Armband x-länk 18k ca 19.1g Utropspris 1 kr!!

Just nu säljer jag ett Armband x-länk i 18 karat guld i fint begagnat skick med ett utropspris på 1 kr. 

Är ni intresserade av detta objekt hittar ni det i annonsen nedan:

Armband x-länk 18k ca 19.1g Utrop 1 kr!!

Med det sagt vill jag önska alla läsare en trevlig kommande vecka :-)

Då var jag åter fullinvesterad

 Då var det åter Torsdag och nya möjligheter. Jag skulle egentligen uppdaterat bloggen tidigare men då det vart mycket sjukdom på jobbet har jag blivit utbeordrad på jobb och ingen tid för bloggen har funnits. Sedan min senaste uppdatering har det i alla fall hänt en hel del i portföljen. Jag sålde ju av hela mitt innehav i Hufvudstaden den 28:e December förra året och priset då var 134.17 kr per aktie. Förutom det såldes Avanza Zero av för runt 365 kr per andel. Samtliga 23 000 stycken aktier har nu återköpts för 89736 kronor lägre pris. Förutom det har det blivit 2 kortsiktiga affärer i Hufvudstaden som gått bra och bidragit med en vinst på 10592 kronor. Jag har även återköpt en del andelar i Avanza Zero och även dessa har återköpts för några tusen kronor billigare. Summa summarum har dessa handlingar gjort att jag sparat över 100 000 kr på att minska min risk i tid innan vi fick en korrigering i början av detta år. På det kom Essity in med en rapport som marknaden inte gillade och aktien gick ner rejält igår. Jag har haft Essity på bevakning i några år men alltid tyckt att aktien vart lite dyr. Med det sagt passade jag igår på att köpa in 1400 stycken aktier till portföljen. Även om aktien underpresterat under en längre tid tror jag vi kan se bättre tider framöver. Essity är ett defensivt val och min tro är att aktien kan ge en bättre avkastning än den riskfria räntan på sikt. Trevligt att Essity även höjde utdelningen till 7 kronor per aktie och mitt köp ökar de årliga utdelningarna med 9800 kronor. 

Förutom det är jag fortsatt positiv till Hufvudstadens aktie som ni kanske förstår efter ett köp för 3 miljoner kronor i aktien. Jag har följt bolaget i flera år och den senaste tiden har priset på aktien gått ner. Aktien har funnits i Swedbanks fokusportfölj samt i Xact högutdelande men ingen av dem verkar vilja äga aktien just nu. När jag ser på Xact högutdelande verkar de köpa aktien när den står högre i kurs och sedan sälja av och förlora pengar i alla fall i det korta perspektivet. När de haft aktien i fonden har jag stått utanför och när de sålt ut sig har jag istället köpt in mig billigt. På ett år ligger jag plus 442000 kr i aktien och att köpa aktien när den har vart billig har vart en vinnande strategi över tid. Jag är i alla fall positiv till Hufvudstadens aktie på sikt. Antal lediga kontor var som mest 24 stycken i Stockholm och då stod aktien högre än idag. Idag finns 16 stycken lediga kontor. Förutom det har jag ringt till Cecil Coworking för att se hur det går. Detta projekt startades för drygt ett år sedan och Hufvudstaden visste väll inte riktigt hur populärt det skulle bli. För er som inte vet är detta ett kontorshotell där man blir medlem och sen kan ha sin egen kontorsplats. Mot min förvåning var samtliga 300 platser uthyrda och det verkar gå riktigt bra för den nystartade verksamheten. Som jag skrivit tidigare flyttar även Stadium in i Hufvudstaden lokaler till hösten och Max har nyligen etablerat sig i i McDonalds gamla lokaler. Aktien handlas just till över 30 % substansrabatt och aktien har inte vart populär sedan slutet av 2019 pga pandemin. Innan pandemin handlades aktien till en premie och min tro är att substansrabatten kommer minska över tid om vi tids nog får se ett slut på denna pandemi. I det korta perspektivet har givetvis bolaget påverkats negativt av pandemin och flera av Hufvudstadens hyresgäster har fått tagit emot pandemistöd. Men som sagt så tror jag på en uppvärdering av aktien på lite längre sikt. Det ska i alla fall bli spännande med kommande rapport som släpps den 17 Februari. 

