Hufvudstaden halvårsrapport Januari-Juni 2020

 Här vid lunchtid kom mitt näst största innehav Hufvudstaden med sin halvårsrapport för 2020 och resultatet såg ut enligt nedan:

Nettoomsättningen från fastighetsförvaltningen minskade med 5,5 procent till 886 mnkr (938), vilket främst förklaras av tillfälliga hyresrabatter och ökade kundförluster för butiker och restauranger till följd av Covid-19.

 Fastighetsförvaltningens bruttoresultat uppgick till 626 mnkr (682). Minskningen om 8 procent förklaras främst av lägre hyresintäkter för butiker och restauranger till följd av Covid-19. 

Periodens resultat efter skatt uppgick till -1 082 mnkr (1 481), motsvarande -5,24 kronor per aktie (7,18). Minskningen förklaras främst av negativa orealiserade värdeförändringar i fastighetsbeståndet avseende fastigheter med en betydande andel butiker och restauranger. 

Fastighetsbeståndet marknadsvärderades till 46,2 mdkr (47,7 vid årsskiftet), vilket ger ett substansvärde (EPRA NTA) om 175 kronor per aktie (185 vid årsskiftet). Periodens orealiserade värdeförändringar i fastighetsbeståndet var -1 915 mnkr (1 292).

Soliditeten uppgick till 62 procent (62), nettobelåningsgraden till 18 procent (17) och räntetäckningsgraden var 9,3 gånger (11,3).

Hyresvakansgraden vid periodens slut var 8,7 procent (6,5). Exklusive pågående utvecklingsprojekt uppgick hyresvakansen till 4,1 procent (2,9).

Viktiga händelser under andra kvartalet:

MQ MarQets flaggskeppsbutik flyttar in i gallerian Femman i Göteborg och Lidl Utökar befintlig butik med drygt 400 kvm.

Även Inkassoföretaget Axactor har tecknat hyresavtal om cirka 1 200 kvm kontor i fastigheten Femman, Göteborg.

Det franska modevarumärket Ba&Sh öppnar sin första fristående konceptbutik i Sverige i fastigheten Pumpstocken 10, Bibliotekstan.

Utbrottet av Covid-19 har påverkat samhället och Hufvudstadens verksamhet under kvartal 2. Fokus har varit dialog och förhandling för att på bästa affärsmässiga sätt stödja våra hyresgäster inom i första hand butik och restaurang, bland annat genom tillfälliga hyreslättnader.

Ett litet utdrag från rapporten:

Tittar vi närmare på resultatet så försämrades det främst av orealiserade värdeförändringar i fastighetsbeståndet. Totalt skrev Hufvudstaden ner sina fastighetsvärden med cirka 1 miljard i det andra kvartalet. Efter nedskrivningen ligger substansvärdet på 175 kr. Under perioden har 24 200 kvm omförhandlats till ett hyresvärde av 137 mnkr. Detta resulterade i hyreshöjningar om cirka 8 %. Det är framförallt kontorshyrorna som sticker ut positivt medans butikslokalerna är mer svårbedömda. Centrala kontor är iallafall fortsatt väldigt eftertraktade både i centrala Stockholm och Göteborg och vakanserna är fortsatt låga.

Annars fortsätter Hufvudstaden jobba med sina projekt. Just nu förstärks NK varuhusets position som ett varuhus i världsklass. I Biblioteksstan närmar sig ett om- och påbyggnadsprojekt sitt slutskede. Här kommer Advokatfirman Vinge hyra 75 % av ytan och resterande yta kommer öppna i egen regi genom Coworking-konceptet Cecil i början av 2021.

Rivningsarbetet fortsätter i byggnaden Vildmannen 7 inför nybyggnation.  

I slutet av 2019 erhölls en ny detaljplan för kvarteret Inom Vallgraven 12 i Göteborg. Ett utredningsarbete har inletts för ett omfattande om- och påbyggnadsprojekt. Den nya detaljplanen möjliggör tillkommande byggrätter om cirka 15 000 kvm bruttoarea. Befintliga lägenheter i kvarteret kommer ersättas med nya bostäder i fastigheten Inom Vallgraven 3:2. Projektering för att konvertera fastigheten pågår inför produktionsstart i höst. 

