vill jag önska alla läsare en fortsatt trevlig vecka :-)      

torsdag 11 mars 2021

Köpt och sålt aktier för nästan 1.7 miljoner idag

 Då var det Torsdag och det innebär nya möjligheter. Sedan mitt senaste inlägg har börsen fortsatt upp och riskviljan är hög just nu. Mitt största innehav Hufvudstaden fortsätter att öka i värde och på det lyckades jag idag med en kortsiktig affär. 

Affären jag gjorde idag ser ni här under:


Som ni ser gick jag åter in i Handelsbanken under 10 minuter idag. Av någon anledning fick sig banken ett rejäl dip runt 15.39 idag och jag passade på att återköpa 8651 st aktier till portföljen. Det tog bara 10 minuter och jag släppte åter mina aktier och tog en snabb vinst. Även om jag minskat ner min belåning har jag Handelsbanken på bevakning. Känns läget rätt kanske jag åter gå in i aktien. Men som vanligt kommer det uppdatering här när någon ny affär görs.

Efter dagens transaktion sjönk min belåning från 3.2 % ner till 3 %. 

Med det sagt vill jag önska alla läsare en trevlig Torsdag kväll :-)

onsdag 10 mars 2021

Portföljen fortsätter växa så det knakar. Nu över 3.5 miljoner kr!

 Ursäkta för alla dessa uppdatering om ATH i portföljen den senaste tiden. Men portföljen fortsätter växa i en rasande fart och för tredje gången denna månad har portföljen passerat ännu en ny 100 000 kr gräns. Idag passerade portföljen 3.5 miljoner kronor efter belåningen är betald. Ser vi tillbaka 1 månad har portföljen växt med över 400 000 kr sedan dess och det är en riktigt fin avkastning i det korta perspektivet. 

Hursomhelst så passade Hufvudstadens VD Ivo Stopner på att shoppa mer aktier i bolaget i går. 1000 st aktier har köpts in för 123 kr styck. Ivo har sedan tidigare ett rejält innehav i bolaget och jag tycker detta sänder starka signaler att även han tycker bolaget är billigt för stunden. Tittar vi tillbaka sedan den 18:e Februari så ser vi att aktien sakta men säkert är i en uppåtgående trend. Med det sagt håller jag hårt i mina aktier och hoppas på en fortsatt uppvärdering nu framöver. 

Min nuvarande portfölj ser ni här under. Observera att alla inköpspriser inte stämmer pga swingtrading.


Som jag skrivit tidigare har jag den senaste tiden minskat ner i H&M och omplacerat dessa pengar i Hufvudstaden. H&M är populär igen och aktien har gått bra över en tid. Nu räknar marknaden med rejäla försäljningslyft och bättre lönsamhet framöver. Jag har fortsatt kvar 200 st aktier i H&M och hoppas givetvis att bolaget kan fortsätta leverera framöver. Gällande Hufvudstaden tycker jag fortsatt aktien är för lågt värderad. Vaccinationerna går bra och dödstalen sjunker just nu i Sverige. Jag tror den positiva utvecklingen kommer fortsätta. Tids nog kommer försäljningen öka i den fysiska handeln och jag tror fortsatt kontor i bästa lägen kommer vara eftertraktade även i framtiden. När försäljningen kommer tillbaka kommer inga tillfälliga hyreslättnader behövas. Det gör att Hufvudstaden får in mer pengar i hyra. Det i sin tur kommer höja värdet på Hufvudstadens fastigheter. När detta sker lär substansrabatten åter minska och troligtvis leta sig tillbaka till en premievärdering tids nog. Detta gör att jag är positiv till bolaget och på lång sikt ser en rejäl uppvärderingspotential för aktien.

Som vanligt kommer det uppdatering om någon ny affär görs. Min nuvarande portfölj ser ni alltid på höger sida av bloggen.


