Portföljbokslut 2020

 Då var 2020 strax över och det är dags att summera årets resultat. Nu i efterhand blev inte året alls som jag tänkt mig. Pandemin slog hårdare än väntat mot de bolag jag ägt under året men jag har gjort mitt bästa för ett okej resultat ändå. 

Här nedan ser ni årets resultat:

Portföljens resultat över tid:

2016: 21.34 %
2017: Portföljen växer från 1 240 000 till 1 450 000 kr
2018: Portföljen växer från 1450 000 kr till 1 700 000 kr
2019: 34.24 % Portföljen växer från 1 700 000 till 2 682 000.

2020: -3.97 % Portföljen växer från 2 682 000 kr till 2 968 735 kr

Vad har gått bra och mindre bra i år?

Med tanke på att mitt största innehav Handelsbanken backat över 18 % i år (294 400 kr) samt mitt näst största innehav H&M backat 9.7 % är jag ändå relativt nöjd med årets resultat. Det är dock första året jag presterat märkbart sämre än index och detta är givetvis inte kul. Jag har de senaste dagarna funderat om jag ska övergå mer till indexfonder. Men då min aktiva portfölj gått väldigt bra över tid har jag tänkt ge min aktiva strategi ytterligare 1 år. Skulle jag även underprestera index kommande år är det lika bra att ge upp det jobb jag lägger ner på portföljen. På sikt är en bra avkastning det viktigaste och underpresterar jag index över tid är det bättre med en indexfond.

Det som gått bättre under året är min swingtrading. Min Hufvudstaden investering genererade totalt 197 634 kr plus till portföljen. Men även Equinor, Telenor och XXL bidrog med drygt 25000 kr.

Mitt arbete

Pandemin har gynnat min inkomst detta året. När sjukskrivningarna sköt i höjden under våren bodde jag i princip på jobbet. Som mest jobbade jag 256 timmar och 45 minuter på 1 månad. Även under hösten har sjukfrånvaron varit hög. Jag har inte heller haft någon semester på hela året samt jobbat samtliga 52 helger och även detta är ett nytt personligt rekord. Detta har resulterat i en bruttolön på drygt 500 000 kr från mitt jobb i vården. Jag har även haft inkomst från ett annat jobb samt fått en ersättning att jag nu är ordförande i vår bostadsrättsförening. Som allt har jag haft den högsta lön någonsin detta år. Förövrigt var det 6:e året i rad jag lyckades nå en årsinkomst på 500 000. Det har helt enkelt vart hårt jobb i många år nu.

Extrem sparkvot detta år

Totalt har 352 000 kr tillförts portföljen under året. Innan pandemin hade jag en buffert på ca 40 000 kr som petades in i portföljen. Bortser vi från det har jag sparat i snitt 26000 kr i månaden detta år. Detta har vart möjligt då min sambo fått en 80 % tjänst och hjälpt till att betala mer detta år. Tidigare år har vi mer eller mindre levt på drygt 1 lön över tid och med 2 inkomster har ekonomin sett betydligt bättre ut.

En förutsättning för hög sparkvot är låga omkostnader. I dagsläget ringer har jag gratis internet/telefoni från Vimla. Gratis el från Fortum. Familjens bostadsrätt är betald så inga räntor och amorteringar behöver betalas varje månad. Förutom detta har jag en billig bil som är betald och ingen i familjen nyttjar varken nikotin eller alkohol. Detta år har vi även sparat in pengar på semestern pga Coronan. Det har helt enkelt vart bra förutsättningar detta år när det gäller sparandet.

2021 

Under kommande år kommer jag troligtvis jobba lite mindre. Just nu finns begränsningar hos 1 av mina arbetsgivare och vi ska helst jobba på 1 arbetsplats. Detta gör att jag inom närtid kommer jobba mindre. Beroende hur pandemin utvecklas får vi se hur det blir resten av året. Annars kommer jag fortsätta jobba hårt för ett så bra resultat som möjligt gällande portföljen. Givetvis hoppas jag på revansch för mina underpresterande bolag under året. Vi får se hur det går.

Med det sagt vill jag iallafall önska alla läsare ett gott nytt år :-)

Hur har ert sparande utvecklat sig under 2020?  

Lägesuppdatering gällande jobbet, arbetsmiljön och dåliga chefer. Önskar er God Jul

Sedan en tid tillbaka har belastningen i vården vart extra hög. Med det sagt har jag jobbat en del övertid den senaste tiden och även jobbat på en arbetsplats jag egentligen inte vill vara på. Ibland är man dum och ställer upp på saker man egentligen inte vill.

Som ett exempel gick jag ut och jobbade Lördag och Söndag i helgen på en grupp jag inte varit på 3 år. Orsaken att jag för länge sedan slutade där var den inkompetenta chef de har som inte bryr sig alls om sin personal. Kan man spara några kronor i det korta perspektivet ska det göras. På det vägrar hon ändra på det som inte fungerar på arbetsplatsen. Att personal samtidigt blir långtidssjukskrivna pga stress verkar hon inte fatta att även det kostar pengar. Ja hursomhelst slutade jag på denna arbetsplats eftersom det är den sämsta arbetsplats jag arbetat på. Samtidigt har de en chef som är närmast sagt behandlar sina anställda som de vore värdelösa slavar. 

Dum som jag var kom jag iallafall till denna arbetsplats igen efter 3 år och fick genast ångest. På mitt schema hade jag 20 jobb under dagen. Till och börja med hade inte denna chef lagt in behörighet så att jag kunde kunde komma in till de jag skulle besöka. På en bra arbetsplats jobbar man nuförtiden med telefonen och kommer in till folk genom den. Istället fick jag stå och leta på en massa larmnycklar och för den delen fanns det inte nycklar till alla. Förutom detta har nyckelgömma införts för medicin nycklar på bra arbetsplatser. Detta gör att vi alltid har medicinnycklarna på plats hos de vi hjälper. Denna chef är så snål att nyckelgömmor inte köpts in till arbetsplatsen. Istället säger hon att nyckelgömmor är en bra ide, men kostar pengar.  Jag var iallafall tvungen att byta jobb på schemat och fick mer att göra än själva schemat jag hade från början. Jag stressade iallafall på under dagen och fixade till slut allt. Men att komma och hjälpa till i kris på en ny arbetsplats och inget är förberett är inte kul. Jag kan önska att denna chef kunde göra något vettigt istället för att gnälla över hur dålig lön de har. De har ju så mycket "ansvar" och en månadslön på över 40 000 kr för att jobba dagtid. Att dessa chefer dessutom fick en sida i ortens dagstidning pga deras "dåliga lön" är ju hån mot andra anställda inom vården. Som Undersköterska fick jag en gång i tiden en månadslön på 19000 kr och den har inte ens höjts varje år. Jag jobbar betydligt billigare än denna inkompetenta chef och jag är säker på att denna arbetsplats hade fungerat bättre om jag hade styrt den. Hade jag bestämt hade denna chef fått sparken för länge sen!

När helgen äntligen var över var jag åter tillbaka på en bättre arbetsplats. Tack och lov. Då hör denna chef plötsligt av sig. Det ska det vara smittspårning på all personal. Då jag jobbat mycket under hela året och inte haft någon semester har jag nu tagit ledigt några dagar. Jag blir då tvungen testa mig under min lediga tid. När jag väl kommer dit visar det sig att denna chef kallat oss personal till smittspårning men inte gjort någon beställning till de som ska utföra testerna. Med det sagt har jag väntat en halv dag på detta test som inte kan utföras. Ringer då upp denna chef som tycker att jag inte ska vara så otrevlig i telefonen. Då har hon bokat en ny tid på Måndag så jag måste ta mig till sjukhuset då och offra en till av mina lediga dagar. Som vårdpersonal ska man tydligen behöva acceptera allt. 

Det var iallafall sista gången jag hade med denna chef att göra. Jag önskar hon kunde ta sitt ansvar som chef och sköta sitt jobb men det är nog för mycket begärt!

Förövrigt är smittan här i kommunen nu värst i hela länet sett till antalet invånare. Här nedan ser ni den dramatiska ökningen av fall.

 

Med det sagt fortsätter jag kämpa på och hjälper de som behöver det mest i dessa tider. Men jag kommer framöver aldrig mer jobba för chefer som kör över sin personal. Hellre går jag ner i arbetstid och får en sämre lön. 

