Köpt och sålt aktier för 14.4 MKR idag

Då var det ny vecka och nya möjligheter. Idag var det mycket att göra på jobbet men jag hann åter med lite kortsiktig handel under dagen. 

Dagens transaktioner ser ni här under:

Totalt blev det 4 stycken affärer och vinsten har idag återinvesterats i Avanza Zero. För övrigt vill jag rikta ett stort tack till Avanza PB kundtjänst. Imorse blev det inte riktigt som jag tänkt mig och det hela kunde slutat väldigt illa. Men jag nådde snabbt fram till Avanzas kundtjänst och ärendet kunde lösas snabbt och smidigt. Detta är inte första gången jag stött på problem och deras kundtjänst har hjälpt mig flera gånger tidigare när jag stött på problem. Kort och gott vill jag säga att Avanza vart både generösa och tillmötesgående när jag haft problem och verkligen förstått de problem jag stått för i det korta perspektivet. För er som inte är PB kund hos Avanza idag så vill jag rekommendera deras kundtjänst från mig.  

Förövrigt har 10 000 kr amorterats på portföljbelåningen denna månad och förra veckan återköpte jag 50 stycken H&M aktier billigare än jag sålde vid min senaste kortsiktiga affär. Min stationära dator har pajat hemma och därför kommer det bli få uppdateringar i närtid. Detta inlägg skrivs från min arbetsplats och jag ska strax gå hem för dagen.

Uppdatering: Idag 28 februari har jag åter sålt av 27700 H&M aktier för 131.42 kr per styck. Dessa återköptes 5 minuter senare för 131.30 kr per styck. Vinsten summeras till drygt 3000 kr och dessa pengar återinvesteras i Avanza Zero. Lite senare säljer jag åter av 27700 aktier för 131.68 kr per styck. Istället för 3000 kr till Avanza blev det idag en investering på 25000 kr. Lite senare under dagen åter köptes 27500 aktier i H&M för 131.56 kr per styck.

1 Mars: Blev en kortsiktig affär i H&M även idag. Dock inte en lyckad men ändå en liten vinst på 702 kr efter courtage var betalt. Även fortsatt att öka i Avanza Zero och idag investerade ytterligare 9300 kr i fonden.

Med det sagt hoppas jag att det är bra med er läsare. Som vanligt kommer det uppdatering om någon ny affär görs och nuvarande portfölj ser ni på höger sida av bloggen.

Trevlig vecka :-) 

Köpt och sålt aktier för 7.2 MKR idag

 Då var det ny vecka och nya möjligheter. Idag fortsatte min kortsiktiga handel i H&M och dagens transaktioner kan ni se här under:

Som ni se så slutade denna dag med en vinst på ca 2000 kr efter courtage var betalt. Dessa pengar tillsammans med lite pengar som var över från förra veckans kortsiktiga handel investeras i Avanza Zero. 

Förövrigt är det lite dåligt med tid för bloggen just nu då jag jobbar mycket men uppdatering kommer om någon ny affär görs. Nuvarande portfölj ser ni på höger sida av bloggen.

Med det sagt vill jag önska alla läsare en trevlig vecka :-) 

Köpt och sålt aktier för 23.3 MKR idag

 Då var det åter Torsdag och nya möjligheter. Idag var det mycket att göra på jobbet men jag hann ändå med lite kortsiktig handel under dagen. Totalt har 23.3 Miljoner kronor omsatts och dagens transaktioner ser ni här under:

Det hela slutade riktigt bra och vinsten summeras till 16230 kr - courtage på under en tusenlapp. Under dagen valde jag att minska ner med 200 stycken aktier i H&M och dessa pengar tillsammans med dagens vinst kommer investeras i Avanza Zero. Idag investeras 25000 kr i fonden och imorgon fyller jag på lite mer i fonden. 

Förövrigt så har Stefan Persson fortsatt att shoppa H&M aktier de senaste dagarna. Det känns lite som jag och han är inne på samma spår att aktien tids nog kommer stå högre än idag. Den som lever får se hur det blir med den saken. 

Uppdatering: Idag 17:e Februari återköptes 150 st H&M aktier för 128.44 kr per styck. Det blev med det sagt ingen ökning i Avanza Zero idag.