Har ni läsare nått några nya milstolpar den senaste tiden?


tisdag 9 mars 2021

Sänker min belåning

 Idag valde jag att minska ner på min belåning efter att ha funderat en stund. Det kan mycket väl vara fel beslut men i grund och botten är jag en försiktig investerare. Det var väl egentligen först 2019 jag började med belåning av min portfölj. Det har gått bra överlag då jag lyckats med en hel del swingtrading över tid. Men 2020 blev en rejäl prövning och det är inte alltid så kul att ligga med en hög belåning när börsen rasar. Ett annat problem med belåningen är att man kanske gör affärer man egentligen inte skulle gjort och att man tar en högre risk än vad man egentligen är bekväm med. Nu har ju de flesta affärer gått bra över tid men en investering på börsen innebär alltid en risk och det är inte självklart att man alltid får tillbaka de pengar man investerat. 

Ja hursomhelst är det ju upp till var och om man vill använda belåning samt i vilken grad. Jag tycker iallafall det känns sunt att minska min belåning nu när börsen gått bra den senaste tiden. Portföljen har fortsatt upp den senaste tiden och är nu värd nästan 3.5 miljoner kronor. Avkastningen detta år ligger än så länge strax över index och jag är nöjd med utvecklingen så här långt detta år. 

Dagens minskning ser ni här under:




Som ni ser har jag minskat ner mitt innehav i Handelsbanken. Jag tror fortsatt på en bra utveckling på sikt. Men jag köpte lite väl många aktier när aktien var pressad förra året. 8650 st aktier köptes då in för runt 77-80 kr st. Aktien var då undervärderad och jag kunde inte hålla mig för att öka på min belåning. Idag minskade jag ner med lika många aktier för strax under 97 kr. Jag har fortsatt kvar 10 000 st aktier i Handelsbanken och dessa har jag inga planer på att släppa i dagsläget. Däremot har min belåning gått ner från ca 17.9 % till 3.2 %.  Med det sagt ligger jag fortsatt drygt 100 % investerad mot börsen. 

Givetvis är det inte huggit i sten att jag kommer ligga kvar på denna låga belåning. Skulle Handelsbanken av någon anledning gå ner i pris framöver är det mycket möjligt att jag återköper lite aktier billigare. Men helst ser jag att banken fortsätter uppvärderas till en mer normal nivå på sikt och att jag ligger kvar på en lite lägre belåningsgrad.

Som vanligt kommer det uppdatering om någon ny affär görs. Min nya portfölj ser ni på höger sida av bloggen.

Med det sagt vill jag önska alla läsare en trevlig vecka :-)

torsdag 4 mars 2021

Portföljen växer så det knakar. Nu över 3.4 Miljoner!

Då har det gått några dar till i Mars Månad och portföljen fortsätter växa så det knakar. Det var bara ett par dagar sedan portföljen passerade 3.3 miljoner kr och idag passerade jag en ny milstolpe dvs 3.4 miljoner kronor i portföljvärde när min portföljbelåning är betald. Givetvis kan detta ändras över dagen eller kommande tid men denna milstolpe innebär fortsatt ett steg närmare den ekonomiska friheten. Ser man på längre sikt har portföljen växt från 970 000 kr som den var värd i Augusti 2016. Nu 55 månader senare har portföljen växt till 3.4 miljoner kronor. Det innebär att portföljen växt med ungefär 44200 kr i snitt varje månad sedan bloggens start. 

Sedan min senaste milstolpe har jag inte gjort någon förändring i portföljen. Däremot har samtliga mina innehav uppvärderats och framförallt mitt största innehav Handelsbanken har fått sig en uppvärdering den senaste tiden. Så här i efterhand var det ett bra beslut att öka i Handelsbanken när aktien var rejält pressad i det korta perspektivet. Handelsbanken har länge vart lågt värderad och kanske börjar vi nu gå mot en mer normal värdering. Jag håller iallafall hårt i mina Handelsbanken aktier och ser fram emot utdelning inom kort. 

Även Hufvudstaden har fått sig en liten uppvärdering sedan jag ökat på mitt innehav den senaste tiden. Jag tror fortsatt det finns en bra uppsida i samtliga mina innehav och siktar nu vidare mot 3.5 miljoner i portföljvärde. 