Jag vill med det sagt iallafall önska alla läsare en god jul och gott nytt år. Jag hoppas ni är friska och mår bra :-)

Hade bäst!

Mvh Slimis

Tagit in Hufvudstaden i portföljen igen

 Idag kom ABG Sundal Collier med en säljrekommendation gällande Hufvudstaden. Rekommendationen för Hufvudstaden sänks från Behåll till Sälj. Riktkursen ligger kvar på 115 kr.

I och med dagens pressmeddelande sjunker Hufvudstaden och med det passar jag på att ta in bolaget i portföljen igen. Det var bara 2 veckor sedan jag sålde av mina då 5900 aktier i bolaget för 134.81 kr st.

Idag har jag åter köpt in 5000 st aktier till portföljen och för dessa betalades 131.67 kr per st + courtage. Som jag tidigare skrivit ser jag positivt på Hufvudstaden på längre sikt. Men i det korta perspektivet är det hög volatilitet i aktien och det passar mig bra eftersom jag även kör lite kortsiktig handel i bolaget. I och med dagens transaktion har jag iallafall köpt tillbaka 5000 st aktier för runt 15 500 kr mindre än jag senast sålde för.

Tittar vi närmare på Hufvudstaden har det iallafall inte hänt så mycket den senaste tiden. Ser vi på vakanserna gällande kontor ligger de ganska stabilt både i Stockholm och Göteborg. Det som oroar i det korta perspektivet är givetvis smittspridningen och de hårdare restriktionerna. Vi får se hur mycket det påverkar julhandeln. Förövrigt påpekar ABG i sin analys att Hufvudstadens aktie handlas till en premie mot kollegorna på 36 % sett till kassaflöde per aktie. Aktien handlas just nu till en ca 30 procent rabatt i relation till det långsiktiga substansvärdet. Enligt estimaten för 2021 har aktien en direktavkastning på ungefär 2.7 %. Men ser vi en utdelningshöjning till våren likt tidigare år handlas aktien just nu till en direktavkastning på ungefär 3.15 %. Tittar vi på genomsnittet för sektorn ligger genomsnittet på 4.8 %.

Mina tankar gällande Hufvudstaden 

ABG har rätt i sin analys att Hufvudstaden handlas till en lägre direktavkastning än det genomsnittliga fastighetsbolaget på Stockholmsbörsen. Men det är inte så konstigt eftersom Hufvudstaden äger centrala fastigheter i topplägen som är betydligt högre värderade än fastigheter på mindre orter. Man får med det sagt räkna med en lägre direktavkastning än fastighetsbolag som äger fastigheter som ligger mindre centralt eftersom dessa är lägre värderade. Min tro är att att Hufvudstadens fastigheter kommer behålla ett bra värde över tid då deras lokaler med största sannolikhet alltid kommer vara eftertraktade på ett eller annat sätt. 

Förutom detta har Hufvudstaden den lägsta belåningen när det gäller fastighetsbolag på Stockholmsbörsen. Som en försiktig investerare föredrar jag hellre en lägre belåning framför en högre när det gäller fastighetsbolag. På sikt ger det även möjlighet till bra affärer genom förvärv eller återköp av aktier. 

Tittar vi närmare på Hufvudstaden är det även ett väldigt innovativt bolag som kommit långt med sitt hållbarhetsarbete. Här om dagen tog Hufvudstaden hem förstaplaceringen inom kategorin Kontor och handel i Europa och utsågs till "Sector Leader". Hufvudstaden fick 88 poäng av 100 där medelvärdet var 70. 

Hufvudstaden har även fastighetsbranschens nöjdaste kunder och får vi ett vaccin inom närtid tror jag hela retailsektorn kommer få sig ett rejält lyft. Redan nu pratas det om att vaccinering kommer starta inom kort och med det kan även smittspridningen här i Sverige gå ner.

Med det sagt ska du inte äga Hufvudstaden aktien om du letar efter aktier med hög direktavkastning. Hufvudstaden har dock höjt utdelningen 19 år i rad och jag tycker med det sagt att bolaget visat sig vara en stabil utdelare över tid. Min förhoppning är en utdelningshöjning till 4.10 kr per aktie om några månader men vi får väl se vad bolaget kommunicerar om tids nog.

Med det sagt är jag iallafall åter ägare i Hufvudstaden igen och hoppas på en bra avkastning på lite längre sikt.

Uppdatering: Idag 2:a December är Hufvudstaden åter upp och jag väljer att åter sälja av 5000 aktier för 133.90 kr st. Min syn på bolaget är fortsatt positiv på längre sikt. Men eftersom min swingtrading görs med lånade pengar väljer jag att åter sänka min risk i portföljen. Efter dagens försäljning ligger belåningen på ungefär 4.2 %. Med det sagt vill jag även tacka ABG för deras negativa analys igår som fick aktien på fall. Det gav ett bra tillfälle att köpa tillbaka lite Hufvudstaden aktier till ett bra pris. Det kan mycket väl hända att jag återkommer i Hufvudstaden om läget känns rätt. Annars vill jag åter en gång tacka bolaget för en fin avkastning.

Uppdatering 2: Idag 3:e December är Hufvudstaden åter ner. Med det har jag åter en gång köpt tillbaka 5900 st aktier. Priset idag var 132.53 kr per aktie. 

Uppdatering 3: Idag 4:e December är Hufvudstaden åter upp. Jag säljer åter 5900 aktier för 132.68 kr per st. Aktien känns allt svagare sedan säljrekommendationen kom ut. Känns läget rätt återkommer jag i aktien. 

Uppdatering 4: Idag den 18:e December införs hårdare restriktioner här i Sverige. Med det sjunker Hufvudstadens aktie och jag återköper 5900 aktier. Priset idag var 131.88 kr st + courtage. 

Uppdatering 5: Idag den 23:e December är börsen ner men Hufvudstaden stiger. Jag säljer åter 5900 aktier för 132.53 kr st. Efter dagens försäljning och månadens sparande är nu belåningen nere på 3.5 %.

Min nya portfölj ser ni på höger sida av bloggen.

Som vanligt kommer det uppdatering om någon ny affär görs.

Hur ser ni läsare på Hufvudstaden i dagsläget?

Från 970 000 kr till 3.1 miljoner kr på 51 månader

Idag är det exakt 51 månader sedan denna blogg startades. Sedan dess har jag sparat varje månad och portföljen har växt sig större för varje år. Det har vart en tuff tid med mycket jobb och hög sparkvot över tid. En dag som denna känns ändå mödan värt att jobba hårt för att en dag kunna bli mer ekonomisk fri. 

Jag är inte där än men jag känner att jag kommit en bra bit på vägen. Eftersom jag fortsatt är relativt ung har jag fortsatt tiden på min sida när det gäller sparandet. Ett av mina mål är att bli riktigt gammal och då behövs ett rejält sparkapital för att få en guldkant på äldre dar. Jobbar du idag i ett låglöneyrke likt mig kan du inte räkna med att få någon hög pension från din arbetsgivare. Vill du ha det bra ställt på äldre dar är det bara att jobba hårt och investera dina pengar för en bra framtida pension. 

När jag startade denna blogg i slutet av Augusti 2016 var iallafall min portfölj värd 970 000 kr. I skrivande stund uppgår värdet till drygt 3.1 miljoner kr. Det innebär att portföljen i snitt växt med nästan 42000 kr varje månad sedan starten av bloggen. Det har givetvis vart perioder som vart tufft för portföljen. Framförallt detta år då portföljen rasade från 3 miljoner ner till 1.9 miljoner på kort tid. Men att fortsätta kämpa när allt såg som sämst ut har gjort att portföljen än en gång står runt ATH. Skulle jag däremot gett upp när det såg som värst ut hade jag lämnat börsen med en rejäl förlust. Att sälja när allt ser som värst ut brukar vara en dålig affär. Det kan vi se så här i efterhand när börsen har återhämtat sig. 

Min nuvarande portfölj ser ni här under: (Observera att inte alla inköpspriser stämmer pga swingtrading)

När det gäller min portfölj håller jag fortsatt hårt i mina Handelsbanken och H&M aktier. Förutom detta har Avanza Zero växt på bra och det passar bra som lite riskspridning i portföljen. Belåningen har gått ner rejält och ligger just nu på ungefär 4.5 %. Mitt mål framöver är att åter bli skuldfri igen. Framöver hoppas jag att den senaste tidens dollarförsvagningen kan fortsätta gynna H&M. Jag tror också att Handelsbanken tids nog kommer få den uppvärdering aktien förtjänar. Jag tror inte på några nämnvärda kreditförluster framöver och får vi bara lite utdelning från våra svenska storbanker till våren tror jag hela sektorn kan gynnas av det. I slutet av året kommer en uppdatering om vilken avkastning portföljen haft under året. Som det ser ut just nu ligger jag efter index än så länge detta år. Men jag hoppas som sagt på en liten revansch innan året är slut. Den som lever får se hur det går.

