Lägesuppdatering gällande jobbet, arbetsmiljön och dåliga chefer. Önskar er God Jul

Sedan en tid tillbaka har belastningen i vården vart extra hög. Med det sagt har jag jobbat en del övertid den senaste tiden och även jobbat på en arbetsplats jag egentligen inte vill vara på. Ibland är man dum och ställer upp på saker man egentligen inte vill.

Som ett exempel gick jag ut och jobbade Lördag och Söndag i helgen på en grupp jag inte varit på 3 år. Orsaken att jag för länge sedan slutade där var den inkompetenta chef de har som inte bryr sig alls om sin personal. Kan man spara några kronor i det korta perspektivet ska det göras. På det vägrar hon ändra på det som inte fungerar på arbetsplatsen. Att personal samtidigt blir långtidssjukskrivna pga stress verkar hon inte fatta att även det kostar pengar. Ja hursomhelst slutade jag på denna arbetsplats eftersom det är den sämsta arbetsplats jag arbetat på. Samtidigt har de en chef som är närmast sagt behandlar sina anställda som de vore värdelösa slavar. 

Dum som jag var kom jag iallafall till denna arbetsplats igen efter 3 år och fick genast ångest. På mitt schema hade jag 20 jobb under dagen. Till och börja med hade inte denna chef lagt in behörighet så att jag kunde kunde komma in till de jag skulle besöka. På en bra arbetsplats jobbar man nuförtiden med telefonen och kommer in till folk genom den. Istället fick jag stå och leta på en massa larmnycklar och för den delen fanns det inte nycklar till alla. Förutom detta har nyckelgömma införts för medicin nycklar på bra arbetsplatser. Detta gör att vi alltid har medicinnycklarna på plats hos de vi hjälper. Denna chef är så snål att nyckelgömmor inte köpts in till arbetsplatsen. Istället säger hon att nyckelgömmor är en bra ide, men kostar pengar.  Jag var iallafall tvungen att byta jobb på schemat och fick mer att göra än själva schemat jag hade från början. Jag stressade iallafall på under dagen och fixade till slut allt. Men att komma och hjälpa till i kris på en ny arbetsplats och inget är förberett är inte kul. Jag kan önska att denna chef kunde göra något vettigt istället för att gnälla över hur dålig lön de har. De har ju så mycket "ansvar" och en månadslön på över 40 000 kr för att jobba dagtid. Att dessa chefer dessutom fick en sida i ortens dagstidning pga deras "dåliga lön" är ju hån mot andra anställda inom vården. Som Undersköterska fick jag en gång i tiden en månadslön på 19000 kr och den har inte ens höjts varje år. Jag jobbar betydligt billigare än denna inkompetenta chef och jag är säker på att denna arbetsplats hade fungerat bättre om jag hade styrt den. Hade jag bestämt hade denna chef fått sparken för länge sen!

När helgen äntligen var över var jag åter tillbaka på en bättre arbetsplats. Tack och lov. Då hör denna chef plötsligt av sig. Det ska det vara smittspårning på all personal. Då jag jobbat mycket under hela året och inte haft någon semester har jag nu tagit ledigt några dagar. Jag blir då tvungen testa mig under min lediga tid. När jag väl kommer dit visar det sig att denna chef kallat oss personal till smittspårning men inte gjort någon beställning till de som ska utföra testerna. Med det sagt har jag väntat en halv dag på detta test som inte kan utföras. Ringer då upp denna chef som tycker att jag inte ska vara så otrevlig i telefonen. Då har hon bokat en ny tid på Måndag så jag måste ta mig till sjukhuset då och offra en till av mina lediga dagar. Som vårdpersonal ska man tydligen behöva acceptera allt. 

Det var iallafall sista gången jag hade med denna chef att göra. Jag önskar hon kunde ta sitt ansvar som chef och sköta sitt jobb men det är nog för mycket begärt!

Förövrigt är smittan här i kommunen nu värst i hela länet sett till antalet invånare. Här nedan ser ni den dramatiska ökningen av fall.

 

Med det sagt fortsätter jag kämpa på och hjälper de som behöver det mest i dessa tider. Men jag kommer framöver aldrig mer jobba för chefer som kör över sin personal. Hellre går jag ner i arbetstid och får en sämre lön. 

Jag vill med det sagt iallafall önska alla läsare en god jul och gott nytt år. Jag hoppas ni är friska och mår bra :-)

Hade bäst!

Mvh Slimis

Tagit in Hufvudstaden i portföljen igen

 Idag kom ABG Sundal Collier med en säljrekommendation gällande Hufvudstaden. Rekommendationen för Hufvudstaden sänks från Behåll till Sälj. Riktkursen ligger kvar på 115 kr.