Hur som helst har året i alla fall startat bra när det gäller min portfölj och till dagens datum är min avkastning positiv om vi ser till de ränteintäkter jag haft på mina riskfria sparkonton. Samtidigt är Omx30 ner drygt 6 % i skrivande stund. 

Avkastningen för i år fram till idag ser ni här under: Observera att avkastningen är något bättre då mina ränteintäkter från sparkonton inte är medräknade:

          Nuvarande portfölj ser ni här under:

Förutom detta har jag fortsatt kvar 100 000 kr i likvider som inte är investerade. Tyvärr råkade jag av misstag låsa 1050 000 hos Santander i 1 månad. Jag reklamerade detta då man har 14 dagars ångersrätt men banken struntade totalt i detta även om man har rätt enligt lag att ångra ett sparavtal. Det gör att jag just nu ligger belånad med 950 000 kr hos Avanza till en högre ränta än Santander betalar mig. Men då pengarna endast är låsta till mitten av Februari får det vara okej att förlora lite pengar gällande räntan i det korta perspektivet. Det kommer dock dra ner årets avkastning lite grann då denna räntekostnad hamnar hos Avanza samtidigt som jag får ränteinkomst utanför börsen.

Hur börsen går framöver vet jag inte. Men jag känner mig trygg med de bolag jag äger och hoppas givetvis på en helt okej avkastning även detta år. Det hela har i alla fall börjar bra genom att jag drog ner risken i slutet av förra året och nu istället återköpt aktier och fonder för ett lägre pris. Framöver kommer jag öka på ytterligare lite i Avanza Zero men annars kommer inget större köp göras eftersom likviderna åter är investerade till största del.

För er som undrar hur det blev med vårt husköp så är detta fortfarande aktuellt. Men det finns just nu inga hus ute till försäljning som intresserar oss. Jag har även annonserat på Facebook att vi söker hus i det område vi bor utan resultat. Med det sagt kan det  dröja innan vi hittar något hus och jag tog därför beslutet att pengarna får fortsätta jobba på börsen tillsvidare. Vi har ju även ett skuldfritt boende så det finns pengar till kontantinsats och lite mer om vi skulle hitta vårt drömhus framöver. Det finns ju även  möjligheten att sälja av lite fonder/aktier om rätt hus dyker upp framöver alternativt ta något mindre banklån. Vi får helt enkelt se om/när något hus som intresserar oss dyker upp.

Nuvarande portfölj ser ni i alla fall på höger sida av bloggen och som vanligt kommer det uppdatering om någon ny affär görs.

Med det sagt vill jag önska alla läsare en trevlig Torsdag :-)

Köpt och sålt aktier för 3.4 miljoner idag

Då var det åter Fredag och nya möjligheter. Idag fortsätter börsen ner och hur jag än gör förlorar jag pengar i princip varje dag som börsklimatet ser ut just nu. Även om jag just nu ligger med ungefär 80 % i räntor, lyckas med min kortsiktig handel låg jag drygt 10 000 kr minus innan dagens nerställ på 1.72 % för omx30. 2022 går med det sagt mot mitt sämsta år någonsin om man ser på min utveckling sedan bloggens start. På 3 veckor är Omx30 ner -4.37 % och det är ett steg upp och två steg ner om vi ser den senaste tidens utveckling på börsen. Men hade det inte vart för att jag sålde av större delen av min portfölj i slutet av förra året hade förlusten vart betydligt större. Så i det korta perspektivet var detta ett bra beslut. Samtidig lär man räkna med att börsen inte bara kan gå upp varje vecka år ut och år in. Som jag tidigare skrev brukar vi i alla fall se en korrigering på börsen ibland och det såg vi inte under 2021. När denna korrigering kommer vet jag inte men det lär visa sig. Efter en sur dag på Stockholmsbörsen var jag åter tvungen att in och stödköpa lite Hufvudstaden aktier även om jag skulle sitta still i båten. 