Min nuvarande portfölj ser ni här under. Observera att inte alla inköpspriser stämmer pga swingtrading.


Förövrigt finns det just nu dåligt med tid på bloggen och av den anledningen kommer det bli snålt med uppdateringar inom närtid.

Uppdatering: Under Fredag den 5:e Februari och 8:e Februari har jag åter kört swingtrading i både Hufvudstaden och H&M för runt 2 miljoner kronor i omsättning. Det hela slutade med att jag släppt i stort sett hela mitt H&M innehav idag. H&M har gått starkt och jag är nöjd med den utvecklingen aktien gett den senaste tiden. 1600 st aktier såldes idag för 206.50 kr st och istället har ytterligare 2600 st aktier i Hufvudstaden köpts in. För dessa betalade jag 121.70 kr st. Jag har fortsatt kvar 200 st aktier i H&M och dessa kommer inte säljas. Skulle läget kännas rätt kanske jag återkommer i H&M. Annars vill jag tacka för den goda avkastningen som bolaget gett mig och önska lycka till framöver. Nu framöver hoppas jag att Handelsbanken kan fortsätta uppvärderas. Jag hoppas även att pandemin ska lätta så att vi tids nog även ser en uppvärdering i Hufvudstaden.

Som vanligt kommer det uppdatering om någon ny affär görs. Min nuvarande portfölj ser ni på höger sida av bloggen.

Med det sagt vill jag önska alla läsare en fortsatt trevlig vecka :-)

måndag 1 mars 2021

Portföljen passerar 3.3 miljoner kr

 Då var vi inne i Mars Månad och portföljen fortsätter växa så det knakar. Det var bara ett par veckor sedan portföljen passerade 3.2 miljoner kr och idag passerade jag en ny milstolpe dvs 3.3 miljoner kronor i portföljvärde när min portföljbelåning är betald. Givetvis kan detta ändras över dagen eller kommande tid men denna milstolpe innebär fortsatt ett steg närmare den ekonomiska friheten. Ser man på längre sikt har portföljen växt från 970 000 kr som den var värd i Augusti 2016. Nu 54 månader senare har portföljen växt till 3.3 miljoner kronor. Det innebär att portföljen växt med drygt 43000 kr i snitt varje månad sedan bloggens start. 

Sedan min senaste milstolpe har jag kört lite swingtrading i H&M och Hufvudstaden och omsättningen på dessa kortsiktiga affärer uppgår iallafall till några miljoner kr. Förutom detta har jag fått in en lön och på det hela innebar att jag ökade på ganska rejält i Hufvudstaden i slutet av förra veckan. Samtidigt har portföljandelen i H&M sjunkit ytterligare. H&M har startat detta år på ett bra sätt och jag hoppas givetvis på en fortsatt god utveckling för aktien. Samtidigt tycker jag inte H&M är samma fynd idag som när jag köpte in en stor del av mina aktier. Däremot räknar jag med att H&M aktien fortsätter prestera även framöver. Förutom detta är jag tacksam att fått köpa mer i Hufvudstaden till portföljen för en fyndvärdering den senaste tiden. Såg att även Anna-Greta Sjöberg som är insynsperson i Hufvudstaden köpt 15000 st aktier i Hufvudstaden. Det är tydligen fler än jag som passar på att köpa när aktien känns prisvärd.  

Min nuvarande portfölj ser ni här under. Observera att inte alla inköpspriser stämmer pga swingtrading.


Nu siktar jag vidare mot 3.4 miljoner kronor och hoppas på en fortsatt god utveckling för portföljen.