Förövrigt är det fortsatt ansträngt i vården och jag har jobbat 7 dagar i sträck innan jag fick ledigt idag. Även framöver kommer tiden för bloggen vara knapp. Men jag kommer uppdatera hur läget är när tid finns. Som läget är just nu är det fortsatt viktigast att prioritera jobbet framför bloggen. 

Jag hoppas iallafall att allt är bra med er läsare och att ni håller er friska. Tack även till dig som skickade mig ett mail. Jag har tyvärr inte haft tid att svara på det. 

Med det sagt vill jag önska er alla en trevlig helg :-)

Bloggen tar semster

Jag måste tyvärr informera att Corona pandemin åter tagit fart häromkring och därför kommer bloggen ligga nere den närmaste tiden. Med det sagt är det just nu personalbrist i min kommun och jag kommer därför tillbringa större delen av min vakna tid på jobbet, iallafall fram till den 14:e December. Beroende hur pandemin utvecklas efter det får vi se hur denna jul blir. Fortsätter smittan förvärras är risken stor att jag mer eller mindre kommer bo på jobbet även över denna jul. Jag hoppas verkligen alla här i Sverige nu tar sitt ansvar och följer rekommendationerna från Folkhälsomyndigheten så att läget inte förvärras nu framöver. 

Med det sagt hoppas jag att även hålla mig frisk framöver och att vi tids nog ser ljuset i tunneln.

Ta hand om er.

Mvh Slimis

Sålt Hufvudstaden

 Då var det en ny dag och det innebär nya möjligheter. Idag valde jag åter en gång att sälja av mina aktier i Hufvudstaden. Ni som följt min blogg ett tag vet att jag kör med belåning när tillfälle ges och därför kan jag inte alltid köra med buy and hold strategin. Istället körs en del swingtrading när tillfälle ges och under året har jag bland annat handlat rejält med Hufvudstaden aktier. Idag valde jag dock att åter släppa mina 5900 st aktier och transaktionen kan ni se här nedan:

Jag tror fortsatt Hufvudstaden kan bli en bra affär på sikt och jag kanske återkommer i aktien om den går ner av någon anledning framöver. Annars vill jag tacka Hufvudstaden för den fina avkastning aktien gett mig under året. Även om aktien är ner runt 27 % sedan årsskiftet har min kortsiktiga handel i Hufvudstaden bidragit med drygt 178 000 kr i vinst detta år. Hufvudstaden har med det sagt vart en fantastisk aktie att köra lite kortsiktig handel i. Efter dagens transaktion är belåningen nere på runt 5.5 %.

Som vanligt ser ni min nuvarande portfölj på höger sida av bloggen.

Uppdatering:

Idag 12 November är Hufvudstaden aktie kraftigt ner under dagen. Jag väljer att åter ta in bolaget i portföljen efter en viss ånger att jag tidigare sålde av mitt innehav. Denna gång återköptes 5900 st aktier och priset var 133.98 kr st. Med det sagt har belåningen åter ökat igen och jag är åter fullinvesterad med råge. 

Uppdatering 2: 

Idag Måndag den 16:e November är Hufvudstaden åter upp. Med det sagt väljer jag att åter sälja 5900 st aktier och priset idag var 134.81 kr st. Efter dagens försäljning är nu belåningen nere på ungefär 5.3 %. 

Det kommer uppdatering om någon ny affär görs.

Med det sagt vill jag önska alla läsare en fortsatt trevlig vecka :-)

Köpt och sålt aktier för drygt 2.4 miljoner idag

 Då var det en ny dag och med det nya möjligheter. Börsen verkar ha tagit det amerikanska valet bra och idag är det betydligt bättre stämning på börsen än för några dagar sedan. Den senaste tiden har jag återköpt Hufvudstaden aktier till portföljen och idag blev det läge för lite kortsiktig handel igen. 

Här nedan kan ni se följande transaktioner som har gjort under dagen:

Efter dagens handel har belåningen åter sjunkit lite igen. Framöver kommer jag fortsätta jobba hårt för att få ner min belåningen på sikt. Senaste tiden har jag blivit straffad av Avanza genom att de nergraderade mig från PB-kund till vanlig kund. Detta ger mig i dagsläget ett hutlöst högt courtage på mindre affärer och förutom detta har även min räntekostnad gått upp. Trots klagomål att få behålla PB nivån tvingade Avanza mig till denna sämre förmånsnivån. Detta har fått mig att inse att min relation till Avanza har blivit sämre på senare tid. Framöver ser jag fram emot att Länsförsäkringar ska lansera sin nya plattform för aktiehandel. Denna kommer troligtvis i mitten av nästa år. Då jag har mina andra ärenden hos Länsförsäkringar är sannolikheten stor att jag tids nog flyttar mitt sparande till dem. Givetvis är ett krav att deras nya plattform, pris mm känns bra. 

Hufvudstadens Q3 rapport 2020

Efter dagens handel släppte även mitt 3:e största innehav Hufvudstaden sin kvartalsrapport. Då jag tyvärr strax ska iväg på jobb hinner jag inte skriva ner något större inlägg gällande rapporten. Men hela rapporten går att läsa här:

När jag tittar igenom lite snabbt är iallafall rapporten ungefär som jag räknat med. Många butiker och restauranger har det fortsatt tufft. De nya hyrorna som avtalats har i snitt ökat runt 6%. Butikslokaler sticker ut negativt och kontor något positivt. Parkeringsverksamheten fortsätter tappa lite från förra rapporten och kvartalets sämre resultat kommer främst från negativa orealiserade värdeförändringar i fastighetsbeståndet avseende fastigheter med en betydande andel butiker och restauranger. 

Substansvärdet är just nu 176 kr per aktie så bolag handlas fortsatt med en rejäl rabatt. Vakanserna har ökat lite i den senaste rapporten och Hufvudstaden har gett 42 miljoner kr i hyresrabatter även detta kvartal. 

Under kvartalet har Hufvudstaden återköpt nästan 4 miljoner aktier för drygt 126 kr st. Förutom detta erbjuder nu NK sina kunder att shoppa via deras e-handel. Vad jag förstår håller de på att bygga ut denna tjänst så troligtvis kommer e-handeln bli bättre framöver. 

Just nu ökar Corona spridningen i Sverige och detta är givetvis bekymmersamt. Min förhoppning är att vi ser en minskad smittspridning framöver alternativt att ett vaccin kommer i närtid. 

Förövrigt har det kommit in statistik att BNP ökat under det 3:e kvartalet och det borde gynna konsumtionen framöver. Jag hoppas med det sagt att vi har det värsta bakom oss och ser bättre siffror framöver. Det är ju trots allt julhandeln snart och kanske kan vi se ett lyft i försäljningen då.

Som vanligt kommer det ny uppdatering om någon affär görs. 

Med det sagt vill jag önska alla läsare en fortsatt trevlig vecka :-)     

 

Så får jag ut mer återbäring på mina kreditkort

 Ni som följt min blogg ett längre tag vet att jag använt olika kreditkort för att få maximal återbäring över tid. Är man en sparsam person kan ett kreditkort hjälpa till att höja sparandet över tid. Kan man inte hålla i pengar är det bättre att skippa ett kreditkort då det kostar mer än det smakar. Fördelen med ett kreditkort är att de brukar ha 0 kr i årsavgift samt ha en mindre återbäring. Det gäller givetvis inte alla kreditkort men de gäller alla kreditkort jag använt genom tiderna. En annan fördel är att man kan säga upp sitt vanliga bankkort med årsavgift och även här spara en del pengar över tid. 

Mitt senaste kreditkort som både jag och min sambo rekommenderar är

 Komplett Mastercard(affiliatelänk). 

Komplett Mastercard ger 1 % på vanliga köp.

                                         2 % för köp på nätet.

                                         4% för köp hos Komplett.se

Återbäringen tas ut på hemsidan Komplettbank.se där man loggar in med sitt mobila bankid. Du får inte tillbaka din återbäring per automatik utan måste ta ut bonusen på deras hemsida. Bonusen dras sedan av mot kommande faktura.

