Portföljbokslut 2023

Med 1 handelsdag kvar på året kommer här en något tidigare uppdatering om 2023 års resultat för portföljen. Då detta år fortsatt inte är över kommer detta inlägg visa ett ungefärligt resultat för året. Anledningen är att motivationen för bloggande gått ner lite den senaste tiden. Jag tänkte därför att det var bättre med en uppdatering nu idag.

Hursomhelst så kan ni se här under hur sparandet har utvecklats sig sedan bloggen startade 2016. Då jag bytte från Avanza till Nordea under 2017 och 2018 har jag inget exakt resultat från de åren. Men jag tyckte portföljen presterade bra de åren. Speciellt under 2018 då portföljen växte väldigt bra samtidigt som index var ner för året.

2016: 21.34 %

2017: Portföljen växer från 1 240 000 till 1 450 000 kr

2018: Portföljen växer från 1450 000 kr till 1 700 000 kr

2019: 34.24 % Portföljen växer från 1 700 000 till 2 682 000 kr

2020: -3.97 % Portföljen växer från 2 682 000 kr till 2 968 735 kr

2021: +33.35 %. Portföljen växer från 2 968 735 kr till 4 320 960 kr

2022: -16.68 % Portföljens värde sjönk från 4 320 960 kr till 3 761 659 kr 

2023: +36.35 % Portföljen växer från 3 761 659 kr till 5 460 191 kr

Kommentar gällande  2023:

2023 har vart mitt bästa år någonsin både vad det gäller procentuell uppgång och uppgång i kronor när det gäller portföljen. När det gäller min avkastning hos Avanza är jag inte helt säker på att den stämmer. När jag avslutade min kredit sjönk avkastningen med en 5 % men själva summan stämmer. Hos Avanza blev det kortsiktig handel för totalt ungefär 234 Miljoner kronor under året och det resulterade i en vinst på ungefär 1.15 MKR. Förutom det handlade jag en del hos Länsförsäkringar under året och här blev det en okänd vinst. Pengarna flyttades till Nordnet och även här ligger jag över index och resultatet säger plus 215 122 kronor på 6 månader. Jag har även haft en liten avkastning hos Savr och en avkastning på drygt 20 % hos Levler. Jag har den senaste veckan tagit ut mer pengar från portföljen och har i skrivande stund lånat ut 950 000 kr till vår bostadsrättförening. Förutom det har 43000 kr tagits ut för köp av julklappar och 7000 kr i förskottsbetalning till kommande års inbetalning av ISK skatt.

Så även om jag tagit ut 50 000 kr till annat utanför portföljen så har portföljens värde ihop med min utlåning till bostadsrättföreningen ökat med ganska exakt 1.55 miljoner kronor i år. Detta eftersom jag förra året inte räknade med de pengar jag lånat ut till bostadsrättföreningen i årets resultat. Annars hade ökningen var ca 1.7 MKR. Det ger en portföljvärdeökning med ungefär 130 000 kr i månaden men då ingår även nysparande för i år. Så här i efterhand känns det lite overkligt att portföljen presterat så bra som den gjort under året. Efter många års kämpande gav detta år verkligen ett resultat som jag aldrig kunde föreställa mig i början av året. 

Inför 2024 har nu min strategi förändrats helt och för stunden ligger min kortsiktiga handel på is. Jag har haft en hel del tur i år och även vissa andra år och det har byggt upp nuvarande portfölj. På sikt ligger nu mitt mål att följa index och det kommer det göra allt mer eftersom i stort sett hela portföljen ligger i indexfonder nu. Med det sagt är riskspridningen nu bättre men jag tror jag kommer ha svårt att överträffa mina bästa år när jag körde kortsiktig handel i kombination med indexfonder. Jag har även en mindre exponering mot börsen eftersom jag valt att hjälpa vår bostadsrättförening till en bättre framtida ekonomi. Detta är inte det maximalt bästa om man vill få sin portfölj att växa som mest över tid. Men för egen del kommer jag troligtvis en dag dö med alldeles för mycket pengar på kontot då jag inte finner så mycket lycka med konsumtion. Det känns bättre i hjärtat att kunna glädja hela vår förening med en bättre ekonomi framöver. Framförallt kommer det kännas mer som vår egen förening när Swedbank får tillbaka sina utlånade pengar och att vi inte kommer stå i skuld till dem för all framtid. Vi har fortsatt en skaplig skuld att betala av men framtiden ser just nu betydligt ljusare ut för föreningen än för några månader sedan. 