Med det sagt vill jag önska alla läsare en trevlig vecka :-)   

lördag 20 februari 2021

Mitt liv under den tuffa finanskrisen och tiden efter

Mitt sparande i fonder började redan i slutet av 2007. På den tiden hade jag ingen kunskap om börsen men förstod redan i tidig ålder att det var viktigt att spara pengar för framtiden. Precis när mitt sparande hade startat slog finanskrisen till. Det var tuffa tider och jag jobbade då som tidningsbud på nätterna. 6 nätter i veckan resulterade i en lön på ungefär 10 000 kr efter skatt. Jag sparade just då 1000 kr i månaden i en blandfond hos AMF och det var knappast något lyxliv jag levde. Det var helt enkelt inte det lättaste att spara stora summor pengar när det var fattiga tider och dåligt med jobb. Bara hyra och el låg just då på nästan 3000 kr i månaden. Men så en dag separerade jag med den flickvän jag var ihop med just då. Det gjorde att jag helt plötsligt fick ett bättre liv. Då de flesta andra flyttar till större och finare boende gjorde jag istället det omvända. Jag sålde min 2:a som jag då ägde för 20 000 kr och flyttade istället in på en vindsvåning. Denna lägenhet låg på under 30m2 men hade en hyra på endast 900 kr i månaden inklusive el. Ja det var nog den billigaste lägenheten man kunde hyra i hela kommunen. Trots en låg lön kunde jag då höja min sparkvot varje månad. Jag fortsatte med mitt månadssparade men köpte även lite guld som på den tiden inte var så dyrt. Tids nog blev det tuffare tider som Tidningsbud. Med tiden prenumererade mindre folk på dagstidningen och det skulle sparas pengar. Plötsligt fick vi jobba betydligt hårdare för samma lön. Efter 4 år med detta jobb funderade jag helt enkelt om det fanns något bättre att göra av mitt liv. Det högsta jag nådde inom denna bransch var att jobba som nattchef över en sommar men mer än så blev det inte. Efter att läst Handelsprogrammet på gymnasiet och inte kommit på vad jag ville göra med mitt liv kom det istället som ett kall att jag skulle hjälpa människor istället. 

Jag satt helt enkelt igång och utbildade mig till Undersköterska även om jag aldrig jobbat inom vården tidigare. Detta var det bästa jag gjort i mitt liv. Jag började med denna utbildning i mitten av 2011 och var klar i slutet av 2012. 

Det första jag gjorde efter det var att börja jobba som Undersköterska här i Sverige. Efter 3 månader kunde jag söka legitimation att jobba som Undersköterska i Norge. Det krävs nämligen 3 månaders arbetslivserfarenhet från vården samt godkänt undersköterskeutbildning för att få legitimation som Helsefagarbeider i Norge. Efter ytterligare 3 månader hade jag äntligen min legitimation och sökte mig genast till Norge. Eftersom jag är duktig på det norska språket var det inga problem att få jobb i Norge. Har man bara en norsk legitimation och är lite framåt finns det bra jobbmöjligheter där. 

Efter det började jag jobba kortare perioder i Norge samtidigt som jag jobbade här i Sverige. Jag hamnade i Bergen som är Norges näst största stad. Jag hade aldrig varit där tidigare men för er som inte vet så regnar det 300 av 365 dagar. Var det inte regn på morgonen så blev det regn på eftermiddagen.

Som anställd i Norge betalade företaget mina resor hemifrån till Stockholm och vise versa . De betalade flygresa tur och retur och jag fick även bo gratis i en riktigt fin lägenhet i centrala Bergen. På det fick jag en lön som var rejält mycket bättre än här hemma i Sverige. Som mest tjänade jag 57000 svenska kronor minus skatt på en månad. 

I Norge jobbade jag bland annat på Bergens Universitetssjukhus. Till en början lärde jag upp mig att jobba med respiratorvård. Det tog inte lång tid innan jag även fick utbilda Sjuksköterskor på detta område. Är det något som gör dig eftertraktad i vården är det att lära dig respiratorvård. Denna typ av behandling är mer vanlig i Norge och erbjuds framförallt patienter med sjukdomen ALS. Denna typ av jobb är ganska krävande och det är långt ifrån alla som klarar av att jobba med det. Det är tex betydligt lättare att hålla på med allmän omvårdnad. Som ett exempel gäller det som personal att hålla sig lugn när en person med respirator får svårt att andas. Är du som personal orolig blir det även värre för patienten. Det gäller även att få luftvägarna fria så att det blir lättare att andas. En person med respirator man kan inte hosta som en frisk människa. Som personal inom respiratorvård får man istället framkalla en konstgjord hostning och suga upp slem med en sugkateter. Efter att ha jobbat med detta har jag förstått hur tacksam man ska vara för att man får vara frisk.   