En nackdel med kortet är att de inte ger någon återbäring för köp under 50 kr. Därför använder jag själv Shell eller Preem Mastercard för köp under 50 kr. Det ger iallafall en återbäring på 0.5 % och det är ju bättre än 0 % i återbäring.

När det gäller Komplett Mastercard får du däremot som högst återbäring om du handlar för 50 kr på ett enskilt köp. Med Komplett kreditkort avrundas bonuspoängen uppåt vid köp mellan 50-100 kr. Handlar du för 50 kr får du därmed 2 % återbäring. Handlar du däremot för säg mellan 100-149.99 kr avrundas bonusen ner och ger därmed mindre än 1 % i återbäring beroende vid vilken nivå dit köp görs. Det samma gäller om du handlar för mellan 200-249.99 kr, 300-349.99 kr osv.

När du handlar för större summor kan det vara värt att tänka till lite extra för maximal återbäring på sikt. Bästa är att köpet alltid ligga strax i överkant av 50 kr gränsen vid varje köp och inte under denna gräns då bonusen då avrundas upp istället för ner. 

För mindre köp under 50 kr är det som sagt bra med ett till kreditkort som komplement till Kompletts kort. I dagsläget tycker jag Preem och Shell Mastercard passar bra för denna typ av köp och dessa kort har 0.5 % återbäring. 

På kort sikt är det små summor vi pratar om i besparingar. Men många bäckar små blir tids nog mer och på några års sikt har jag sparat in många tusenlappar genom kreditkort med återbäring. Pengar som sedan investerats på längre sikt. 

Är det någon läsare som använder kreditkort med återbäring? Är ni nöjda med dessa kort över tid?

Månadens inköp

 Då var det åter den 27:e och med det kom en ny lön in på kontot idag. Då jag var sjuk en hel del förra månaden blev lönen sämre än väntat. Jag jobbade dock något extra pass och lönen blev runt 22 000 kr efter skatt. Troligtvis blir nästa månad lite bättre lönemässigt. Totalt 14 000 kr har iallafall överförts till mitt långsiktiga sparande.

Denna månad var tanken att amortera ner min belåning likt förra månaden. Men då Hufvudstadens aktie tappat så pass mycket de senaste dagarna valde jag idag att återköpa lite aktier jag tidigare sålde på en högre nivå. Förutom de 5000 aktierna i Hufvudstaden som jag sålde för 130 kr st sålde jag även av 1500 st aktier för 128 kr st.

Idag återköpte jag 500 st aktier och priset var 121.50 kr per aktie. Med det sagt har belåningen ökat lite i det korta perspektivet samtidigt som jag åter stärker mitt ägande i Hufvudstaden. 

Framöver har jag fortsatt bevakning om något nytt läge för swingtrading uppstår. Men annars är jag förhållandevis nöjd med hur portföljen ser ut för tillfälligt. 

Uppdatering: Idag 28 Oktober är börsen åter ner efter ökad oro för smittspridning. Ytterligare 400 Hufvudstaden har idag köpts in för 116.70 kr st. Efter dagens inköp är det tomt i kassan i det korta perspektivet och därför kommer inget mer köp göras inom närtid. Min nya portfölj kan ni se på höger sida av bloggen.

Som vanligt kommer det uppdatering här på bloggen om någon ny affär görs.

Med det sagt önskar jag alla läsare en fortsatt trevlig vecka :-)

Tagit in Hufvudstaden igen. Minskat i Handelsbanken

Sedan min senaste försäljning i Hufvudstaden har jag haft aktien på bevakning. Ni som följer min blogg kanske minns att jag sålde av mina 5000 aktier för 130 kr st för några veckor sedan. Anledningen var att jag ökade i Handelsbanken då jag tyckte aktien gick ner för mycket i pris i och med alla kontorsnedläggningar som sker just nu och framöver. Totalt köpte jag då in 8850 aktier i Handelsbanken och i snitt betalade jag strax under 79.30 kr per aktie.

Idag sjönk Handelsbanken under dagen men Hufvudstaden tappade mer ändå. Då Hufvudstaden är ett bolag jag gärna vill ha i portföljen på sikt passade jag därför på att idag köpa tillbaka 5000 aktier i bolaget idag. Denna gång var priset 124.20 kr per aktie. För att finansiera köpet fick jag släppa 8000 aktier i Handelsbanken och dessa såldes för 77.72 kr per aktie. Dvs med en förlust med ungefär 1.60 kr per aktie eller ca 12800 kr i jämförelse med när jag köpte in aktierna för ett tag sedan. Däremot har jag nu lyckats köpa tillbaka Hufvudstaden för 29000 kr billigare än när jag sålde dessa aktier nyligen.

Efter dagens affär har min riskspridning åter blivit bättre igen och med det är även en större del av min belåning tillbaka till 0.99 % i ränta. Skulle det åter bli ett bra läge att öka i Handelsbanken alternativt minska i Hufvudstaden kan det mycket väl bli en ny affär i närtid. Just nu tycker jag iallafall att båda bolagen är köpvärda på sikt om man kan tänka sig äga bolagen över tid. 

Uppdatering:

Idag 22:a Oktober stiger Hufvudstaden i pris samtidigt som Handelsbankens aktie tappar. Med det sagt väljer jag att åter sälja av 5000 Hufvudstaden. Priset idag var 124.82 kr per aktie. Istället återköps 8000 st Handelsbanken aktier. Priset idag är 76.92 kr per aktie. 

Uppdatering 2:

Idag 23:e Oktober stiger Hufvudstaden men Handelsbanken stiger mer. Med det sagt väljer jag att åter sälja av 8000 st Handelsbanken. Priset idag var 77.71 kr per aktie. Istället har 5000 st Hufvudstaden köpts in för 125.46 kr per aktie.

Kommer uppdatering om någon ny affär görs. 

Min nya portfölj ser ni på höger sida av bloggen.

Med det sagt vill jag önska alla läsare en fortsatt trevlig vecka :-)

   

Handelsbanken Q3 2020

 Idag rapporterade mitt största innehav Handelsbanken för sitt 3:e kvarter 2020 och resultatet såg ut enligt följande:

Sammanfattning kvartal 3 2020 (kvartal 2 2020)

Rörelseresultatet, justerat för valuta och jämförelsestörande poster, steg med 14%. Resultatet belastades med en avsättning till en omstruktureringsreserv på -1 470 mkr. Inklusive den posten minskade rörelseresultatet med 16% till 4 227 mkr (5 054).

Räntabiliteten på eget kapital, justerat för engångsposter, uppgick till 11,6%. Inklusive dessa uppgick räntabiliteten till 8,4% (10,2). 

Resultatet per aktie uppgick till 1,68 kr (2,00).

Intäkterna steg, justerat för valutakurseffekter, med 5%. Inklusive dessa steg intäkterna med 4% till 11 014 mkr (10 625). 

Kostnaderna sjönk, justerat för jämförelse-störande poster samt valuta, med 3%. Inklusive dessa ökade kostnaderna med 23% till -6 738 mkr (-5 474).

K/I-talet, justerat för engångsposter, sjönk till 47,7% (51,5). Inklusive dessa poster steg K/I-talet till 61,2% (51,5). 

Kreditförlustnivån uppgick till 0,00% (0,00). Förväntade kreditförluster i Steg 3 uppgick till -28 mkr (-11). 

Sammanfattning januari – september 2020 (2019) 

Rörelseresultatet, justerat för valuta och jämförelsestörande poster, var i stort oförändrat. Inklusive dessa minskade resultatet med 10% till 14 423 mkr (16 101).

Räntabiliteten på eget kapital, justerat för engångsposter, uppgick till 10,6% (12,6) och inklusive dessa till 9,7% (11,9). 

Resultatet per aktie minskade till 5,66 kr (6,43). 

Kärnprimärkapitalrelationen ökade till 19,4% (17,4). Den tidigare föreslagna utdelningen för 2019 är fortfarande avdragen i kapitalbasen. 

Kreditförlustnivån uppgick till 0,03% (0,05). 

Intäkterna, justerat för valuta, var i stort oförändrade. Inklusive valuta minskade de med 1% till 32 817 mkr (33 188). 

Den underliggande kostnadsökningen, justerat för valuta och jämförelsestörande poster, uppgick till 1,7%. Inklusive dessa steg kostnaderna med 9% till -17 718 mkr (-16 189).