Som vanligt kommer det uppdatering om någon ny affär görs. Min nuvarande portfölj ser ni på höger sida av bloggen. 

Med det sagt vill jag önska alla läsare en trevlig helg :-)

Köpt och sålt aktier för 577 000 kr idag

Då var det åter Måndag och nya möjligheter. Idag tappade mitt största innehav H&M rejält i början av dagen och det gav mig möjlighet till lite kortsiktig handel. Jag misstänker att Di påverkat dagens kurs i och med säljanalysen de kom med i helgen. Jag vill därför rikta ett stort tack till dem att jag åter kunde köra lite kortsiktig handel i aktien och tjäna en liten slant. Även om jag inte läst hela deras sälj analys tycker jag man ska vara skeptisk till att följa både deras köp och säljtips. Att följa tips från Di lönar sig inte alltid och Di verkar även ha en viss påverkan på aktiekurser då de har många läsare. För egen del bildar jag hellre min egen uppfattning vad jag vill investera i eller låta bli att investera i. Jag är iallafall fortsatt positiv till H&M på sikt och har en mer positiv framtidsbild än Di.

Dagens transaktion ser ni iallafall här under:

Vinsten från dagens handel har åternvesteras i Avanza Zero. Förutom dagens transaktion har jag idag sänkt min kreditlimit hos Avanza och det kommer troligtvis innebära ett något lägre risktagande framöver. Jag låg ganska tungt belånad under förra året och i och med årets uppgång har jag sänkt risken i portföljen. Jag fick en bra hävstång på min belåning och detta år har börjat bra även om vi sett en liten nedgång i H&M den senaste veckan. 

Som vanligt kommer det uppdatering om någon ny affär görs. Nuvarande portfölj ser ni på höger sida av bloggen.

Med det sagt vill jag önska alla läsare en trevlig vecka :-)

Köpt och sålt aktier för 7.4 MKR idag

 Då var det åter Torsdag och nya möjligheter. Idag blev det åter en kortsiktig affär i mitt största innehav H&M och dagens transaktion ser ni här under:

Som ni ser blev det idag endast en mindre vinst på drygt 2000 kr när courtage är betalt. Det kanske inte låter så mycket men det beror ju vad man jämför med. Jobbar jag 8 timmar vardag tjänar jag ungefär 900 kr efter skatt. Så för egen del ser jag det som en fin förtjänst för den korta tid jag lagt ner. I detta fall gick det 3 minuter mellan jag sålde och köpte tillbaka aktier billigare. 

Den lilla förtjänst som blev återinvesteras under morgondagen i Avanza Zero.

Förövrigt höjde Riksbanken både räntan och räntebanan framöver. Det börjar helt klart bli dyrt att låna pengar nu och jag är tacksam att vi amorterat ner rejält på bostadsrättföreningens lån de senaste 2 åren. Att sitta med alldeles för mycket lån när banken bara höjer räntan som de vill är inte kul. Men som sagt så är det är bara att kämpa på för en bättre ekonomi på sikt.

Som vanligt kommer det uppdatering om någon ny affär görs. Nuvarande portfölj ser ni på höger sida av bloggen.

Med det sagt vill jag önska alla läsare en trevlig Torsdag kväll :-)

Fortsätter hjälpa vår bostadsrättförening ekonomiskt

Då var det åter Tisdag och nya möjligheter. I helgen hade vi styrelsemöte och kom överens att föreningen skulle fortsätta amortera ner på de lån vi har till Swedbank. Innan räntorna drog iväg låg vår rörliga ränta på drygt 1 %. De goda tiderna är nu förbi och med kommande räntehöjning räknar jag med att föreningens rörliga ränta kommer ligga på över 4 % inom närtid. När det gäller bostadsrättföreningar får man inte heller dra av på räntekostnader så som privatpersoner får göra. Det gör att en räntehöjning slår hårdare mot en bostadsrättförening än för en privatperson då denna kan dra av 30 % av räntekostnaden. 

En annan fördel för en bostadsrättförening är att all amortering räknas som kapitaltillskott. Det innebär att de som idag äger en bostadsrätt i föreningen tids nog får dra av dessa amorteringar mot en eventuell framtida vinstskatt. 