Med det här inlägget väljer jag även att ta en paus från uppdateringar här i närtid. Den senaste tiden har jag haft allt mer ont i magen troligtvis pga min Ulcerös Kolit och det påverkar tyvärr även måendet. Jag hoppas tids nog att acceptera sjukdomen allt mer och att man kanske glömmer bort den till viss del i framtiden. Men sedan jag blev sjuk har även tröttheten kommit allt mer även om jag fortsatt känner mig i bra form. Jag orkar fortfarande träna 3 till 4 dagar i veckan samt jobba heltid men det känns ändå som att energin inte riktigt är på topp. Det är först när man blir sjuk man inser hur bra det var när man var frisk. Men jag kommer som sagt fortsätta kämpa på även om det är tungt att komma upp ur sängen vissa dagar. Vi går ju nu mot ljusare tider och jag hoppas 2024 blir det bästa året någonsin. 

Jag vill även tacka alla läsare som följt och kommenterat här på bloggen under åren samt sponsrat bloggen via de samarbeten jag haft. Det har alltid känns kul att få en kommentar ibland och det har även motiverat mig att fortsätta skriva om min resa att en dag bli ekonomiskt oberoende. Jag finner även mycket glädje att läsa samtliga bloggar som jag följer.   

Jag hoppas att ni läsare lyckats med en god avkastning under 2023.

Önskar er en god fortsättning 2024 :-)

Vår bostadsrättförening

 Den senaste tiden har mycket tid spenderats på vår bostadsrättförening. Jag har nu vart Ordförande i snart 3 år och under denna tid har jag lärt mig en hel del men även förstått att det är ett stort ansvar om man vill föreningens bästa på sikt. För att en bostadsrättförening ska fungera bra är det viktigt med engagemang och de senaste åren har jag framförallt jobbat hårt för att få ner vår skuldsättning samt hitta onödiga kostnader.

Som ett exempel hade föreningen en skuld på 4 323 312 kronor den 31 December 2019. Nu 4 år senare har vi fått ner denna skuld till strax under 2.6 MKR. För att lyckas med detta har det krävts en hel del extraamorteringar. Innan jag tillträdde som Ordförande amorterade föreningen 130 000 kr per år. I den farten skulle vi vara skyldiga Swedbank pengar under en väldigt lång tid. 

Men hursomhelst så har jag alltid pushat på att skulden ska ner och det kom jag med som förslag redan när jag satt i styrelsen. Som mest hade föreningen över 900 000 kr i kassan. Nu har vi strax under 400 000 kr.

Tack vare att vi fått ner skulden ser nu våra räntebetalningar lite bättre ut. Men ett lån går ut nu i Februari 2024 och ett lån går ut i Januari 2025. Även om min del av skulden endast är runt 5 % av bostadsrättföreningens skuld känns det inte alls bra att ha denna skuld i mitt bakhuvud. Som läget är nu bestämmer banken helt vilken ränta vi ska betala och hade det vart min personliga skuld hade jag gärna betalat av den. Men då jag endast är en liten del av föreningen är inte det aktuellt. Man får bara acceptera det tråkiga läget och betala en högre ränta kommande år. 

Något positivt i allt elände är dock att jag fixat till med våra försäkringar och det kommer sänka våra kostnader ganska rejält framöver. Bor du i en bostadsrättförening idag och vill engagera dig kan jag varmt rekommendera att gå igenom era försäkringar och se vad ni betalar för. Här skulle försäkringskostnaden gå upp från 39000 kr till nästan 49000 kr eftersom försäkringsbolagen skulle ta bort någon extra rabatt som gällt i många år. Det fick mig att se över föreningens försäkringar och efter översyn plockades 3 försäkringar bort. På det höjde vi självrisken för vatten/brandskador mm från ett halvt basbelopp till 1 basbelopp. Det gjorde att vi nu fick tillbaka drygt 1500 kr från förra året och den nya premien blev endast 34000 kr. En besparing på nästan 15000 kr mot om vi inte hade gjort något. Detta tog ett par dar att ordna och det var inte så lätt att få tag på all information som jag behövde. Men så här i efterhand har allt arbete jag lagt ner gett ett bra resultat.