 Justerat för engångsposter uppgick K/I-talet till 49,3% (48,5). Inklusive dessa uppgick K/I-talet till 54,0% (48,8). 

Handelsbanken har mer nöjda kunder än genomsnittet på samtliga hemmamarknader, både på privat- och företagsmarknad, enligt (SKI)/EPSI 2020.

Andra viktiga händelser

Handelsbanken ska undersöka möjligheterna att avyttra dotterbolaget Ecster.

5 Kontor stängdes under kvartal 3. De senaste 5 åren har Handelsbanken minskat ner från 475 till 376 kontor i Sverige. Handelsbanken uppger också att kvalificerad private banking rådgivning ska erbjudas till ett 20-tal städer mot fem städer idag.

Handelsbanken räknar med att den planerade minskningen av antalet kontor till cirka 200 kontor inte ger någon negativ intäktseffekt. 

 

Mina egna reflektioner gällande rapporten.

Handelsbanken lyckas hålla kreditförlusterna på en historiskt låg nivå. 

Vi kan även se att Handelsbanken lyckats vända utvecklingen och har nu en bättre kostnadskontroll än tidigare. 

Vi ser en fortsatt ökning av utlåning till allmänheten.

Högsta kvartalsnivån hittills i sparaffären med starka fondföden. För er som inte vet är Handelsbanken störst på detta bland våra svenska banker. Under 2020 har Handelsbanken haft ett nettoinflöde på 15.6 mdkr. Marknaden - 7,8 mdkr.

Handelsbankens kapitalförvaltning har växt varje år sedan 2010 och fondprovisioners andel av totala intäkter är nästan fördubblade på 8 år.

Stabil kapitalsituation med kärnprimärkapitalrelation 5,4 procentenheter över regulatoriskt minimum, med tidigare föreslagen utdelning för resultatet 2019 fortfarande avdragen från kapitalbasen.

Lägst andel “problemlån” av alla Europeiska jämförbara banker.

Lägst andel icke-säkerställd utlåning och stabil kreditportfölj över konjunkturcykler.

SKI 2020: Sveriges bästa bankapp. Bästa internetbanken bland jämförbara banker.  Bästa telefonbanken bland jämförbara banker. Högst kundnöjdhet bland privat och företagskunder jämfört med jämförbara banker (Nordea, SEB och Swedbank.)

Vill ni läsa rapporten mer ingående kan ni göra det här:

Handelsbanken framöver

Framöver räknar jag med att Handelsbanken fortsätter sin resa att bli en mer digital och lönsam bank. Jag räknar med att Handelsbanken stänger ner kontor på bästa möjliga sätt för att behålla sina nuvarande kunder. Jag tror de kommer kunna behålla den goda kundservice som banken idag erbjuder. Även om kundservicen kommer ske mer digitalt i framtiden. I och med dagens rapport ser vi att kostnaderna nu går i rätt riktigt och det är något jag räknar med kommer fortsätta i rätt riktning. Förutom detta har banken nu en större kassa än tidigare. Efter dagens rapport ligger det egna kapitalet på 84.59 kr per aktie. Det kan jämföras med 77.72 kr som Handelsbankens aktie  handlas till i skrivande stund. Aktien handlas just nu till under sitt eget kapital och senast detta hände var nog under finanskrisen om jag inte minns fel. Aktien är med det sagt historiskt billig i dagsläget och förr eller senare lär pengarna distribueras ut till oss ägare. Med det sagt tror jag vi kommer se bättre tider framöver och till våren hoppas jag på en utdelning från banken. Den senaste tiden har jag ökat på mitt ägande i Handelsbanken och med lite tålamod hoppas jag på en bra affär på sikt.

Hur ser ni läsare på dagens rapport från Handelsbanken?

Blir nergraderad från PB kund hos Avanza

Då kom dagen då Avanza meddelar att jag inte längre uppfyller kraven för att vara Private Banking kund hos dem. 

Jag kan dock tycka att detta meddelas vid fel tidpunkt. Sedan portföljen toppade på drygt 3 miljoner kronor i början av året har portföljen vart ner som lägst runt 1.9 miljoner kr och just nu ligger det totala sparande på runt 2.7 miljoner kr. Tyvärr har Corona krisen slagit hårt mot min portfölj och trots att portföljen troligtvis kommer uppgå till 3 miljoner inom snar framtid väljer Avanza i detta skede att nedgradera mig. Tidigare har jag blivit nedgraderad från PRO kund och även den gången var det på marginalen till att jag uppfyllde kraven. 

Avanza är iallafall idag långt ifrån att erbjuda de bästa priserna och jag börjar tröttna på hur de behandlar en som kund. Det är ju trots allt deras kunder som gjort att de tjänat rejält med pengar den senaste tiden och för egen del har jag bidragit rejält med courtageintäkter över tid. 

Med det sagt har jag har skrivit ett klagomål till Avanza om deras beslut. Är jag inte nöjd med deras svar kommer jag överväga att flytta mitt sparande till någon annan aktör som uppskattar en mer som kund. 

Alternativen jag främst tänker på är Länsförsäkringar eller Nordea. Båda har en sämre plattform än Avanza men har överlag bättre pris på aktiehandel än Avanza. 

För er som inte vet flyttade jag mitt sparande från Avanza 2017 efter ett visst missnöje vid denna tidpunkt. Då placerade jag mina pengar hos Nordea. Tyvärr hade Nordea en del strul med sin plattform men kanske är detta löst nuförtiden? I övrigt tyckte jag Nordea var bra. I dagsläget erbjuder även Länsförsäkringar aktiehandel till ett attraktivt pris. Då jag idag har Länsförsäkringar som min huvudbank kan jag mycket väl tänka mig samla hela mitt sparande hos dem.

Vi får se hur jag gör med mitt sparande. Just nu ligger iallafall inte Avanza på topp när det gäller kundnöjdhet från min sida.

Är det någon läsare som använder Nordea eller Länsförsäkringar för sin aktiehandel? Hur tycker ni deras tjänst fungerar? 

Handelsbanken B handlas ner rejält idag

Idag fick mitt största innehav Handelsbanken en rekommendationshöjning. Det var BARCLAYS som höjer rekommendationen till övervikt från tidigare jämvikt.

Enligt analysen tolkar BARCLAYS förra månadens besked om kontorsnedstängningar i Sverige som en positiv stegvis förändring av koncernens filosofi, vilket signalerar en rörelse bort från ett stort kontorsnätverk. Vi ser utrymme för att sådant tänkande kan appliceras i andra regioner för att generera ytterligare kostnadsbesparingar"

Med det sagt öppnar både Handelsbanken A och Handelsbanken B upp kraftigt för dagen. 

Men runt strax efter kl 11 idag kommer beskedet från Söderberg & Partners sparekonom Joakim Bornold ser att det finns en gratislunch att hämta i Handelsbankens B-aktie, givet prisskillnaden mot A-aktien. Det säger han till Dagens industri.

Han tycker inte att det finns någon vettig förklaring till varför prisskillnaden just nu är så stor mellan den röststarka A-aktien och B-aktien. A-aktien står just nu i drygt 78 kronor, medan B-aktien handlas runt 95 kronor. Historiskt sett har A-aktien varit dyrare.

Bornold gissar att nybörjarmisstag bland sparare kan vara bakomliggande orsak. Rådet till de som nu sitter på B-aktier är att sälja dem och köpa A-aktier, så länge som mellanskillnaden överstiger courtaget.

Det dröjer inte länge innan Handelsbanken B handlas ner från ca 95 kr till som lägst under 90 kr per aktie. I skrivande stund handlas Handelsbanken B till ett pris av 90.50 kr per aktie. Tittar vi på dagens handel i Handelsbankens B aktie kan vi se att Avanzas kunder köpt drygt 80 000 aktier för runt 91.72 kr st i snitt.  

Samtidigt kostar A aktien 78.40 kr i skrivande stund.

Med det sagt tycker jag det är intressant hur mycket Joakim Bornold kan påverka kursen i det korta perspektivet. För det 2:a funderar jag på vad alla sparare ser för tjusning att köpa den betydligt dyrare B aktien? 

För bara ett par år sedan var A aktien dyrare än B aktien och detta är något som kan hända igen. Det räcker att någon stor ägare dumpar sina B aktier och istället köper A aktier så är detta läge för en bra affär borta med vinden.