Förutom detta minskade vinsten i parkeringsverksamheten detta kvartal pga mindre kortids parkeringar.  Den genomsnittliga effektiva räntan på lån hos Hufvudstaden uppgick till 1,3 procent (1,2 vid årsskiftet)

Mina tankar gällande rapporten:

Efter att ha läst igenom rapporten hade jag väl hoppats på ett något bättre resultat än det redovisade. Men jag vet att den fysiska handeln påverkats extra negativt av Covid-19 och det gäller att se på lite längre sikt än ett par kvartal när det gäller en investering i Hufvudstaden. Min tro är att både attraktiva butikslokaler och kontor kommer vara eftertraktade även i framtiden. Jag ser även Hufvudstadens parkeringsverksamhet som bra på sikt. Det kommer alltid behövas parkeringar centralt i både Stockholm och Göteborg och denna typ av parkering tar Hufvudstaden bra betalt för. 

Aktien föll i och med att rapporten släpptes och jag passade därför på att öka mitt innehav med ytterligare 50 aktier. Dessa köptes in för 111.90 kr st. I skrivande stund har aktien tagit igen tappet och på längre sikt hoppas jag att aktien uppvärderas igen. Min tro är iallafall att vi tids nog kommer se en lägre substansrabatt än idag. Men som med investeringar överlag gäller det att ha tålamod. 

Det ska iallafall bli spännande att följa Hufvudstaden framöver. Med det behåller jag mitt nuvarande innehav och ser positivt på framtiden.

Uppdatering:

Idag 27:e Augusti kommer flera riktkursändringar gällande Hufvudstaden. I och med det tappar aktien ytterligare sedan gårdagen. Med det har jag idag åter stärkt mitt ägande. Ytterligare 250 st Hufvudstaden har köpts in till portföljen. Denna gång betalades 109.12 kr per aktie. 

Kommer uppdatering om någon ny affär görs.

Hur ser ni läsare på dagens rapport från Hufvudstaden?   

Sagt upp mitt OKQ8 kreditkort

 Då kom dagen då jag nu säger upp mitt OKQ8 Visa kreditkort. Detta kort har jag haft sedan runt 20 år tillbaka och en gång i tiden var detta ett av de bästa kreditkorten som fanns på marknaden. Tyvärr har inte OKQ8 hängt med de andra kreditkorten på senare tid och i dag finns det flera kort som är betydligt förmånligare än OKQ8:s kort. De som gjort kortet sämre över tid är en lägre återbäring. Jag har ändå haft kvar kortet och använt det från och till och ibland tankar jag bilen hos OKQ8. 

Tyvärr tappade jag min plånbok här om dagen och fick då beställa hem flera nya kort samt beställa ett nytt körkort. Mot min förvåning visade det sig att OKQ8 nu infört en avgift på 100 kr om man nu tappar bort sitt kort.

 Ringde och frågade kundtjänst om denna avgift och eftersom de inte har någon årsavgift så tar de nu istället ut en avgift på borttappade kort. Tack och lov att inte alla kortutgivare tar ut denna avgift. I mitt fall hade det blivit ganska dyrt då jag använder både Preem, Shell och Komplett Mastercard.

 En nackdel med OKQ8 medlemskap är att de håller inne mina pengar eftersom jag är medlem. För i tiden var man tvungen att betala 250 kr för att vara medlem hos OK. I dagsläget finns det inget annat bensinbolag som tar betalt för att vara medlem hos dem. Genom att säga upp mitt medlemskap får jag ut de pengar de håller inne som är mina. Jag har betalt medlemsavgiften på 250 kr men det har även blivit en del återbäring och en del ränteinkomster under alla år. Jag tror det är drygt 500 kr som är låsta hos OKQ8 till ingen nytta i dagsläget.

Vill ni byta upp er och slippa avgift för borttappat kort hos OKQ8 kan ni enkelt gå ur deras klubb här:   

För er som använder kreditkort hos olika företag är mitt tips att alltid hålla er informerad om förändringar. Det är tråkiga pengar att förlora på usla avtal och det kan bli dyrt när vissa bolag försämrar villkoren.

I dagsläget rekommenderar jag istället Komplett Mastercard (Affiliatelänk) som jag anser är det bästa kortet på marknaden. Framförallt har de ingen avgift för borttappat kort. Men kortet är även gratis och har en imponerande återbäring (1-4%)

Använder ni läsare OKQ8:s Visakort i dagsläget? Hur ser ni på de försämrade villkoren som blivit över tid?  