Dagens transaktion ser ni här under:

Som ni ser släppte jag åter mina Hufvudstaden aktier ganska omgående och fortsätter investera vinsten från min kortsiktiga handel i Avanza Zero. De andra pengarna från försäljningen är åter placerade på sparkonto hos Avanza. 

Förövrigt fixade Nordiska.se till mitt problem att verifiera mitt konto idag. Så nu kan jag troligtvis få ut mina sparpengar därifrån igen. Men för stunden får de sitta kvar där till 0.95 % ränta.

 Får ni själv problem med någon bank rekommenderar jag er att ringa Konsumenternas

 på telefon nummer 0200-225800. De är otroligt kunniga och hjälpte mig med bra tips i detta ärende och det är jag tacksam för.

Med det sagt vill jag önska alla läsare en trevlig helg :-)

Köpt och sålt aktier för 4.7 miljoner idag

Då var det Torsdag och nya möjligheter. Sedan mitt senaste inlägg har jag vart passiv på börsen fram till idag. Eller det hela började redan för några dagar sedan. Fastighetsbolag överlag sjönk så pass mycket och som lägst var Hufvudstadens aktie nere i strax under 128 kronor. Även om jag satt av pengar till vårt framtida boende tyckte jag att priset kommit ner för mycket och det kliade i fingrarna att återköpa lite Hufvudstaden aktier. Men eftersom mina pengar låg på sparkonto utanför Avanza tog det ett par dagar innan jag hade överfört en del av dessa till Avanza. För att göra en bra affär ansökte jag för ett par dagar sedan åter om kredit på min portfölj. Men det hela drog ut på tiden och det gjorde att jag missade det riktiga klippet i aktien. Sen slutade det hela med att jag endast fick en kredit på 300 000 kronor eftersom de gör kreditprövning hur mycket man får låna. Konstigt nog fick jag tidigare 1 miljon i kredit och nu endast 300 000 kronor. 

Kanske har Avanza blivit stramare när det gäller att låna ut pengar och jag blev lite påmind om det gamla citatet: En bank är en plats där de lånar dig ett paraply när det är vackert väder och vill ha det tillbaka när det börjar regna. 

Som plåster på såren kom jag i alla fall in i aktien idag och gjorde en snabb affär. Vinsten har investerats i Avanza Zero och transaktionen ser ni här under:

Förövrigt har jag nu 2.1 miljoner på räntekonto hos Avanza. Detta efter en del strul när jag öppnat sparkonton på andra håll. Bland annat så får jag inte ut drygt 322 000 kr som jag placerat hos Nordiska.se

De  står bara att uttagskonto verifieras och att Föranmält konto för uttag inte är godkänt. Det har nu gått 10 dagar och företaget har inte fixat detta problem än. Istället har de skjutit fram när det ska vara fixat och med det sagt är pengarna låsta hos Nordiska.se och det var inte tanken när jag öppnade ett konto med rörlig ränta och fria uttag. Får se efter klockan 15 imorgon om de ordnat till detta problem. Det var i alla fall ett löfte jag fick idag. Men jag fick samma löfte för ett par dagar sedan av en annan medarbetare där. Annars vet jag inte hur man går till väga för att få ut sina pengar från en bank man trodde var pålitlig. En varningens finger till er som inte vill riskera att ha era pengar låsta. Välj något något annat sparkonto än hos Nordiska för att inte hamna i samma tråkiga sits som mig.