Om du idag äger Handelsbanken B är därför min rekommendation att sälja dessa aktier och istället köpa tillbaka A aktien billigare om du vill vara långsiktig ägare i Handelsbanken. Se bara till att inte courtaget äter upp vinsten. 

Jag har själv gjort denna goda affär vid flera tillfällen och tids nog har jag även lyckats köpa tillbaka Handelsbanken B billigare än A aktien. Det finns bra med pengar att tjäna på detta för den som är långsiktig i Handelsbanken. Men långt ifrån alla verkar utnyttja denna fantastiska möjlighet. 

Jag kan även rekommendera Aktiepappas inlägg som handlar om Handelsbanken A eller B? 

Är det någon läsare som äger Handelsbanken B? Hur kommer det sig att ni behåller eller köper mer när ni kan köpa Handelsbankens A aktie betydligt billigare?

Så lånar du mer pengar till 0 % ränta hos Avanza

Efter mitt senaste inlägg fick jag kommentarer att det endast går att få 50 000 kr i gratis kredit hos Avanza. Läser man på Avanzas villkor stämmer detta. Men i verkligheten går det att få mer i gratis kredit och detta var något jag utnyttjade under en längre tid.

Hur mycket kan man då få i gratis kredit och hur gör man för att få det?

Ärligt talat är jag osäker hur mycket gratis kredit Avanza kan erbjuda. Men för egen del lånade jag 170 000 kr till 0 % ränta under en längre tid och det gick bra. Ni kanske tänker att detta är rena välgörenheten från Avanzas sida till mig. Men så är inte fallet. Under förra året köpte och sålde jag aktier för runt 40 miljoner kronor. Det innebar att Avanza fick in 27000 kr i courtage intäkter från mig. Förutom detta fick de även in över 2000 kr i ränteintäkter eftersom jag inte låg på gratis nivån hela tiden. Man kan säga att Avanza tjänat en hel del pengar på mig när de gav mig 1 miljon kr i kredit. 

Men det är som sagt ingen självklarhet att Avanza ger ut en kredit till vem som helst. Även om du är kund hos Avanza tar de en kreditkontroll och kollar upp hur det sett ut de senaste åren. Även om jag inte haft något fast jobb de senaste åren har jag haft en väldigt bra årsinkomst och det är detta som är viktigt när Avanza gör en kreditbedömning. Givetvis är det även viktigt att inte haft problem med skulder osv sedan tidigare. Skulle jag däremot gå till någon storbank skulle jag troligtvis inte få något lån alls då de kräver en fast anställning. Avanza är på det sättet sjyssta och litar att de kommer få tillbaka sina pengar från mig. Men som säkerhet har jag min Avanza Zero fond samt mina aktieinnehav så det ska mycket till innan det blir någon kreditförlust för Avanzas del när det gäller min belåning.  

Hur gör du då för att få mer i gratis kredit?

I exemplet nedan förklarar jag på ett enkelt sätt hur du gör för att få som i mitt exempel 170 000 kr i gratis kredit. För att göra det hela lätt ligger hela min portfölj i Avanza Zero och mitt innehavs värde uppgår till 1.7 miljoner kronor.

Har du hela ditt innehav på 1 konto har du som sagt bara möjlighet att ha upp till 50 000 kr i gratis kredit.

Men för egen del skapade jag 4 olika konton och ansökte om belåning på samtliga konton.

Efter det lägger jag 500 000 kr i Avanza Zero på 3 olika konton. På det fjärde kontot lägger jag 200 000 kr i Avanza Zero.

På så sätt har jag 50 000 kr i gratis kredit på 3 konton och 20 000 kr i gratis kredit på mitt fjärde konto dvs 170 000 kr totalt.

För att lyckas få mer i gratiskredit krävs ett större sparande hos Avanza. Har du bara 500 000 kr i tillgångar kan du aldrig få mer än 50 000 kr i gratis kredit. Men har du som i detta fall 1.7 miljoner kronor i tex Avanza Zero kan du dela upp ditt sparande på flera konton för att på så sätt få mer i gratis kredit. 

Men för att kunna göra på detta sätt krävs att Avanza godkänner belåning av flera konton. Med det sagt räknar jag med att ha 170 000 kr i gratis kredit även i framtiden om jag vill ha det. Men just nu ligger jag med en högre belåningsgrad och utnyttjar inte min gratis kredit alls.

Finns det någon mer läsare som har haft mer än 50 000 kr i gratis kredit? Eller är det bara jag som i perioder nyttjat denna möjlighet till mer "gratis kredit" hos Avanza?

Avanza Superlånet

I ett tidigare inlägg fick jag frågan om jag har min kredit hos Avanza och vad jag tycker om denna kredit. I inlägget nedan tänkte jag dela med min mina tankar gällande Avanzas Superlån.

Avanza Superlånet

För er som inte vet erbjuder Avanza sina kunder en värdepapperskredit. För att locka fler att använda denna kan man erbjudas en räntefri kredit upp till 50 000 kr per konto. 

För att kunna utnyttja de olika nivåerna hos Avanza ställs olika krav. Jag tänker här nedan berätta hur det fungerar på ett enkelt sätt för de som inte vet hur Avanzas kredit fungerar. I mitt exempel nedan äger jag endast Avanza Zero och summan på innehavet är 500 000 kr. När du ska belåna din portfölj är en fond en bra grund då det räcker med endast denna fond för att få belåna sig. Belånar du istället aktier måste du minst ha 3 olika aktier alternativt 2 olika aktier med 1 fond för att kunna utnyttja superlånet. Har du tex bara 1 eller 2 aktier i din portfölj och ingen fond uppfyller du inte kraven för belåning.  

Ett innehav i Avanza Zero på 500 000 kr ger det följande superränta om du är PB-kund hos Avanza:

50000 kr till 0% ränta.

125000 kr till 0.99% ränta

250000 kr till 1.97% ränta.

400000 kr till 3.87 % ränta.

Kommer du över någon nivå höjs räntan på hela ditt lån. Detta är värt att ha i åtanke om du tänkt belåna din portfölj. Går tex mitt Avanza Zero innehav ner till 490 000 kr  och jag sedan tidigare utnyttjar gratis krediten på 50000 kr blir lånets ränta nu 0.99 %. Detta är på hela ditt beloppet som du belånat och plötsligt är din gratiskredit borta. Ditt belåningsvärde har plötsligt gått ner och du är nu bara beviljad 49000 kr i gratis kredit. Blir det ett rejält börsfall och du har belånat portföljen för mycket kan det i värsta fall bli tvångsförsäljning om dina aktier förlorar för mycket av sitt värde och du inte kan skjuta till pengar.

Vad ska man tänka om man funderar på att belåna sin portfölj?

En belåning kan ge en hävstång både på upp och nersidan. Förra året lyckades jag få en liten överavkastning med hjälp av bland annat belåning. I år har min belåning gett mig motsatt effekt än så länge. Även om Avanza erbjuder en billig kredit bör du tänka på både för och nackdelar innan du belånar dig. 

För egen del har jag inga andra lån än min värdepapperskredit. Hade jag haft CSN lån eller bostadslån hade min risk ökat genom att belåna mig mer. Det som lockade med Avanzas Superlån var från början deras gratis kredit. Nu i efterhand tycker jag det varit en bra kredit då det möjliggjort en hel del swingtrading. Nackdelen är alla regler Avanza har med sina krediter. Har du otur kan de värdepapper du belånar plötsligt tappa i belåningsvärde alternativt försvinna helt. Du kan aldrig vara säker att Avanza kommer acceptera dina värdepapper som säkerhet i framtiden. Som ett exempel tog Avanza bort Swedbank från Superlånet i och med penningtvätt skandalerna. Samtidigt är det okej att Danske Bank har superränta. Jag är inte helt säker på vilka kriterier Avanza har för att en aktie ska få vara med i superlånet. Men räkna med att ditt värdepapper plötsligt kan förlora sin möjlighet att belånas och det kan då ge konsekvenser.

En annan nackdel med belåning är att du blir mer inlåst hos Avanza. Så länge du är skyldig dem pengar är det inte bara att flytta dina värdepapper någon annanstans om du av någon anledning vill flytta dina pengar. Har du även utländska innehav tar Avanza ut en rejäl flyttavgift på dessa innehav. 

Om du nu väljer att belåna dig så se till att ha en rejäl marginal på ditt lån. Tänk efter noga vid vilken räntenivå din belåning ska ligga på. Se även till att ha rejäl marginal för att inte blir överbelånad. De sista man vill göra är att sälja av sina innehav i en rejäl krasch. Det är ju då de bästa köpen kan göras. 