Ett annat bra tips är att slå ihop OVK( Obligatorisk ventilationskontroll) med sotning. Vi har tidigare haft dessa olika år och betalat runt 27-28 tusen kronor varje gång sotaren vart här dvs en kostnad på runt 55000 kr för båda tjänsterna. Nu slog vi ihop dem och kör båda rutinerna vid samma tillfälle och fick då ett pris på 32000 kr. En helt fantastisk besparing på över 20 000 kr genom att bara slå ihop dem. 

Efter dom här två åtgärderna känns det riktigt bra att detta engagemang gjorde så mycket på totalen. Vi höjer nu hyran med 10 % men kan vi även se lite räntesänkningar under kommande år så tycker jag det hela ser bra ut i föreningen på sikt igen. Men tro mig det är inte kul att vara Ordförande när man ser alla kostnader skena och kassan sakta töms. I dessa tider förstår jag att även våra svenska fastighetsbolag haft det väldigt tufft på senare tid. Inte bara räntehöjningar. Vattnet, värmen, sophämtning mm har skenat i pris.

Men som sagt så kommer solsken efter regent och nu i efterhand tror denna kris kommer stärka vår förening på sikt. En sak som jag dock inte kommer glömma är att Swedbank vart väldig snabba på att höja låneräntan samtidigt som inlåningsräntan halkade efter. Vi kommer fortsätta jobba ner vår skuld och bor jag kvar här i framtiden kommer jag se till att vi fortsätter amortera aggressivt för att på sikt kunna bli en friare och mer självständig förening.

Förutom allt jobb i föreningen den senaste tiden har jag handlat lite indexfonder sedan min senaste uppdateringen men jag ligger fortsatt med drygt 1 miljon kronor i kassan. Det går ju som sagt bara att köpa för 100 000 kr i Nordnets gratisfond varje dag och det har gjort att jag inte hängt med helt i den senaste tidens uppgång. Men resultatet för i år är fortsatt bra mycket bättre än något år tidigare och det kommer en uppdatering om portföljens avkastning, sparande mm i början av 2024.

Om det inte blir något mer inlägg här innan 2024 vill jag önska alla läsare en god jul och gott nytt år. Ta hand om er.

Mvh Slimis 

Portföljen har växt från 970 000 kr till 5.3 MKR på 87 månader

Det var länge sedan jag gjorde en uppdatering hur portföljen utvecklats över tid. Denna blogg startade för 7 år och snart 3 månader sedan dvs i slutet av Augusti 2016. På den tiden hade jag en portfölj som var värd 850 000 kr men även ett litet fondinnehav på 120 000 kr som inte redovisades just då. Sedan dess har jag gjort regelbundna uppdateringar här på bloggen gällande mitt långsiktiga sparande. Jag har även fört statistik och jämför min avkastning mot index under nästan alla år och detta brukar jag redovisa i början av varje år. 

Hursomhelst så har portföljen nu växt från 970 000 kr till 5.3 MKR på 87 månader. Det innebär att portföljen växt med 4 330 000 kr eller nästan 50 000 kr i snitt varje månad sedan bloggens start. Allt är givetvis inte avkastning utan jag har varje månad sparat undan en slant som jag jag fått över när räkningarna är betalda. Då jag jobbar som Undersköterska är det inga chefslöner vi pratar om här. Men med hårt slit på både helger och storhelger har det gett lite extra inkomster över tid. 2020 tog jag tex ingen semester och jobbade samtliga 52 helgerna. Det brukar ofta vara gnäll i vården att jobba varannan helg. Men ska man tjäna några extra pengar kan man inte räkna med att ligga hemma på soffan och ta det lugn på helgerna. Det är bättre att jobba en 14-15 timmar om dagen och få helg OB som plus i kanten. Detsamma gäller storhelgerna. Kan jag vara ledig Julafton kväll och spendera tid med min familj då är jag nöjd. Annars försöker jag jobba på. 