I och med dagens pressmeddelande sjunker Hufvudstaden och med det passar jag på att ta in bolaget i portföljen igen. Det var bara 2 veckor sedan jag sålde av mina då 5900 aktier i bolaget för 134.81 kr st.

Idag har jag åter köpt in 5000 st aktier till portföljen och för dessa betalades 131.67 kr per st + courtage. Som jag tidigare skrivit ser jag positivt på Hufvudstaden på längre sikt. Men i det korta perspektivet är det hög volatilitet i aktien och det passar mig bra eftersom jag även kör lite kortsiktig handel i bolaget. I och med dagens transaktion har jag iallafall köpt tillbaka 5000 st aktier för runt 15 500 kr mindre än jag senast sålde för.

Tittar vi närmare på Hufvudstaden har det iallafall inte hänt så mycket den senaste tiden. Ser vi på vakanserna gällande kontor ligger de ganska stabilt både i Stockholm och Göteborg. Det som oroar i det korta perspektivet är givetvis smittspridningen och de hårdare restriktionerna. Vi får se hur mycket det påverkar julhandeln. Förövrigt påpekar ABG i sin analys att Hufvudstadens aktie handlas till en premie mot kollegorna på 36 % sett till kassaflöde per aktie. Aktien handlas just nu till en ca 30 procent rabatt i relation till det långsiktiga substansvärdet. Enligt estimaten för 2021 har aktien en direktavkastning på ungefär 2.7 %. Men ser vi en utdelningshöjning till våren likt tidigare år handlas aktien just nu till en direktavkastning på ungefär 3.15 %. Tittar vi på genomsnittet för sektorn ligger genomsnittet på 4.8 %.

Mina tankar gällande Hufvudstaden 

ABG har rätt i sin analys att Hufvudstaden handlas till en lägre direktavkastning än det genomsnittliga fastighetsbolaget på Stockholmsbörsen. Men det är inte så konstigt eftersom Hufvudstaden äger centrala fastigheter i topplägen som är betydligt högre värderade än fastigheter på mindre orter. Man får med det sagt räkna med en lägre direktavkastning än fastighetsbolag som äger fastigheter som ligger mindre centralt eftersom dessa är lägre värderade. Min tro är att att Hufvudstadens fastigheter kommer behålla ett bra värde över tid då deras lokaler med största sannolikhet alltid kommer vara eftertraktade på ett eller annat sätt. 

Förutom detta har Hufvudstaden den lägsta belåningen när det gäller fastighetsbolag på Stockholmsbörsen. Som en försiktig investerare föredrar jag hellre en lägre belåning framför en högre när det gäller fastighetsbolag. På sikt ger det även möjlighet till bra affärer genom förvärv eller återköp av aktier. 

Tittar vi närmare på Hufvudstaden är det även ett väldigt innovativt bolag som kommit långt med sitt hållbarhetsarbete. Här om dagen tog Hufvudstaden hem förstaplaceringen inom kategorin Kontor och handel i Europa och utsågs till "Sector Leader". Hufvudstaden fick 88 poäng av 100 där medelvärdet var 70. 

Hufvudstaden har även fastighetsbranschens nöjdaste kunder och får vi ett vaccin inom närtid tror jag hela retailsektorn kommer få sig ett rejält lyft. Redan nu pratas det om att vaccinering kommer starta inom kort och med det kan även smittspridningen här i Sverige gå ner.

Med det sagt ska du inte äga Hufvudstaden aktien om du letar efter aktier med hög direktavkastning. Hufvudstaden har dock höjt utdelningen 19 år i rad och jag tycker med det sagt att bolaget visat sig vara en stabil utdelare över tid. Min förhoppning är en utdelningshöjning till 4.10 kr per aktie om några månader men vi får väl se vad bolaget kommunicerar om tids nog.

Med det sagt är jag iallafall åter ägare i Hufvudstaden igen och hoppas på en bra avkastning på lite längre sikt.

Uppdatering: Idag 2:a December är Hufvudstaden åter upp och jag väljer att åter sälja av 5000 aktier för 133.90 kr st. Min syn på bolaget är fortsatt positiv på längre sikt. Men eftersom min swingtrading görs med lånade pengar väljer jag att åter sänka min risk i portföljen. Efter dagens försäljning ligger belåningen på ungefär 4.2 %. Med det sagt vill jag även tacka ABG för deras negativa analys igår som fick aktien på fall. Det gav ett bra tillfälle att köpa tillbaka lite Hufvudstaden aktier till ett bra pris. Det kan mycket väl hända att jag återkommer i Hufvudstaden om läget känns rätt. Annars vill jag åter en gång tacka bolaget för en fin avkastning.