Hur har jag själv gjort med min belåning?

Jag har ansökt om superränta på flera olika ISK. På så sätt kunde jag utnyttja en gratis kredit på 50000 kr på flera konton. Men i dagsläget ligger jag på 0.99 % nivån på 2 konton och 1.97 % nivån på 2 konton. Dessa räntesatser gäller om du är PB-kund hos Avanza. Har du mindre pengar ligger räntan lite högre. Innan min försäljning av Hufvudstaden låg hela min belåning till 0.99 % men mina belåningsvärden blev som sagt sämre när min riskspridning blev sämre efter mitt senaste köp i Handelsbanken. På längre sikt ligger jag lite högt procentuellt sätt på min belåning. Men jag har bara detta lån och samtliga ränteutgifter detta år kommer kvittas mot min ISK skatt tids nog. 

Skulle jag rekommendera andra att belåna sin portfölj genom Avanza?

Om du är ny på aktiemarknaden och inte har koll på Avanzas villkor skulle jag inte rekommendera en belåning till att börja med. Det som ger bra resultat på börsen är regelbundet sparande över lång tid. När du tids nog fått en del erfarenhet från aktiehandel och börsen i övrigt kanske en belåning kan vara ett komplement till ditt sparande. Men precis som med andra lån kan det bli en hel del problem. Känner du minsta oro med en belåning är det nog bättre att avstå detta. För egen del har jag främst använt min belåning i denna Corona kris och i övrigt har jag endast använt den för lite swingtrading i perioder. En belåning av portföljen kan ge både bättre och sämre resultat och man bör vara medveten om risken med att belåna sig. Tids nog kommer jag en dag vara skuldfri igen men som läget är just nu väljer jag att ha en viss hävstång i min portfölj. Om det är rätt strategi lär visa sig tids nog. 

Är det någon läsare som använder belåning hos Avanza? Vad tycker ni om deras Superlån?

H&M Q3 2020

 Idag rapporterade mitt näst största innehav H&M för det tredje kvartalet. Men redan för ett par veckor sedan kom H&M med en omvänd vinstvarning och vinsten idag var därför väntad på runt 2 miljarder kronor för kvartalet.

Hur var resultatet då?

H&M redovisar ett rörelseresultat på 2.357 miljoner kronor för det tredje kvartalet. Analytiker hade räknat med ett resultat på i genomsnitt 2.056 miljoner kronor.

Bruttomarginalen blev 48.8 %, jämfört med förväntade 48.9 %.

Kostnaderna för prisnedsättningar i relation till omsättning ökade med ungefär en halv procentenhet jämfört med tredje kvartalet innan. Analytikerna trodde på en ökning på 0.6 procentenheter.

Kommande kvartal kommer spås kostnaderna för prisnedsättningar öka med cirka 1-1.5 procentenhet i jämförelse med motsvarande kvartal föregående år. 

Inköpskostnaden var något negativ detta kvartal pga externa faktorer.

Under gångna kvartalet minskade försäljningen med 16 % i lokala valutor.

166 Butiker är fortsatt stängda och en stor del av koncernens butiker påverkas fortfarande av lokala restriktioner och begränsade öppettider.

För 2021 planerar H&M att ha en nettominskning av ungefär 250 butiker.

Australien blir en ny onlinemarknad och försäljningen där väntas börja under slutet av 2020.

H&Ms varulager fortsatte att öka som andel av omsättningen under de tredje kvartalet men detta är inte så konstigt då H&M hade 80 % av sina butiker stängda under en lång tid. 

Förövrigt är H&M nöjda med lagret och ser inte behov av några större korrigeringar.

På sikt räknar H&M att få ner lagret till mellan 12-14 % 

H&M accelererar sitt förändringsarbete ytterligare. Bland annat genom ökade digitala satsningar för att integrera online och fysiska butiker.

H&M:s investeringsprognos (capex) för 2020 är oförändrat ungefär 5 miljarder kronor. Under nästa år kommer troligtvis denna summa dubbleras till 10 miljarder likt 2019. 

En tråkig punkt i dagens rapport är en  sanktionsavgiften från tysk datamyndighet. H&M har reserverat 35 miljoner Euro.

 Vill ni läsa hela rapporten närmare kan ni göra det här:

Mina tankar gällande rapporten och bolaget framöver: 

Det är glädjande att H&M i detta kvartal slår analytikernas förväntningar. Efter att H&M haft ett rejält bakslag i förra rapporten har bolaget äntligen börjat prestera bättre igen. Som förväntat börjar försäljningen successivt förbättras i och med att H&Ms butiker åter öppnat upp. Bolaget lyckas nu sälja mer kläder till fullpris och det är inte "REA" lika ofta nuförtiden. Förutom detta har H&M lyckats bra med sina kollektioner. Framöver hoppas jag resterande butiker som nu är stängda öppnas upp igen. Förutom detta fortsätter H&M att växa bra på nätet. De förhandlar ner butikshyrorna och stänger olönsamma butiker. Något som kommer fortsätta i och med att allt blir mer digitalt. Min tro är att butikerna kommer ha mindre betydelse i framtiden. Istället kommer H&Ms e-handel ta mer av försäljningen och detta ser jag som positivt.

Även om H&M har en bra bit tillbaka till tidigare försäljningssiffror är jag nöjd med dagens rapport. Framöver är min tro att aktien kan fortsätta upp mot 200 kr igen och att försäljningen fortsätter förbättras kommande kvartal. I dagsläget håller jag hårt i mina aktier och räknar med en fin avkastning på lite längre sikt. 

Med det vill jag även säga grattis till alla H&M ägare en dag som denna. Äntligen är vi på rätt väg igen :-)

Hur ser ni läsare på dagens rapport från H&M?

Inget inköp denna månad

Då var det åter dags för lön men denna månad blir det inget inköp. Anledningen är att jag nyligen ökat på rejält i Handelsbanken. I och med att jag kör en viss belåning i min portfölj har även mina belåningsvärden blivit sämre i och med att jag minskat min riskspridning efter försäljningen i Hufvudstaden. Det gör att jag får sämre räntevillkor på min belåning än jag hade tidigare. Detta är dock inget större problem i dagsläget då samtliga mina ränteutgifter kommer kvittas mot ISK skatten i slutet av året. I dagsläget ligger drygt halva min belåning till 1.97 % ränta och resterande belåning till 0.99 % i ränta. Hur länge jag kommer ligga på denna belåningsnivå kommer visa sig. Men planen är att inom rimlig tid komma ner till 0.99 % nivån igen. Just nu väljer jag att ligga med en övervikt i Handelsbanken och får därför acceptera en sämre superränta.

Lönen denna månad var iallafall bra. Jag jobbade en hel del övertid och fick till slut ut drygt 31000 kr efter skatt. Av dessa pengar amorterades 23000 kr på aktiebelåningen. Då min sambo nu fått en fast 80 % tjänst är ekonomin i familjen betydligt bättre idag än tidigare. Att leva på drygt 1 lön större delarna av året över flera år har vart tufft. Men vi har alltid levt sparsamt och därför kunnat prioritera sparandet framför lyxig konsumtion av diverse grejer. Nästa månad kommer det bli sämre med inkomster och högre utgifter. Tyvärr var jag sjuk 1.5 vecka denna månad så vi får se vad lönen hamnar på. Förutom detta kommer jag ta kostnaden för reparation av bilen nästa månad. Det gick på drygt 4000 kr att få den besiktad igen. Men nu går den 1 år till. 

Annars kom det besked från folkhälsomyndigheten igår att vi åter fått en lite högre smittspridning av Corona viruset här i Sverige. Det innebär att fler rekommenderas att jobba hemifrån och det gör även att försäljningen i fysiska butiker troligtvis kommer vara sämre även den närmaste tiden då folk överlag håller sig hemma för att slippa bli smittade i onödan. Jag hoppas att alla tar sitt ansvar och förhindrar denna smitta så gott det går framöver.  Det skulle inte vara kul om det blir värre nu i höst/vinter. Jag följer iallafall rekommendationer från folkhälsomyndigheten.

När det gäller bolag på börsen kan man tydligt se att marknaden inte gillar fysisk butikshandel i och med Corona krisen. Ett exempel URW (Unibail Rodamco Westfield) som bland annat äger Mall of Scandinavia. Tittar vi på aktien har den tappat 78.43 % i år. En annan aktie som tappat mycket är amerikanska EPR Properties som i dagsläget är ner runt 62 % i år.