Hursomhelst så ser mitt sparande ut enligt nedan just nu:

   Översta är mitt Nordnet konto 4 225 473 kr

    Andra raden mitt Levler konto: 40 895 kr

   Tredje raden mitt Avanza konto 608 718 kr

  Sist och minst Savr                      6117 kr

Förutom detta har jag lånat ut 400 000 kr till vår bostadsrättförening och 

detta räknar jag också med i mitt långsiktiga sparande eftersom pengarna tagits ut från min portfölj.

Dessa siffror är inte uppdaterade för dagen och eftersom börsen steg idag har jag räknat ut att det saknas runt 10 000 kr till 5.3 MKR. Eftersom lönen kommer in om några dagar och månaden inte är slut än räknar jag därför upp mitt sparande till just 5.3 MKR. Bloggen startade nämligen i slutet av en månad så därför räknar jag även med kommande sparande i denna siffra.

Allt som allt är jag väldigt nöjd med den utveckling jag haft. Även om du inte har något höginkomstyrke kan du komma långt med hårt arbete och regelbundet sparande. Det viktigaste är att ha rätt mål i sikte och aldrig ge upp. 

För mig har den ekonomiska friheten varit min drivkraft genom åren. Även om jag finner en stor lycka i att hjälpa människor vill jag kunna ha en frihet att göra vad jag vill senare i livet. Det värderar jag högre en något fint hus eller fin bil eller någon annan status pryl idag. Som ett exempel bor vår familj i en 3:a på 89 m2 och då har jag 2 barn. Mina barn har inte ens ett eget rum. Men vi bor väldigt centralt och trivs bra med ett mindre boende. Med de senaste årens högre driftkostnader för att ha hus har vi fortsatt kunna bo billigt i vår bostadsrätt. En anledning att vi kunnat bo billigt var att jag sålde av H&M aktier med en fin vinst 2014 och köpte vårt boende kontant. Det gör att vi slipper räntor och amorteringar på vårt boende och har gjort det lättare att spara mer pengar över tid. Bor man billigt behöver inte lika mycket pengar gå till boende och som ett plus i kanten blir det även mindre att städa än något stort boende. Jag har alltid trivs bra att bo lite mindre och jag vet faktiskt inte om vår familj kommer köpa ett hus någon gång. För min del tycker jag det är väldigt bekvämt och bra att bo i en bostadsrätt men vi får se tids nog hur det blir.

Framtiden

Målet med portföljen har alltid varit ekonomiskt trygghet och det har nu uppnåtts till en viss del. Har man tex 5 miljoner i ett sparande kan man enligt 4 % regeln ta ut ca 200 000 kr per år utan att pengarna tar slut på sikt dvs drygt 16 000 kr i månaden. 16000 kr i månaden är mer pengar än många pensionärer har idag så det skulle nog gå att leva på om det blev kris. Men med barn i bilden vill man gärna ha en högre säkerhetsmarginal för att våga ta ut FIRE.  Kommande år hoppas jag kunna uppnå en avkastning åtminstone i linje med index. Det är tanken just nu med mer indexfonder i portföljen. Annars kommer jag fortsätta förvalta portföljen på bästa sätt till rimlig risk även framöver. 

Förövrigt är inte pengar det viktigaste i livet så länge man inte har alldeles för mycket skulder och såna problem. Pengar är egentligen bara en siffra och kan ge en viss trygghet. Men även ge ett visst obehag när man fått ihop lite mer. Jag kan tänka mig att det finns miljardärer som är oroliga att förlora sina pengar. Har man så man klarar sig så har man det väldigt bra. Det är viktigare att få vara frisk och även om jag själv till viss del blivit sjuk det senaste året hoppas jag att min hälsa inte ska försämras mer framöver. Jag är tacksam att det finns bra mediciner och sjukvård idag och det hjälper mig att leva ett mer normalt liv. Så att betala skatt är inget jag tyckt varit fel över tid. Jag betalar som sagt gärna skatt. Jag tycker vi får mycket för våra skattepengar och jag är otroligt tacksam att vi bland annat har en bra skola och sjukvård här i Sverige. Jag tycker för den delen att det mesta här i Sverige är bra men det är som sagt min åsikt.