Uppdatering 2: Idag 3:e December är Hufvudstaden åter ner. Med det har jag åter en gång köpt tillbaka 5900 st aktier. Priset idag var 132.53 kr per aktie. 

Uppdatering 3: Idag 4:e December är Hufvudstaden åter upp. Jag säljer åter 5900 aktier för 132.68 kr per st. Aktien känns allt svagare sedan säljrekommendationen kom ut. Känns läget rätt återkommer jag i aktien. 

Uppdatering 4: Idag den 18:e December införs hårdare restriktioner här i Sverige. Med det sjunker Hufvudstadens aktie och jag återköper 5900 aktier. Priset idag var 131.88 kr st + courtage. 

Uppdatering 5: Idag den 23:e December är börsen ner men Hufvudstaden stiger. Jag säljer åter 5900 aktier för 132.53 kr st. Efter dagens försäljning och månadens sparande är nu belåningen nere på 3.5 %.

Min nya portfölj ser ni på höger sida av bloggen.

Som vanligt kommer det uppdatering om någon ny affär görs.

Hur ser ni läsare på Hufvudstaden i dagsläget?

Från 970 000 kr till 3.1 miljoner kr på 51 månader

Idag är det exakt 51 månader sedan denna blogg startades. Sedan dess har jag sparat varje månad och portföljen har växt sig större för varje år. Det har vart en tuff tid med mycket jobb och hög sparkvot över tid. En dag som denna känns ändå mödan värt att jobba hårt för att en dag kunna bli mer ekonomisk fri. 

Jag är inte där än men jag känner att jag kommit en bra bit på vägen. Eftersom jag fortsatt är relativt ung har jag fortsatt tiden på min sida när det gäller sparandet. Ett av mina mål är att bli riktigt gammal och då behövs ett rejält sparkapital för att få en guldkant på äldre dar. Jobbar du idag i ett låglöneyrke likt mig kan du inte räkna med att få någon hög pension från din arbetsgivare. Vill du ha det bra ställt på äldre dar är det bara att jobba hårt och investera dina pengar för en bra framtida pension. 

När jag startade denna blogg i slutet av Augusti 2016 var iallafall min portfölj värd 970 000 kr. I skrivande stund uppgår värdet till drygt 3.1 miljoner kr. Det innebär att portföljen i snitt växt med nästan 42000 kr varje månad sedan starten av bloggen. Det har givetvis vart perioder som vart tufft för portföljen. Framförallt detta år då portföljen rasade från 3 miljoner ner till 1.9 miljoner på kort tid. Men att fortsätta kämpa när allt såg som sämst ut har gjort att portföljen än en gång står runt ATH. Skulle jag däremot gett upp när det såg som värst ut hade jag lämnat börsen med en rejäl förlust. Att sälja när allt ser som värst ut brukar vara en dålig affär. Det kan vi se så här i efterhand när börsen har återhämtat sig. 

Min nuvarande portfölj ser ni här under: (Observera att inte alla inköpspriser stämmer pga swingtrading)

När det gäller min portfölj håller jag fortsatt hårt i mina Handelsbanken och H&M aktier. Förutom detta har Avanza Zero växt på bra och det passar bra som lite riskspridning i portföljen. Belåningen har gått ner rejält och ligger just nu på ungefär 4.5 %. Mitt mål framöver är att åter bli skuldfri igen. Framöver hoppas jag att den senaste tidens dollarförsvagningen kan fortsätta gynna H&M. Jag tror också att Handelsbanken tids nog kommer få den uppvärdering aktien förtjänar. Jag tror inte på några nämnvärda kreditförluster framöver och får vi bara lite utdelning från våra svenska storbanker till våren tror jag hela sektorn kan gynnas av det. I slutet av året kommer en uppdatering om vilken avkastning portföljen haft under året. Som det ser ut just nu ligger jag efter index än så länge detta år. Men jag hoppas som sagt på en liten revansch innan året är slut. Den som lever får se hur det går.

Förövrigt är det fortsatt ansträngt i vården och jag har jobbat 7 dagar i sträck innan jag fick ledigt idag. Även framöver kommer tiden för bloggen vara knapp. Men jag kommer uppdatera hur läget är när tid finns. Som läget är just nu är det fortsatt viktigast att prioritera jobbet framför bloggen. 

Jag hoppas iallafall att allt är bra med er läsare och att ni håller er friska. Tack även till dig som skickade mig ett mail. Jag har tyvärr inte haft tid att svara på det. 