Jag hann dock inte jobba så länge i Norge innan jag hittade min nuvarande flickvän här hemma i Sverige. På den tiden körde jag en gammal Ford Fiesta från 90-talet och kanske var det den fina bilen som lockade henne vid vårt första möte. Redan när vi träffades första gången visste jag att hon var den rätta. Det tog inte lång tid och vi fick vårt första barn 2014. Jag var efter det till Norge några gånger men med småbarn hemma är det inte kul att ligga borta. Sedan dess har jag valt att jobba hemma här i Sverige. Men tids nog kommer jag åka till Norge i perioder igen. 

När vi tids nog väntade barn var det slut med det billiga boende. Med barn i bilden kan man inte bo i en liten etta. Vid det här laget hade jag fått ihop en bra summa som jag investerat på börsen. Det var som sagt under första halvåret 2014. Jag ägde då nästa 1500 st H&M aktier och bolaget hade gått som tåget. Istället för att låna pengar till boendet som de flesta gör sålde jag istället av aktier och betalade hela boendet kontant. I samma veva betalade jag även av min CSN skuld. H&M stod då i nästan 300 kr per aktie och jag gjorde en av mina bästa affärer någonsin. Nu i efterhand var det ett bra beslut. H&M står nu lägre och vår bostadsrätt är upp runt 300 % sedan vi köpte den. Just 2014 var ett fantastiskt tillfälle att köpa bostadsrätt så här i efterhand. Just detta år var det ingen direkt bostadsbrist här i kommunen. Men 2015 kom det många invandrare till Sverige och även minusräntan blev en verklighet tids nog. 

Under alla år har jag trots låglönejobb, 1 lön i perioder och 2 st barn kunnat haft en bra sparkvot över tid. För många ses jag säkert som en snålbloggare. Men det finns inga genvägar för att bli rik här i livet. Ska du bli förmögen gäller det att ha högre inkomster än utgifter över tid. Precis som när du ska gå ner i vikt så lär du få i dig mindre kalorier än du gör av med. 

Det har helt enkelt vart hårt arbete över en lång tidsperiod samt en del goda affärer som gjort att jag har den förmögenhet jag har idag. Jag kan säga att det inte är en dans på rosor att spara ihop till några miljoner på sikt. Det har vart många helger och storhelger jag jobbat från morgon till kväll och knappt sett min familj. Under Coronapandemin jobbade jag som aldrig förr när mina kollegor låg hemma sjuka. När många i min närhet springer på krogen på helgerna hjälper jag istället människor. Jag visste redan för några år sedan att det skulle löna sig att hjälpa andra människor istället för att sitta på krogen. Att hålla sig nykter och jobba ger både en bättre hälsa och bättre ekonomi på sikt. Jag spelar heller aldrig om pengar och nyttjar ingen tobak. Den enes bröd är den andres död och jag ser ingen anledning att varken spela bort mina pengar eller förstöra min hälsa genom dåliga val här i livet.

Eftersom jag älskar livet är mitt mål att åtminstone bli 100 år gammal på sikt. Jag vill helt enkelt uppleva så mycket som möjligt under den korta tidsperiod jag är här på jorden. Genom ett långsiktigt sparande kommer jag tids nog kunna styra min tid och det kommer ge mig en ovärderlig frihet.

Men som sagt så får du inget gratis här i livet och det sparande jag fått ihop har inneburit många uppoffringar. De val du gör idag kommer påverka hur ditt liv blir i framtiden. För min del har jag valt bort det som inte är viktigt för mig och satsar istället på det som gör gott för framtiden. 

Med det sagt har jag idag ett bra sparande. Vi har ett fint boende. Jag har en fantastisk sambo och två fina barn. Min tro är att hårt jobb tids nog ger lycka och välstånd. 