Detta var en liten uppdatering hur det går för mig och mitt sparande. Jag hoppas att det går bra även för er läsare med just era långsiktiga mål. 

Kom ihåg att allt är möjligt bara man har viljan och tålamod. Ge aldrig upp era långsiktiga mål. 

Mvh Slimis

Avslutat min portföljbelåning hos både Avanza och Nordnet

Idag tog jag beslutet att avsluta min portföljbelåning hos både Avanza och Nordnet. Jag har haft en belåningsmöjlighet från och till under flera år och till en början var det Avanzas portföljbelåning till 0 procent ränta som lockade mig. Men som vanligt är saker och ting sällan gratis och idag är det inte gratis att låna pengar längre. 

Anledningen till att jag avslutat mina krediter är flera. Men framförallt att jag vill dra ner på risken i mitt långsiktiga sparande. Portföljen har vuxit till sig under åren och på sikt har målet alltid varit att leva ett skuldfritt liv och det är något jag kommer göra nu framöver. För er som undrar väljer jag tryggheten framför en något högre avkastning. Jag vill helt enkelt inte vara beroende av att betala av lån till någon annan och det är en frihet i sig själv att inte vara skyldig någon pengar. Men jag vill ändå tacka belåningen för den hävstång jag fått när det gäller avkastning över tid.  

Tidigare i år tyckte jag läget att dra ner på risken inte var rätt och därför har jag väntat in denna dag. Visst ger belåning en fin hävstång när börsen går bra. Men det ger även en hävstång åt andra hållet när det går dåligt. 

Är det bäst att ha portföljbelåning hos Nordnet eller Avanza?

Jag upplever att det är lättare att få en lägre ränta på portföljbelåningen hos Avanza än hos Nordnet. Iallafall om man har en koncentrerad portfölj som jag ofta haft över tid. Hos Nordnet lyckades jag aldrig komma under 6.25 % i belåningsränta. Ingen bra ränta för att belåna min portfölj kan jag tycka. Däremot finns det begränsade möjligheter att sänka sin kredit hos Avanza över tid om man nu vill det. Efter att ha ändrat min kredit ett par gånger fick jag svaret att " Detta skapar mycket administrativt arbete för oss och är ej hållbart " 

Enligt Avanzas regler ska man endast sänka sin kredit max 1 gång per år annars får man avsluta den helt. Det finns inte heller någon möjlighet att göra detta manuellt utan man måste kontakta kundtjänst för detta.

Som Private Banking kund har jag över tid blivit riktigt missnöjd när det gäller Avanzas kundservice och det kostade mig en hel del skatt att flytta mitt sparande här tidigare i år. Men när kundservicen är under all kritik och man känner sig som en belastning för den bank man är kund hos då är det dags att gå vidare och byta bank. Så har jag gjort. Kvar hos Avanza har jag några få aktier och mitt Avanza Zero innehav. Från att ha bidragit med 50 000 kr plus i courtage per år samt räntor kommer denna summa framöver att vara närmare 0 kr. 

Förövrigt hade jag åter ett läge att köpa tillbaka Hufvudstaden aktier lite billigare igår. Men jag avstod från detta. Även om jag gillar Hufvudstaden som aktie har jag en lång investeringsperiod innan pension. Enligt beräkningar ska min årskull jobba till ca 70 år och isåfall har jag ungefär 30 år kvar i arbetslivet. Även om jag tror Hufvudstaden kan prestera bra de kommande 30 åren känns det lite riskfyllt att satsa en så stor del av mitt långsiktiga sparande här. Det finns gott om enskilda bolag som under vissa tidsperioder haft en fantastisk utveckling men så småningom har det kanske inte alls gått så fantastiskt som det gjorde en gång i tiden. Det finns gott om exempel där bolag aldrig kommer tillbaka och det blir ingen bra värdeutveckling på sikt. 