Med det sagt vill jag önska er alla en trevlig helg :-)

Bloggen tar semster

Jag måste tyvärr informera att Corona pandemin åter tagit fart häromkring och därför kommer bloggen ligga nere den närmaste tiden. Med det sagt är det just nu personalbrist i min kommun och jag kommer därför tillbringa större delen av min vakna tid på jobbet, iallafall fram till den 14:e December. Beroende hur pandemin utvecklas efter det får vi se hur denna jul blir. Fortsätter smittan förvärras är risken stor att jag mer eller mindre kommer bo på jobbet även över denna jul. Jag hoppas verkligen alla här i Sverige nu tar sitt ansvar och följer rekommendationerna från Folkhälsomyndigheten så att läget inte förvärras nu framöver. 

Med det sagt hoppas jag att även hålla mig frisk framöver och att vi tids nog ser ljuset i tunneln.

Ta hand om er.

Mvh Slimis

Sålt Hufvudstaden

 Då var det en ny dag och det innebär nya möjligheter. Idag valde jag åter en gång att sälja av mina aktier i Hufvudstaden. Ni som följt min blogg ett tag vet att jag kör med belåning när tillfälle ges och därför kan jag inte alltid köra med buy and hold strategin. Istället körs en del swingtrading när tillfälle ges och under året har jag bland annat handlat rejält med Hufvudstaden aktier. Idag valde jag dock att åter släppa mina 5900 st aktier och transaktionen kan ni se här nedan:

Jag tror fortsatt Hufvudstaden kan bli en bra affär på sikt och jag kanske återkommer i aktien om den går ner av någon anledning framöver. Annars vill jag tacka Hufvudstaden för den fina avkastning aktien gett mig under året. Även om aktien är ner runt 27 % sedan årsskiftet har min kortsiktiga handel i Hufvudstaden bidragit med drygt 178 000 kr i vinst detta år. Hufvudstaden har med det sagt vart en fantastisk aktie att köra lite kortsiktig handel i. Efter dagens transaktion är belåningen nere på runt 5.5 %.

Som vanligt ser ni min nuvarande portfölj på höger sida av bloggen.

Uppdatering:

Idag 12 November är Hufvudstaden aktie kraftigt ner under dagen. Jag väljer att åter ta in bolaget i portföljen efter en viss ånger att jag tidigare sålde av mitt innehav. Denna gång återköptes 5900 st aktier och priset var 133.98 kr st. Med det sagt har belåningen åter ökat igen och jag är åter fullinvesterad med råge. 

Uppdatering 2: 

Idag Måndag den 16:e November är Hufvudstaden åter upp. Med det sagt väljer jag att åter sälja 5900 st aktier och priset idag var 134.81 kr st. Efter dagens försäljning är nu belåningen nere på ungefär 5.3 %. 

Det kommer uppdatering om någon ny affär görs.

Med det sagt vill jag önska alla läsare en fortsatt trevlig vecka :-)

Köpt och sålt aktier för drygt 2.4 miljoner idag

 Då var det en ny dag och med det nya möjligheter. Börsen verkar ha tagit det amerikanska valet bra och idag är det betydligt bättre stämning på börsen än för några dagar sedan. Den senaste tiden har jag återköpt Hufvudstaden aktier till portföljen och idag blev det läge för lite kortsiktig handel igen. 

Här nedan kan ni se följande transaktioner som har gjort under dagen:

Efter dagens handel har belåningen åter sjunkit lite igen. Framöver kommer jag fortsätta jobba hårt för att få ner min belåningen på sikt. Senaste tiden har jag blivit straffad av Avanza genom att de nergraderade mig från PB-kund till vanlig kund. Detta ger mig i dagsläget ett hutlöst högt courtage på mindre affärer och förutom detta har även min räntekostnad gått upp. Trots klagomål att få behålla PB nivån tvingade Avanza mig till denna sämre förmånsnivån. Detta har fått mig att inse att min relation till Avanza har blivit sämre på senare tid. Framöver ser jag fram emot att Länsförsäkringar ska lansera sin nya plattform för aktiehandel. Denna kommer troligtvis i mitten av nästa år. Då jag har mina andra ärenden hos Länsförsäkringar är sannolikheten stor att jag tids nog flyttar mitt sparande till dem. Givetvis är ett krav att deras nya plattform, pris mm känns bra. 