 

Månadens inköp

Denna månad har jag valt att göra månadens investering lite tidigare än vanligt. Anledningen var främst att jag ville öka på mitt innehav i Hufvudstaden lite till innan rapporten som kommer den 26:e denna månad. Jag tycker även att mitt största innehav Handelsbanken är attraktivt värderat i dagsläget och därför valde jag att öka även här. Min förhoppning är att Hufvudstaden kan visa en något bättre rapport än marknaden räknar med och att vi tids nog kan se en liten uppvärdering i aktien igen. Gällande Handelsbanken har aktien gått svagt sedan början av 2017. Men på sikt tror jag Handelsbanken åter kommer vända och uppvärderas mot 100 kr igen. Ser vi på priset gällande Handelsbankens aktie så är aktien lågt värderad historiskt i dagsläget. Det är just när banker är lågt värderade jag anser de är köpvärda. Med det får vi snart se hur det ser ut för Hufvudstaden. Jag hoppas även att Handelsbanken kan visa lite bättre resultat framöver. 

Förra månaden innebar iallafall 236 timmar på jobbet och lönen ligger på ungefär 34 200 kr efter skatt. Det är min tredje bästa lön någonsin på en månad och kommande månads utbetalning kommer se betydligt sämre ut. Även om jag har ett låglönejobb lönar det sig att jobba hårt i kombination med mycket obekväm arbetstid. När de flesta vanliga människor är lediga på helger försöker jag istället jobba från morgon till kväll. Skulle jag däremot jobba 165 timmar som de flesta andra gör i kombination med varannan helg kan jag räkna på en lön på runt max 20 000 kr efter skatt. Med det sagt får man jobba hårt som låglönearbetare för att få en okej lön.

Denna månad har jag iallafall köpt in ytterligare 50 Hufvudstaden aktier till portföljen för 113 kr st. På det har även 50 Handelsbanken A köpts in för 86.30 kr per aktie. Med det fortsätter jag stärka mitt ägande i de bolag jag äger. Förutom detta kommer jag även amortera ner lite på min aktiebelåning denna månad. 

Här framöver blir det ledig ett par dagar och jag kommer njuta av det fina vädret :-) I höst blir det fortsatt jobba hårt för att nå kommande mål. En glädjande nyhet är att min sambo nu blivit erbjuden ett fast jobb. Efter att hon under många år endast jobbat deltid och ofta haft dåligt med jobb har hon äntligen blivit erbjuden en fast tjänst. Jag är otroligt glad för hennes skull och det innebär en trygghet att vi kommer ha 2 löner framöver. Även om vi båda jobbar i vården och lönen är låg blir ekonomin betydligt bättre när man har 2 inkomster. Om allt fungerar bra och hon trivs på sin nya arbetsplats är tanken att tids nog titta efter något hus i det område vi bor. I dagläget bor vi i en större bostadsrätt och jag trivs otroligt bra i den. I dagsläget delar mina barn rum. Men tids nog bli barnen större och med största sannolikhet vill de då ha ett varsitt rum. En nackdel är att husen är som dyrast i den del av kommunen vi bor. Men jag tycker det är värt att betala mer för att bo i ett bra kvarter och därför kommer vi bo kvar i det område vi bor just nu. Framförallt för barnens trygghet men man slipper även en massa problem som finns i vissa områden.   

Med det sagt kommer det fortsatt bli lite dåligt med tid för bloggen framöver. Men som alltid kommer en uppdatering om någon ny affär görs. Annars är tanken att komma med en uppdatering efter Hufvudstaden släppt sin rapport i slutet av månaden.

Min nya portfölj ser ni på höger sida av bloggen.