För att minska risken med att välja enskilda aktier väljer jag just nu en bredare portfölj med svenska indexfonder. För stunden investerar jag 125 000 kr per dag då jag vill ha in mer pengar i Avanza Zero och Nordnet Indexfond Sverige. Anledningen att jag väljer dessa fonder är att de kommer ha en liknande utveckling med index men till 0 %  i avgift. Just avgiften är något jag tycker fler borde bry sig om. Spar du 3000 kr i månaden i 35 år och får 4 % avkastning per år och sedan tar ut pengarna under 20 år får du ut ca 1800 kr mindre varje månad eller 21600 kr mindre varje år eller 432000 kr mindre på 20 år om du betalar 0.4 % i fond avgift istället för 0 %. Nu brukar ju börsen ge mer än 4 % per år och då blir det större skillnad ändå.

Det kommer ta ett tag att få in mitt kapital på börsen igen då dessa gratisfonder har begränsningar för hur mycket man får investera varje dag. Men till att jag fått in pengar har jag iallafall 1.5 % ränta på llikviderna. Detta är hur jag tänker för stunden med mitt långsiktiga sparande men som alltid kan det bli någon investering i någon enskild aktie om läget känns rätt. Givetvis kommer det uppdatering som vanligt om någon ny affär görs och nuvarande portfölj ser ni på höger sida av bloggen.

Det var allt för nu.

Med det sagt vill jag önska alla läsare en trevlig vecka :-)

Sålt av i Hufvudstaden igen

 Då var det åter Fredag och nya möjligheter. Idag kom pengarna in för min försäljning av fonden Plus fastigheter Sverige Index och jag får tacka fonden för den fina avkastningen på 6290 kr eller drygt 11 % för drygt 1 månads ägande. Jag tror dock inte blankarna av fastighetsrelaterat är lika glada för den positiva utvecklingen den senaste tiden :-) För egen del blankar jag aldrig en aktie och jag såg istället köpläge i sektorn i och med att sektorn var ner lika mycket som vid finanskrisen. Än en gång har det visat sig som bäst att köpa när folk är som mest pessimistiska. Sen gäller det givetvis att agera på detta om man ska ha chansen att göra sig en hacka i vinst. Nu har dock fastighetssektorn återhämtat sig med råge på kort tid och för egen del tycker jag risk/rewarden ser lite sämre ut än för en månad sedan. 

Förövrigt sålde jag idag åter en gång av i Hufvudstaden och dagens transaktioner ser ni här under:

Jag återköpte drygt 31000 aktier igår för runt 13000 kronor billigare än jag tidigare sålt för och idag sålde jag åter av med en vinst på ca 16000 kr. Med det sagt vill jag åter tacka Hufvudstaden för en fin fin avkastning i det korta perspektivet. För den delen verkar aktien fortsatt vara blankad till 1.25 % av kapitalet. Någon större aktör är nog inte lika glad som mig för den senaste tidens fina uppgång. Index har för den delen haft en medioker avkastning sista månaden. Avanza Zero mellan 0-1 %. Min egen portfölj har presterat drygt 8 % hos Nordnet och mitt lilla tradingkonto hos Avanza är upp drygt 20 % senaste månaden. Det är verkligen en otrolig uppgång på så kort tid och jag vet inte om portföljen någonsin vuxit så snabbt som den gör just nu. Men det är som sagt bara att glädjas så länge turen håller i sig. 

Efter dagens transaktion är hela min portföljbelåning på 350 000 kr återbetald och jag fortsätter öka på med 125 000 kr i index. Jag har fortsatt kvar likvider ifall någon intressant case skulle dyka upp framöver. Annars är tanken att fortsätta öka på lite i index framöver. 

Hoppas att även ni läsare haft en fin börsvecka.

Min nuvarande portfölj ser ni på höger sida av bloggen. Som vanligt kommer det uppdatering om någon ny affär görs.

Med det sagt vill jag önska alla läsare en trevlig helg :-)

Köpt aktier för 4 MKR idag

Då var det åter Torsdag och nya möjligheter. För två dagar sedan sålde jag av 32140 aktier i Hufvudstaden. Aktien hade gått starkt och jag valde att släppa mitt innehav. 