Framöver kommer jag fortsätta jobba hårt för att bli ekonomiskt oberoende. I dagsläget vet jag inte riktigt vart denna gräns ligger. Men jag tror inte att ett sparande på 5 miljoner kr ligger allt för långt fram i tiden om livet går som planerat. Förhoppningsvis kan jag nå dit innan min 40 årsdag men vi får som sagt se hur det går.


Hur har ni läsare gjort för att lyckas med ert sparande över tid?

 

torsdag 18 februari 2021

Hufvudstaden Bokslutskommuniké 2020

Idag rapporterade mitt näst största innehav Hufvudstaden för 2020.

  • Nettoomsättningen från fastighetsförvaltningen minskade med 7 procent till 1 768 mnkr (1 896), vilket främst förklaras av tillfälliga hyresrabatter samt ökade hyres- och kundförluster för butiker och restauranger till följd av covid-19.

  • Fastighetsförvaltningens bruttoresultat uppgick till 1 237 mnkr (1 373). Minskningen om 10 procent förklaras främst av lägre hyresintäkter för butiker och restauranger.

  • Årets resultat efter skatt uppgick till -1 462 mnkr (3 146), motsvarande -7,13 kronor per aktie (15,25). Minskningen förklaras främst av negativa orealiserade värdeförändringar i fastighetsbeståndet avseende fastigheter med en betydande andel butiker och restauranger.

  • Styrelsen föreslår en utdelning om 2,50 kronor per aktie (3,90). Sänkningen sker mot bakgrund av genomfört aktieåterköp, kommande investeringar och 2020 års lägre resultat.

  • Fastighetsbeståndet marknadsvärderades till 45,6 mdkr (47,7), vilket ger ett substansvärde (EPRA NTA) om 173 kronor per aktie (185). Årets orealiserade värdeförändringar i fastighetsbeståndet var -2 930 mnkr (2 727).

  • Soliditeten uppgick till 60 procent (62), nettobelåningsgraden till 19 procent (16) och räntetäckningsgraden var 9,1 gånger (11,4).

  • Hyresvakansgraden vid årets slut var 8,2 procent (5,0). Exklusive pågående utvecklingsprojekt uppgick hyresvakansen till 6,7 procent (1,7).

Vill ni läsa hela rapporten kan ni göra det här:


Mina tankar gällande rapporten:

Tråkigt nog har pandemin slagit hårt mot Hufvudstadens resultat. Det är framförallt negativa orealiserade värden i fastighetsbeståndet som sänker resultatet för året. Annars innehåller även rapporten kostnader för uppstart av e-handel, Cecil coworking samt minskade parkeringsintäkter.  Pandemin har även gjort att Hufvudstadens hyresgäster har fått hyressänkningar och detta belastar resultatet i det korta perspektivet. Det har omförhandlats hyror under året och dessa har i snitt stigit 5 %. Positivt när det gäller kontor och negativt gällande butikslokaler. Hufvudstaden väljer även att sänka utdelningen efter 19 års höjning varje år. Men det är inte så dåligt som det ser ut med en utdelning på 2.5 kr per aktie. Hufvudstaden förklarar sänkningen med att man återköpt egna aktier för 500 miljoner kr dvs ca 4 miljoner egna aktier. Tar man med detta i beräkningen är det en högre utdelning till aktieägarna än om man jämför fjolårets utdelning på 3.9 kr per aktie. Återköp är inget Hufvudstaden gör varje år utan sker endast när läget är bra för det. Jag kan tycka det är en bra ide med återköp+ en lägre utdelning detta år. Hufvudstaden ser det som en bra affär att köpa tillbaka aktier när aktien handlas med en hög substansrabatt. Men marknaden gillar inte alls dagens rapport då aktien slutade ner och står i skrivande stund i 117 kr.