Med det vill jag önska alla läsare en fortsatt trevlig vecka :-)   

Telenor har fått lämnat portföljen igen

 Då var det 6 dagar sedan jag åter en gång tog in Telenor i portföljen. Tanken var att denna gång äga bolaget på längre sikt och inte endast köra kortsiktig handel i bolaget. Dock kom jag även på mig själv att min belåning blivit lite i högsta laget. Jag skulle som sagt gärna behålla dessa Telenor aktier men samtidigt blir räntan på aktiebelåningen för hög om man belånar sig för mycket. I dagsläget ligger jag en del belånad men på längre sikt är min tanke att en dag åter bli skuldfri. När detta kommer ske är inte hugget i sten. Så länge jag anser mina bolag för lågt värderade kommer ingen mer försäljning att ske iallafall. Mina 300 Telenor som köptes för 143.20 NOK per aktie såldes iallafall idag för 147.70 NOK per aktie. Med det vill jag åter tacka Telenor för en liten kortsiktig vinst. Skulle aktien av någon anledning gå ner några procent framöver är det mycket möjligt att jag plockar in aktien igen. Men just nu prioriterar jag en lägre belåningsgrad som även ger mig den näst lägsta Superräntan på 0.99 % hos Avanza. De ränteutgifter jag har kvittas tids nog  mot min ISK skatt.

Kommer som vanligt uppdatering om någon ny affär görs. 

Min nya portfölj ser ni på höger sida av bloggen. 

Med det vill jag önska alla läsare en fortsatt trevlig vecka :-) 

Tagit in Telenor i portföljen igen

Idag valde jag att ta in Telenor i portföljen igen. 

Jag har tidigare ägt Telenor vid flera tillfällen men det var främst i slutet av förra året och i början av detta år som jag körde en hel del swingtrading i aktien. 

Under ca 1 månads tid köpte och sålde jag Telenor aktier i omgångar och till slut hade jag omsatt ungefär 2.7 miljoner kr i aktien. Den totala vinsten summerades till 7719 kr efter courtage var betalt. Hade det inte vart för den höga växlingsavgiften vid handel i utlandet (0.25%) hade vinsten vart betydligt bättre. Men en liten vinst är iallafall bättre än ingen alls. Efter denna månad gick jag ur aktien men återkom i aktien när krisen var som värst. Jag köpte då åter in Telenor till portföljen men hade den inte så länge i portföljen innan jag åter tog en snabb vinst. Pengarna investerades just då i H&M som stod i drygt 120 kr. 

Under Corona krisen klarade sig Telenor bra till en början. De märkte inte av några speciella Corona effekter. Det var anledningen till att aktien klarade sig väldigt bra under rådande pandemi. Sedan dess har det kommit en rapport och en utdelning på 4.4 NOK per aktie har delats ut. 

När jag tittade närmare på den senaste rapporten tycker jag bolaget klarat sig ganska bra den senaste tiden om man jämför med många andra bolag. Men både rörelsemarginalen och rörelseresultatet var ner något. Bolaget spår vidare en låg ensiffrig procentuell nedgång i abonnemangs och trafikintäkterna under 2020 så detta blir troligtvis inget toppen år för Telenor.  Men inte heller något katastrofalt år. 

Jag valde iallafall att köpa in 300 aktier till portföljen. Aktierna köptes för 143.20 NOK per st. Vid min senaste försäljning sålde jag just 300 aktier för 153.35 NOK per st. Även om 4.4 NOK delats ut efter min försäljning har jag idag köpt tillbaka dessa 300 aktier drygt 1000 kr billigare än jag sålde dessa för den 1 April detta år. 

Denna gång kommer jag inte köra någon swingtrading i bolaget utan jag har köpt dessa aktier för att behålla på längre sikt. Som jag skrivit tidigare ser jag Telenor som ett välskött bolag och aktien ser jag som en stabil utdelare. 

Efter dagens transaktion har belåningen åter ökat lite igen. Men med den senaste tidens swingtrading har belåningen sjunkit en del. Med det kommer jag fortsätta jobba hårt med att få ner min belåning över tid. Just nu tycker jag det finns en del köpvärt på börsen och med det är det inte läge att minska belåningen just nu genom någon försäljning. Men skulle något av mina innehav tids nog bli övervärderade kan det mycket väl bli så att jag minskar i något innehav. Men som det ser ut idag ska samtliga mina aktier upp en bra bit för att jag ska vara intresserad att minska mitt ägande. Belåningen kommer främst minska genom kommande löneinkomster. 

Med det sagt hoppas jag att Telenor kan fortsätta prestera ok även i framtiden.  

Som vanligt kommer det uppdatering om någon ny affär görs.

Min nya portfölj ser ni på höger av bloggen.