Hufvudstadens Q3 rapport 2020

Efter dagens handel släppte även mitt 3:e största innehav Hufvudstaden sin kvartalsrapport. Då jag tyvärr strax ska iväg på jobb hinner jag inte skriva ner något större inlägg gällande rapporten. Men hela rapporten går att läsa här:

När jag tittar igenom lite snabbt är iallafall rapporten ungefär som jag räknat med. Många butiker och restauranger har det fortsatt tufft. De nya hyrorna som avtalats har i snitt ökat runt 6%. Butikslokaler sticker ut negativt och kontor något positivt. Parkeringsverksamheten fortsätter tappa lite från förra rapporten och kvartalets sämre resultat kommer främst från negativa orealiserade värdeförändringar i fastighetsbeståndet avseende fastigheter med en betydande andel butiker och restauranger. 

Substansvärdet är just nu 176 kr per aktie så bolag handlas fortsatt med en rejäl rabatt. Vakanserna har ökat lite i den senaste rapporten och Hufvudstaden har gett 42 miljoner kr i hyresrabatter även detta kvartal. 

Under kvartalet har Hufvudstaden återköpt nästan 4 miljoner aktier för drygt 126 kr st. Förutom detta erbjuder nu NK sina kunder att shoppa via deras e-handel. Vad jag förstår håller de på att bygga ut denna tjänst så troligtvis kommer e-handeln bli bättre framöver. 

Just nu ökar Corona spridningen i Sverige och detta är givetvis bekymmersamt. Min förhoppning är att vi ser en minskad smittspridning framöver alternativt att ett vaccin kommer i närtid. 

Förövrigt har det kommit in statistik att BNP ökat under det 3:e kvartalet och det borde gynna konsumtionen framöver. Jag hoppas med det sagt att vi har det värsta bakom oss och ser bättre siffror framöver. Det är ju trots allt julhandeln snart och kanske kan vi se ett lyft i försäljningen då.

Som vanligt kommer det ny uppdatering om någon affär görs. 

Med det sagt vill jag önska alla läsare en fortsatt trevlig vecka :-)     

 

Så får jag ut mer återbäring på mina kreditkort

 Ni som följt min blogg ett längre tag vet att jag använt olika kreditkort för att få maximal återbäring över tid. Är man en sparsam person kan ett kreditkort hjälpa till att höja sparandet över tid. Kan man inte hålla i pengar är det bättre att skippa ett kreditkort då det kostar mer än det smakar. Fördelen med ett kreditkort är att de brukar ha 0 kr i årsavgift samt ha en mindre återbäring. Det gäller givetvis inte alla kreditkort men de gäller alla kreditkort jag använt genom tiderna. En annan fördel är att man kan säga upp sitt vanliga bankkort med årsavgift och även här spara en del pengar över tid. 

Mitt senaste kreditkort som både jag och min sambo rekommenderar är

 Komplett Mastercard(affiliatelänk). 

Komplett Mastercard ger 1 % på vanliga köp.

                                         2 % för köp på nätet.

                                         4% för köp hos Komplett.se

Återbäringen tas ut på hemsidan Komplettbank.se där man loggar in med sitt mobila bankid. Du får inte tillbaka din återbäring per automatik utan måste ta ut bonusen på deras hemsida. Bonusen dras sedan av mot kommande faktura.

En nackdel med kortet är att de inte ger någon återbäring för köp under 50 kr. Därför använder jag själv Shell eller Preem Mastercard för köp under 50 kr. Det ger iallafall en återbäring på 0.5 % och det är ju bättre än 0 % i återbäring.

När det gäller Komplett Mastercard får du däremot som högst återbäring om du handlar för 50 kr på ett enskilt köp. Med Komplett kreditkort avrundas bonuspoängen uppåt vid köp mellan 50-100 kr. Handlar du för 50 kr får du därmed 2 % återbäring. Handlar du däremot för säg mellan 100-149.99 kr avrundas bonusen ner och ger därmed mindre än 1 % i återbäring beroende vid vilken nivå dit köp görs. Det samma gäller om du handlar för mellan 200-249.99 kr, 300-349.99 kr osv.

När du handlar för större summor kan det vara värt att tänka till lite extra för maximal återbäring på sikt. Bästa är att köpet alltid ligga strax i överkant av 50 kr gränsen vid varje köp och inte under denna gräns då bonusen då avrundas upp istället för ner. 

För mindre köp under 50 kr är det som sagt bra med ett till kreditkort som komplement till Kompletts kort. I dagsläget tycker jag Preem och Shell Mastercard passar bra för denna typ av köp och dessa kort har 0.5 % återbäring. 

På kort sikt är det små summor vi pratar om i besparingar. Men många bäckar små blir tids nog mer och på några års sikt har jag sparat in många tusenlappar genom kreditkort med återbäring. Pengar som sedan investerats på längre sikt. 

Är det någon läsare som använder kreditkort med återbäring? Är ni nöjda med dessa kort över tid?