Förövrigt ska jag hålla hårt i mina likvider framöver. Men som gammal swingtrader är det lockande att lockas in i nya affärer när tillfälle ges.   

Med det sagt vill jag önska alla läsare en trevlig Torsdag kväll :-)

Nuvarande portfölj och lite allmänna tankar

Efter att ha sålt av en stor del av min portfölj i slutet av förra året är portföljen nu betydligt mindre än den var en gång i tiden. Men så här i efterhand hade mitt nuvarande sparande vart mindre värt i dagsläget om jag inte sålt av i slutet av förra året då börsen inte haft någon fantastisk start på 2022. Jag sålde ju tex ut mina Hufvudstaden aktier för 134.17 kr per styck och i skrivande stund står aktien i 132 kr. 920 andelar i Avanza Zero såldes ut för runt 365.50 kr per andel och dessa står nu i 356.13 kr per andel. Samtidigt har mitt riskfria räntesparande på strax under 1 % i ränta genererat ungefär 1000 kr sedan jag satte in pengarna här. Även om detta beslut var bra i det korta perspektivet hade det vart bättre att likvidera hela portföljen i slutet av förra året då börsen nu står något lägre. Men det är ju alltid lätt att i efterhand se vad man borde ha gjort och vad man inte skulle gjort. Årets avkastning är i alla fall negativ än så länge och nuvarande portfölj ser ni här under:

Sen är frågan givetvis vilken avkastning börsen kan ge 2022. Personligen tror jag vi vart lite bortskämda med en bra avkastning de senaste åren och någon gång kommer vi se en sämre period på börsen. När den kommer vet jag inte. Men under hela förra året såg vi ingen korrigering på börsen och det är ganska vanligt att vi i alla fall ser en korrigering på börsen ibland.  

Förövrigt kommer jag fortsatt ihåg kraschen 2008 och även om jag hade väldigt lite pengar på börsen då blev det en jobbig period över en längre tid. Det var svårt att få tag i ett jobb och många hade det kämpigt. På den tiden investerade jag bara 1000 kr i månaden i en blandfond hos AMF. Resterande del av mitt månadssparande placerades i guld som hade en betydligt bättre utveckling mellan 2008 och 2012. 

Idag väljer jag bort guld som investering. Jag tror dock fortsatt guldet kan vara bättre än ett riskfritt sparande över tid. Men det innebär en del kostnader att köpa och sälja guld. Sen finns det risker med att förvara guld hemma. Ska man istället förvara guldet i ett bankfack kostar även det pengar. 

Sedan mitt senaste senaste inlägg har jag placerat en liten summa i Spiltan Räntefond Sverige men annars har jag inte gjort några affärer. 

Nuvarande portfölj ser ni på höger sida av bloggen.

Hur ser ni läsare på börsen 2022?

  

Mitt riskfria sparande

 Som jag skrev i mitt senaste inlägg sålde jag av aktier och fonder för 3 472 000 kronor och förde sedan över dessa till min andra bank Länsförsäkringar. För er som funderar på att ta ut en större summa från er nätbank till er vanliga bank finns det ett par saker att tänka på.

När pengarna väl kommit över till er vanliga bank kan ni inte föra över mer än 250 000 kr i veckan. Detta var något som jag inte visste om och ställde till det rejält när jag skulle placera dessa pengar på diverse sparkonton.

Jag var då tvungen att åka ner på bankens kontor för att få tillåtelse att flytta mer pengar. Men med alla regler som finns idag så får man inte föra över mer än 250 000 kr i veckan. Istället började jag få frågor vart alla pengar kom ifrån. Jag förklarade att jag tagit ut dom från min andra bank Avanza men det dög inte som svar. Efter ungefär en timme på banken hade jag lyckats förklara vart pengarna kom ifrån dvs långsiktigt sparande samt avkastning över tid. Jag förklarade även att jag tagit ut dessa pengar från Avanza till ett eventuellt husköp och det slutade med att chefen på kontoret gratulera mig. Var lite som att jag vunnit någon storvinst och det kändes lite konstigt så här i efterhand. Kanske har det att göra med min förhållandevis unga ålder och att jag arbetar med ett av Sveriges sämst betalda yrken. Det gjorde kanske att man inte trodde att jag kunde spara ihop till en mindre förmögenhet.