Jag har även en stark tro att köpare av bostadsrätter kommer titta allt mer på bostadsrättföreningens ekonomi framöver då räntekostnader påverkar hyresnivåer allt mer i och med höjda räntor. Är föreningarna dåligt skötta ekonomiskt kommer även hyrorna bli högre. Men köper man en bostadsrätt ska man se över hela bostadsrättföreningens ekonomi och inte stirra sig blind på månadsavgiften. Det finns föreningar som medvetet har hållt ner hyran alldeles för mycket för att höja värdet på bostadsarätterna. Men är ekonomin dålig i grunden lär hyran gå upp hursomhelst tids nog. Är man inte kunnig själv inom detta område är det bra att ta hjälp av någon som har kunskap. En bostadsrätt är ofta en stor investering och kommer påverka boendekostnaden en lång tid framöver.

Idag har jag iallafall åter satt in 200 000 kr i förskott för hyra till föreningen och pengarna har tagits från portföljens belåningsutrymme. Det gör att jag kan dra av räntekostnaden mot min ISK skatt och istället kan vår bostadsrättförening ta del av en lägre räntekostnad. Av dessa kommer 150 000 kr att amorteras i slutet av månaden. Resterande pengar hamnar i föreningens kassa och i dagsläget får vi som bostadsrättförening drygt 2 % i sparränta för våra likvider. Det hela resulterar i att räntekostnaderna går ner ungefär 7000 kr årligen framöver. Förutom det minskar föreningens totala skuld och hela ekonomin ser bättre ut när vi tids nog kan ta in offert på lån från en eller flera andra banker.

Men som det ser ut nu har vi ett lån bundit till början av 2024 och ett lån bundit till början av 2025. Dessa lån ligger på 1.6 % och 1.7 % i ränta så dessa är inte så farligt dyra än. Men beroende på hur räntan utvecklas framöver får vi se vad dessa lån kostar när de ska bindas om.

Som det är i dagsläget kan vi inte ta in offerter från andra banker. Har man delat upp lånen i flera delar med olika bindningstider är ingen annan bank intresserad av lånen. De vill ha panten för fastigheten och då krävs samtliga lån som finns. Det gör att Swedbank kan uttnytja läget och lägga på de marginaler de själva vill. Precis som matbutikerna har även Swedbank passat på att uttnytja krisen för att sko sig på andras elände. När en bank inte vill gå en till mötes är ett bra alternativ amortering om möjlighet finns. För föreningens del kommer Swedbanks gulddagar tids nog vara räknade då vi den senaste tiden gjort allt för att vara skyldig dem mindre pengar. Det är bättre att de lånar ut pengarna till någon annan som vill betala deras högre ränta och för egen del tror jag deras girighet kommer straffa dem själva tids nog.

Med det sagt kommer föreningen fortsätta jobba hårt för att erbjuda våra hyresgäster en skälig hyresnivå samtidigt som föreningens ekonomi ser bra ut. I dagsläget betalar vår familj 3972 kr i månaden för en trea på 89 m2. Då ingår vatten, värme, sophämtning, tv, fastighetsskatt, bostadsrättförsäkring, ränta, amortering samt allmän skötsel av fastigheten. Jag tycker själv att man bor prisvärt  i en bostadsrätt med tanke på alla kostnader som ökat den senaste tiden.

Finns det någon läsare som engagerar sig i sin bostadsrättförening? Hur hanterar ni de ökade kostnaderna över tid?

Köpt och sålt aktier för 14.7 MKR idag

Då var det Torsdag och nya möjligheter. Idag fortsatte mitt största innehav H&M upp och med det sagt passade jag på att köra lite kortsiktig handel i aktien. Dagens transaktioner ser ni här under:

Det blev totalt 4 stycken affärer och vinsten återinvesteras i Avanza Zero. Förutom detta har jag de senaste 2 dagarna återköpt för 50 000 kr i Avanza Zero och det för ett lite lägre pris än jag sålde för den 23:e Januari. Efter dessa transaktioner i kombination med dagens inköp i Avanza Zero ligger portföljens belåning nu på 1 %.

Som vanligt kommer det uppdatering om någon ny affär görs. Nuvarande portfölj ser ni på höger sida av bloggen.

Med det sagt vill jag önska alla läsare en trevlig kommande helg :-)