Med det vill jag även önska alla läsare en fortsatt trevlig vecka :-)

Månadens inköp

Då var det åter den 27:e och med det kom en ny lön in på kontot idag. Förra månaden innebar 186 timmar och 45 minuter på jobbet. För detta fick jag ut nästan 27400 kr efter skatt. Det har även vart en bra sparmånad och det innebar att jag kunde sätta över 18000 kr denna månad till det långsiktiga sparandet. Tanken var först att amortera ner hela summan på aktiebelåningen men under dagen sjönk mitt näst största innehav Hufvudstaden och med det slog jag till med ett köp. Ytterligare 150 aktier har köpts in och denna gång betalades 109.30 kr per aktie. Resterande av månadens sparande går till amortering av lånet.

Med det fortsätter jag stärka mitt ägande i Hufvudstaden men kommer fortsatt utnyttja möjligheten till lite mer swingtrading i aktien om möjlighet ges. Den senaste tiden har jag köpt och sålt en hel del i både H&M och Hufvudstaden.

Min nuvarande portfölj kan ni se här under:

Portföljen är fortsatt belånad och i dagsläget pendlar värdet i portföljen mellan 2.4-2.5 miljoner kr när belåningen är betald.

Med det har portföljen tappat en hel del sedan toppen men inte så mycket om man jämför med i början av året. Går vi tillbaka ett par år har portföljen fortsatt presterat bra. Men i år ligger jag tyvärr efter index och det känns givetvis tråkigt. Men ska man prestera precis som index är det bättre att välja en indexfond. Genom aktiv förvaltning kan resultatet bli både bättre och sämre. Tids nog lär vi se om portföljen presterar sämre än index detta år. Det skulle i så fall innebära mitt första år under den tid jag mätt min avkastning som jag underpresterat index. Men året är som sagt inte slut än och skulle portföljen underprestera märkbart i slutet av året får jag helt enkelt fundera på att byta strategi gällande mitt sparande. I slutändan är en god avkastning det viktigaste över tid.

Förutom portföljen är det fortsatt en intensiv period på jobbet. Antalet Corona fall har minskat i de kommuner jag jobbar och det känns skönt att nu slippa jobba med den skyddsutrustning som krävs vid Corona fall. För er som inte vet används visir, munskydd, plasthandskar och plastförkläde. Förutom detta är basala hygienrutiner som vanligt viktigt att följa. Under de senaste månaderna har jag träffat både de som vart smittade av Corona viruset. Jag har sett de som dött av viruset men även de som överlevt denna hemska sjukdom. Nu i efterhand är jag glad att jag lyckats hålla mig frisk och inte blivit allvarligt sjuk. Värre var det för en kollega här i kommunen som med mycket tur överlevde Corona viruset men istället får ha syrgas resten av sitt liv. Det är helt klart inte riskfritt att hjälpa andra människor men för mig är det ett kall att ställa upp när det behövs.

Min nya portfölj ser ni som vanligt på höger sida av bloggen. Även den närmaste tiden kommer det finnas dåligt med tid för bloggen då jobbet fortsatt tar mer tid än vanligt. Men uppdatering kommer tids nog igen.

Med det vill jag önska alla läsare en fortsatt trevlig vecka :-)
 

Minskat lite i H&M. Ökat mer i Hufvudstaden

Idag valde jag att minska ner mitt innehav i H&M. Under raset ökade jag på en hel del i H&M och jag har sedan dess minskat ner mitt innehav lite i omgångar. Nu i efterhand missbedömde jag hur mycket Corona viruset skulle påverka H&M. Då H&Ms butiker stängde ner i Kina kunde jag inte tids nog tro att 4000 butiker skulle stänga under en period. Nu är som tur de flesta H&M butiker öppna igen men det verkar gå långsamt med att komma tillbaka med försäljningen. Tittar vi på den senaste rapporten var dock e-handeln helt ok och troligtvis kommer även butiksförsäljningen bli bättre tids nog. Däremot tycker jag rapporten visade hur dåligt H&Ms försäljning går när större delen av de fysiska butikerna är stängda.  Min förhoppning hade vart att e-handeln skulle kompensera lite bättre för de fysiska butikerna. Men där gjorde jag en rejäl missbedömning och var för positiv.

Någon annat jag reagerat på senaste tiden är att H&M valde att skänka bort ca 5 miljoner kronor till Black Lives Matter. Jag gillar välgörenhet men då H&M vid senaste rapporttillfället redovisade historiens största förlust tycker jag tillfället att ge bort pengar inte var det bästa.