Hursomhelst så hjälpe banken mig att föra över mina pengar till följande sparkonton:

Nortmill Bank: Sparränta 0.92 % för rörlig ränta. 1050 000 kr har placerats här. Överföringen tog endast några timmar. Riktigt imponerande att det gick så fort.

Santander: Sparränta 0.75 % för rörlig ränta. 1050 000 kr har placerats här. Överföringen tog 1 dag så något sämre än Northmill Bank.

Svea: Sparränta 0.95 % för rörlig ränta. 1050 000 kr har placerats här. Överföringen här tog 2 dagar och jag började fundera vart pengarna tagit vägen. Men nu är de på plats.

Resterande 322 000 kr ligger kvar hos Länsförsäkringar just nu till 0.40 % ränta. Jag funderar att flytta dessa när jag åter får föra över pengar själv igen. 

Anledningen till att jag placerat 1050 000 kr på olika sparkonton är insättningsgarantin som gäller upp till detta belopp. Går någon bank i konkurs fölorar jag inga pengar. Annars hade det ju vart bättre att placera allt hos Svea just nu.

Förövrigt erbjuder Avanza 0.60 % ränta för rörlig ränta genom Nordax. Men jag vill inte ha mina pengar så lätt tillgängliga då de är avsedda till ett bättre boende och inte någon investering i närtid. Sen vet vi ju inte när vi hittar vårt drömboende om vi nu hittar det. Hade min sambo kunnat tänka sig bo i utkanten av stan hade jag hellre byggt ett nytt hus än att titta på en massa gamla hus med större renoveringsbehov. Samtidigt trivs mina barn på skolan här och skulle vi flytta till utkanten av stan skulle jag få köra mina barn till skolan varje dag. Det är några kilometer det handlar om men det blir ju även längre till butik, centrum mm. Ja det är inte så lätt det här med att hitta ett ett perfekt boende man kan tänka sig trivas med. Speciellt inte när jag fortsatt trivs så bra där jag bor nu och det enda som egentligen skulle behövas år ett extra sovrum till barnen. Har även funderar om man kunde bygga om vår 3:a på 89m2 till en 4:a. Det skulle kunna gå men 1 sovrum skulle bli väldigt litet. Men det skulle spara oss iallafall 3-4 miljoner i jämförlese med ett hus i området där vi bor. Fördelen med en bostadsrätt är även fastighetsskatten som ligger på runt 1300 kr per år och ingår i hyran. Fastighetsskatten på hus ligger däremot på runt 8500 kr så bara där blir det en kostnadsökning på över 7000 kr per år att bo i hus. Hur man än räknar är det verkligen dyrt att bo i hus om man jämför med en bostadsrätt. Sen tillkommer jobb med gräsklippning, snöröjning, diverse underhåll som man slipper i en bostadsrätt. I vår förening är alla stora renoveringar gjorda (Stambyte, badrum, fönster, tak, dörrar, målat trapphuset mm.) Man slipper helt enkelt en massa problem iallafall de närmaste 10-20 åren att bo här. Så ska jag betala 3-4 miljoner för ett hus vill jag inte ha något renoveringsobjekt utan då ska det vara i skapligt skick.

Hus letandet fortsätter iallafall och vi får se hur det blir i framtiden. Givetvis kommer jag uppdatera här på bloggen hur det går.  

Finns det någon läsare som har ett riskfritt sparande? Vart placerar ni dessa pengar för bäst avkastning?