Tror man att pandemin någon gång går över kommer det gynna Hufvudstaden på sikt genom ökad försäljning och högre fastighetsvärden. Hufvudstadens ekonomi är fortsatt stark och jag ser fortsatt positivt på aktien på längre sikt. Innan pandemin besökte kunder både butiker och restauranger i en betydligt högre utsträckning än idag. En dag kommer pandemin att vara över och då är min tro att aktien också står betydligt högre i pris. Frågan är givetvis när allt ser bättre ut igen och vi återgår till ett mer normalt läge igen.

Jag är iallafall övertygad att ett köp idag kommer vara ett bra beslut om man har tålamod. Jag har därför minskat ner med ytterligare 1950 st H&M aktier som jag sålt för drygt 187 kr per st. Istället har jag köpt in ytterligare 3500 st aktier i Hufvudstaden för drygt 119 kr st. Det gör att jag idag äger 12000 st aktier i bolaget och är en av de 500 största ägarna i bolaget enligt 2019 års aktieägarstruktur.

Med det sagt ser jag fram emot den lilla utdelning som kommer inom kort. På sikt ser jag en pandemi som lugnar ner och vi återgår mot en mer normal vardag. Med det sagt hoppas jag på ljusare tider tids nog. Dagens rapport var ett tungt besked för oss aktieägare. Men när det gör som ondast gäller det att ha is i magen. Tror man på de bolag man äger kan det vara ett bra läge att öka på sitt ägande och det gjorde jag idag.  Det svider att öka i det korta perspektivet. Men jag tror som sagt det kommer vara ett bra beslut på längre sikt.

Min nya portfölj ser ni på höger sida av bloggen.

Hur ser ni läsare på dagens rapport från Hufvudstaden?

tisdag 16 februari 2021

Från 970 000 kr till 3.2 miljoner kr på 54 månader

När jag startade denna blogg i slutet av Augusti 2016 var min portfölj värd 970 000 kr. I skrivande stund uppgår värdet till drygt 3.2 miljoner kr. Det innebär att portföljen i snitt växt med ungefär 41300 kr varje månad sedan starten av bloggen. Det har givetvis vart perioder som vart tufft för portföljen. Framförallt 2020 då en stor del av portföljvärdet försvann på kort tid. Men istället för att sälja i panik ökade jag på mitt ägande så mycket jag kunde och hade ett rekordsparande på i snitt 26000 kr per månad under 2020. Det är när blod flyter på gatorna man ska köpa aktier och det gjorde jag under hela 2020. Som jag då skrev på bloggen brukar börsen återhämta sig ovanligt snabbt. Det gjorde 2020 till ett av det bästa tillfällena någonsin att köpa aktier. Men som vanligt säljer många i panik när det ser som sämst ut. Då gäller det att ha is i magen och gå emot marknaden.

Min nuvarande portfölj ser ni här under. Observera att alla inköpspriser inte stämmer pga min kortsiktiga handel i olika aktier.


 Efter att belåningen är betald ligger nu portföljvärdet på ungefär 3.2 miljoner kr. Den senaste tiden har jag minskat ner lite i H&M och ökat på lite till i Hufvudstaden. Det gör att Hufvudstaden nu är mitt näst största innehav efter Handelsbanken. Hufvudstaden är just nu ratad av marknaden. Det passar mig perfekt då jag kan köpa aktien till ett betydligt lägre pris än innan Corona pandemin. På sikt hoppas jag givetvis på en uppvärdering av aktien. Förövrigt har det blivit bra fart i H&M aktien och även Handelsbanken har fått sig en liten uppvärdering. På sikt är jag fortsatt positiv till samtliga mina innehav. Förutom detta har Avanza Zero uppvärderats rejält och det är kul att min fond presterat bra över tid.

Uppdatering: Idag 17:e Februari fortsätter Hufvudstaden ner och jag köper in ytterligare 500 st aktier till portföljen för 123.50 kr st. Med det finns det just nu dåligt med likvider så det blir ingen mer ökning i närtid. Imorgon kommer rapport och vi får se vad den visar.

Som vanligt kommer det uppdatering här på bloggen när någon ny affär görs.

Med det sagt önskar jag alla läsare fortsatt lycka till med era framtida mål :-)

Mvh Slimis