Jag valde iallafall att minska ner mitt innehav idag med 1200 st H&M aktier. Dessa såldes för 138.75 kr st. Istället valde jag att åter stärka mitt ägande i Hufvudstaden. Ytterligare 1650 aktier har köpts in till portföljen för 113.25 kr st.

Med det seglar Hufvudstaden upp som mitt näst största bolag i portföljen efter Handelsbanken. Jag har fortsatt stark tro på H&M på sikt. Men tyvärr har bolaget gjort mig besviken alldeles för många gånger och därför får mitt innehav nu väga lite mindre i portföljen. På sikt tror och hoppas jag ändå att H&M aktien kan leta sig tillbaka mot 200 kr.

Efter dagens affär äger jag som sagt fortsatt 4400 aktier i H&M och jag har inga planer i närtid att minska mitt innehav mer. Framöver hoppas jag att både H&M, Handelsbanken och Hufvudstaden kan uppvärderas. I närtid hoppas jag att Handelsbanken kan överraska positivt i kommande rapport. DNB kom med en bättre rapport än väntat idag och kanske kan även Handelsbanken visa lite bättre resultat än analytiker väntar sig. Jag tycker iallafall de senaste rapporterna visat att Handelsbanken är på rätt väg igen.

Förövrigt har Hufvudstaden gått svagt under en period nu. Fastighetsbolag med inriktning mot Retail känns iskallt just nu hos många investerare och kanske dröjer det innan det blir någon uppvärdering i sektorn. Jag har dock inte bråttom då alla mina bolag ägs på väldigt lång sikt. Jag köper som sagt hellre Hufvudstaden nu när sektorn är iskall för då är även priset lägre. Blir sektorn populär igen är min tro att även priset på aktien kommer vara högre då.

Blir det någon ny affär här framöver kommer det som vanligt uppdatering här på bloggen.

Uppdatering:

Idag 14 Juli kommer dåliga försäljningssiffror gällande kläd och skoförsäljningen i Sverige. Med det tappar H&M rejält och jag väljer därför att återköpa de 1200 H&M aktier jag sålde igår för 136.67 kr st. För att finansiera köpet fick jag åter minska i Hufvudstaden. 1500 st Hufvudstaden avvytades för 112.70 kr st.

Uppdatering 2:

Idag 15 Juli är H&M upp och samtidigt tappar Hufvudstaden igen. 1200 H&M säljs åter för 138.45 kr st. In köps 1500 Hufvudstaden för 113.20 kr st. Med det stärker jag åter mitt ägande i Hufvudstaden.

Uppdatering 3:

Idag 16 Juli kommer beskedet att butikshandeln är lite mer positiv framöver än tidigare. Hufvudstaden är med det upp idag och jag säljer åter av 1500 aktier för 114.63 kr st. In köps åter en gång 1200 H&M för 138.60 kr st.

Senare under dagen sjunker Hufvudstaden i pris igen. Jag återköper 1500 aktier för 113.45 kr st. Köpet finansieras genom att jag åter säljer 1200 H&M för 137.88 kr st.

Uppdatering 4:

Idag 20 Juli faller H&M ganska kraftigt i början av dagen. Jag väljer därför att återköpa 1200 aktier för 134.10 kr st. Köpet finansieras genom att jag åter en gång säljer av 1500 Hufvudstaden för 111.60 kr st.

Uppdatering 5:

Idag 21 Juli är H&M är upp rejält  här på morgonen. Jag säljer åter 1200 aktier för 136.98 kr st. In köps 1500 Hufvudstaden för 112.28 kr st.

Uppdatering 6: Idag 22 Juli är Hufvudstaden ner i början av dagen men H&M är ner mer ändå. Jag väljer därför att åter köpa 1200 H&M för 134.95 kr st. Köpet finansieras genom att jag åter en gång säljer av 1500 Hufvudstaden för 111.60 kr st.

Uppdatering 7: Idag 23 Juli kommer uppgifter om att Stefan Persson åter köpt H&M aktier för ca 407 miljoner kr. Med det steg H&M aktien idag men inget bra swingtrade läge uppstod tidigare under dagen utan jag fick vänta till runt 15.30 idag. Då steg H&M aktien kraftigt och jag sålde då 1200 aktier för 136.65 kr st. In har åter 1500 Hufvudstaden köpts in för 112.30 kr st.