Igår sålde jag även av hela min fastighetsfond och tog en vinst på 11.17 % eller 6290 kr i vinst för drygt en månads ägande. Hela fastighetssektorn fick sig ett rejält lyft i och med inflationen som kom in lägre än väntat.

Igår ökade jag på med 125 000 kr i index och idag har jag ökat på med 25000 kr till. Förutom det har jag köpt tillbaka 31060 aktier i Hufvudstaden för runt 13000 kr billigare än jag sålde för i Tisdags. 

Dagens transaktioner ser ni här under:

Efter dessa transaktioner har jag åter ökat på min riskspridning samtidigt som jag åter lyckats köpa tillbaka aktier billigare i Hufvudstaden.

I mitt förra inlägg kommenterade Nermin att jag skulle sluta jaga ören. Men dessa ören kan bli många kronor med tiden om den kortsiktiga handeln går bra. Min kortsiktiga handel i Hufvudstaden har nu gett mig en positiv avkastning på drygt 400 000 kr de 3 senaste åren hos Avanza. Dock bara runt 96000 kr i år men många bäckar små blir iallafall lite extra avkastning på sikt och det är just min kortsiktiga handel som ofta gett mig en överavkastning mot index under vissa år. Givetvis finns inga garantier att denna strategi kommer vara lyckosam i framtiden. Men jag försöker iallafall göra mitt bästa för en så god avkastning som möjligt till rimlig risk och mina affärer kan ni följa här via bloggen.

Imorgon eller på Måndag kommer drygt 60 000 kr in på kontot för försäljningen av fonden Plus fastigheter Sverige index och vi får se vart dessa placeras. 

Som vanligt kommer det uppdatering om någon ny aff'är görs. Min nuvarande portfölj ser ni på höger sida av bloggen.

Med det sagt vill jag önska alla läsare en trevlig Torsdag kväll :-)

Sålt av i Hufvudstaden igen

Då var det åter Tisdag och nya möjligheter. Idag kom inflationssiffror bättre in från USA och efter det steg hela fastighetssektorn rejält. Jag valde med det att åter släppa mina aktier i Hufvudstaden och efter dagens rapport ligger jag plus även i detta innehav.

Dagens transaktion kan ni se här under:

 Det har vart en hel del kortsiktig handel och även om aktien inte haft en fantastisk avkastning i år har den gått betydligt bättre än index den sista månaden. 

Som ni vet jämför jag min avkastning med index och även om det inte blivit så mycket plus i Hufvudstaden i år har jag möjlighet att återköpa i index betydligt billigare nu än i somras när jag minskade ner här. 

Jag vill därmed tacka Hufvudstaden för den senaste månadens goda avkastning. Jag ser fortsatt positivt på aktien framöver men vill som sagt åter öka på min riskspridning igen. På det är hela min belåning återbetald efter dagens affär och tanken är att öka på lite mer i index framöver om inget nytt intressant case dyker upp. 

Förövrigt är min portfölj på väg mot ett av sitt bästa år någonsin trots att index haft en medioker avkastning i år. Portföljen växer så det knakar och det är riktigt kul när det går bra. Jag är medveten om att det är en hel del tur även detta år likt en del andra år som gett en god avkastning över tid. På sikt vet jag att index är svårt att slå och därför är tanken att lägga mer pengar här framöver. Kanske säger jag även upp min kredit framöver och drar ner min risk lite när det gäller mitt långsiktiga sparande. 

Vi får helt enkelt se vad som händer och givetvis kommer det uppdatering här igen om någon ny affär görs. Min nuvarande portfölj ser ni på höger sida av bloggen.

Uppdatering: Idag 15/11 valde jag att sälja av hela mitt innehav i Plus Sverige Fastigheter index. Totalt drygt 56000 kr har investerats sedan den 10:e Oktober och avkastningen för en drygt månads ägande blev 13.91 % innan dagens nedgång i fastighetssektorn. Med det tackar jag för den kortsiktigt fina avkastningen. Istället har jag ökat på i index idag och för stunden har jag en väldigt liten exponering mot fastighetssektorn.

Med det sagt vill jag önska alla läsare en trevlig vecka :-)