Uppdatering 8:

Idag 24 Juni är börsen ner rejält i början av dagen och jag väljer till en början att sälja av 1500 Hufvudstaden för 110.80 kr st. In köps 1200 H&M för för 133.70. Hufvudstaden sjunker sedan vidare och jag säljer åter av 1500 H&M för 133.70 kr st och köper sedan tillbaka 1500 Hufvudstaden för 110.14 kr st.

Uppdatering 9:

Idag 29 Juni stiger Hufvudstaden kraftigt. 1500 aktier säljs av för 113.93 kr st och 12 H&M köps in för 136.65 kr st. H&M stiger efter en stund och jag säljer åter av 1200 aktier för 138.15 kr st. In köps åter 1500 Hufvudstaden för 114.48 kr st. 

Senare under dagen säljer jag åter av 1500 Hufvudstaden för 115.10 kr st. In köps åter 1200 H&M för 137.90 kr st. 

Uppdatering 10:

Idag 3 Augusti har det åter vart en volatil dag på Stockholms börsen. Jag har kört kortsig handel i H&M och Hufvudstaden för runt 1 miljon i omsättning idag. Det hela slutade med att jag sålde 1200 H&M för 135.90 kr st och köpte in 1500 Hufvudstaden för 112.87 kr st. 

Uppdatering 11:

Idag 20 Augusti stiger Hufvudstaden kraftigt. Samtidigt har H&M gått svagt den senaste tiden efter en rejäl rusning för ett tag sedan. 1500 Hufvudstaden har sålts av för 116.05 kr st. In har åter 1200 H&M köpts för 138.70 kr st. 

Uppdatering 12:

Idag 21 Augusti faller H&M men Hufvudstaden faller mer. Jag säljer åter av 1200 H&M för 138.10 kr st. In köps 1500 Hufvudstaden för 115.02 kr st. 

Senare under dagen stiger både H&M och Hufvudstaden. Jag säljer åter av 1500 Hufvudstaden för 116.20 kr st. In köps 1200 H&M för 138.85 kr st. 

Uppdatering 13:

Idag 24 Augusti är H&M upp i starten av dagen samtidigt som Hufvudstaden tappar. Jag säljer åter 1200 H&M för 140.24 kr per aktie. In köps 1500 Hufvudstaden för 115.52 kr st.

Uppdatering 14: Idag 31 Augusti är börsen ner och jag passar på att återköpa Telenor som jag tidigare sålde. Nu till ett lägre pris. 400 aktier har köpts in för 143.20 Nok per aktie. 

Uppdatering 15: Idag 3 September är börsen överlag upp. Jag väljer att åter sälja 400 Telenor för 146.25 kr per aktie. Skulle som sagt gärna behållit mina Telenor aktier men tyvärr är belåningen lite för hög i dagsläget. Kanske återkommer i Telenor om aktien skulle gå ner i pris nu framöver. 

Uppdatering 16:

Idag 4 September öppnar börsen upp. Efter att den senaste tiden ökat på rejält i Hufvudstaden valde jag idag att åter minska lite för att åter öka på i H&M. 1500 Hufvudstaden har sålts för 116 kr st. In har 1200 H&M köpts för 140.45 kr st. Senare under dagen faller Hufvudstaden tillbaka. Jag återköper 1500 Hufvudstaden för 114.30 kr st. För att finansiera köpet säljs åter 1200 H&M för 138.95 kr st. 

Uppdatering 17:

Se transaktioner 7 September.

Uppdatering 18:

Idag 8 September rasar oljan i pris och i skrivande stund är oljan ner 5.71 %. I och med detta försvagas även den norska kronan och i och med det väljer jag att åter ta in Telenor i portföljen. 400 aktier har köpts in lite billigare än jag tidigare sålde mina aktier. Priset idag var 145.95 NOK per aktie. 

Uppdatering 19: Idag 9 September återhämtar sig både Telenor och den norska kronan. Med det säljer jag åter av 400 Telenor. Priset idag var 150.40 NOK.

Uppdatering 20: Idag 10 September tappar både den norska kronan och Telenor något. Med det köper jag åter in 400 Telenor. Priset idag var 149.23 NOK per aktie.

Kommer uppdatering om någon ny affär görs.

Min nya portfölj kan ni se på höger sida av bloggen.

Med det vill jag även önska alla läsare en trevlig vecka :-)