Hufvudstaden som jag vart ägare till och från i flera år har i skrivande stund tappat drygt 33 % i år. I förhållande till de andra nämnda har bolaget har de klarat krisen mycket bättre. Nu har ju Hufvudstaden inte bara butikslokaler utan även en hel del kontor och det är positivt i dessa dagar. Jag sålde ju nyligen av mitt innehav i Hufvudstaden när aktien stod i 130 kr och har nu bolaget under bevakning. Även om det är ett fint och välskött bolag tror jag vi kan få vänta på en uppvärdering av aktien. Mycket beror givetvis på hur smittan utvecklas här i Sverige men jag tror även många andra investerare tittar på liknande bolag i branschen. Skulle andra bolag inom samma sektor få sig en uppsving är det positivt för Hufvudstaden. Skulle liknande bolag fortsätta gå svagt kan det vara negativt för Hufvudstaden. Sen är det givetvis svårt att säga hur retail överlag kommer se ut i framtiden. Men även om e-handeln ökat mycket på senare år är min bedömning att den fysiska butikshandeln kommer få sig en uppsving den dagen Corona smittan är under kontroll. Givetvis är det svårt att säga när detta kommer vara ett faktum. Kanske får vi ett vaccin i början av nästa år eller annars får vi leva med detta över en längre tid. 

På sikt är jag fortsatt positiv till Hufvudstaden även om detta år är ett betydligt sämre år en ett vanligt år. Skulle aktien av någon anledning fortsätta ner framöver kan det mycket väl bli att jag plockar in bolaget i portföljen igen. Men som det ser ut just nu är det lite dåligt med likvider för något inköp.

Blir det någon ny affär här framöver kommer det iallafall uppdatering här på bloggen.

Har ni läsare investerat i något spännande bolag nu vid lön?

    

  

Hufvudstaden får lämna portföljen. Ökat i Handelsbanken

 Idag tog jag beslutet att släppa mitt innehav i Hufvudstaden. Tanken från början var att äga detta bolag på längre sikt denna gång. För er som inte vet har jag ägt bolaget från och till i flera år. Min strategi har vart att köpa aktier i Hufvudstaden när bolaget vart undervärderat. Så småningom har jag tagit en fin vinst. Som ett exempel lyckades jag sälja bolaget vid två tillfällen strax under 150 kr när aktien tillfälligt toppade. När aktien rasade i början av året köpte jag in 1400 aktier billigt. Dessa såldes sedan med en vinst på 25000 kr eller för runt 139 kr aktien när utdelningen var inräknad. Efter det köpte jag åter in 6500 aktier när aktien rasade och ingen ville ha bolaget. Kontoren skulle ju eka tomma och centrala butikslokaler vill väl ingen ha? Som vanligt brukar det vara bäst att köpa när det ser som sämst ut på börsen. Då släpper många sina aktier och räddar det som räddas kan.

Sedan mitt inköp av 6500 aktier har jag kört en hel del swingtrading i kombination med H&M aktien. De har det senaste månaderna gått bra och idag sålde jag av 5000 Hufvudstaden aktier för 130 kr st. Jag skulle gärna behållit Hufvudstaden. Men då en del av mina affärer sker med lånade pengar i kombination med en målsättning att slå index valde jag idag att avyttra mitt innehav. Jag tror fortsatt Hufvudstaden kan prestera bra på sikt men för stunden väljer jag att omplacera mina pengar. Den totala vinsten i min Hufvudstaden investering summerades till drygt 106 000 kr. Jag vill med det tacka Hufvudstaden för den fina avkastning bolaget gett mig på kort sikt. Med tanke på att aktien ligger minus runt 29 % i år är jag nöjd med min avkastning. Som jag skrivit tidigare är det viktigt med ett bra inköpspris på de aktier man vill äga. Pris är ju vad man betalar och värde vad man får. Med det sagt önskar jag Hufvudstaden lycka till nu framöver. Om läget är rätt kan det hända att jag kommer tillbaka som ägare. 

Vart placerar jag mina pengarna nu?

Som jag skrev tidigare tycker jag Handelsbankens aktie sjunkit omotiverat mycket i och med de senaste nyheterna om bolaget. Ni som följt min blogg ett längre tag kanske minns att jag sålde mitt dåvarande innehav på 6000 aktier väldigt nära toppen. Alla aktier såldes då för mellan 125-132 kr st. Handelsbanken aktie hade då gått bra men alldeles för mycket positivt var in prisat i aktien. När allt ser som bäst ut kan det vara ett bra sälj läge. Läs gärna mitt gamla inlägg från 2017 när mina Handelsbanken aktier såldes . 

Idag valde jag iallafall att stärka mitt ägande i Handelsbanken igen. 5400 aktier har köpts in för 80.41 kr st. I dagsläget värderas banken på en historiskt låg multipel och med det sagt tycker jag aktien är attraktivt värderad idag. Precis som jag skrev om Hufvudstaden när aktien var ratad kan en aktie som är billig alltid bli billigare. Att sälja på toppen och köpa på botten är svårt. Sen är det ju alltid svårt att förutse hur bolag kommer prestera framöver. Just nu är marknaden orolig att kostnaderna kommer skena iväg i och med kontorsnedläggningar. Men är det något Handelsbanken vart bra på historiskt är det att hålla nere kostnader. Jag tror Handelsbanken kommer sköta denna effektivisering på ett bra sätt för att behålla sina viktigaste kunder. Jag tror även Handelsbankens satsning på att bli mer digitala kommer löna sig på sikt. I dagsläget besöker färre människor sina bankkontor och jag tror det kan bli riktigt bra när man skär i kostnaderna för kontor. Förutom detta sker det mycket annat i banken just nu och för den som är intresserad kan man läsa mycket om Handelsbankens Digitalisering här:

Framöver kommer det inte heller bli någon avsättning till Oktogonen. Det innebär även att kostnad för personal kommer bli lägre över tid. Börsen gillar iallafall inte Handelsbankens senaste förändringar av strategi och aktien är ner runt 5 % idag. Jag hoppas och tror iallafall att ett köp idag kan bli en bra affär på längre sikt. Den som lever får se hur det går för Handelsbanken framöver.

Uppdatering: Idag 18 September fortsätter Handelsbanken ner efter gårdagens kraftiga nedgång. Under dagen säljer jag mina 400 st Telenor aktier för 151.35 NOK per st och tar hem en gång en liten vinst i Telenor. Istället fortsätter jag öka på i Handelsbanken under dagen. Totalt har ytterligare 3300 aktier köpts in till portföljen. Idag kostade aktierna 77.64 kr per aktie. Efter dagens transaktion finns inga mer pengar att köpa Handelsbanken aktier för. Med det sagt håller jag tummarna för en bättre aktieutveckling framöver. 

Uppdatering 2:

Idag 21 September är det bankfrossa i Europa och börsen faller drygt 2 % i skrivande stund. Med det sagt har ytterligare 150 Handelsbanken aktier köpts in till portföljen. Priset idag var 75.96 kr per aktie

Min nya portfölj ser ni på höger sida av bloggen.

Det kommer uppdatering om någon ny affär görs.

Hur ser ni läsare på Handelsbankens nya strategi?

H&M, Handelsbanken och swingtrading

 Idag kom H&M med sina försäljningssiffror för kvartal 3 och jag tycker det ser bra ut. Förväntat var en vinst på ett par hundra miljoner men istället kom H&M med en positiv vinstvarning och resultatet kommer nu landa på runt 2 miljarder i vinst. Samtidigt har ca 900 butiker vart stängda i början av kvartalet men i dagsläget är ca 200 butiker stängda. 

Bolaget skriver att försäljningen återhämtat sig bättre än väntat och kraftfulla åtgärder har gett ett bra resultat. Det var annat igår när Morgan Stanley förutspådde en rekord dåligt resultat för H&M detta kvartal. På detta satt de en riktkurs på 90 kr. Det är tur att man inte alltid lyssnar på dessa proffs som sätter olika riktkurser. Efter dagens siffra tror jag det värsta är över för H&M. Nu är de flesta butiker öppna igen och jag räknar med att H&M kommer visa vinst även kommande kvartal. Kul med lite revansch för H&M aktien. 

 I och med dagens resultat så rusade H&M under dagen och i skrivande stund är aktien upp 10.65 % och aktien kostar just nu 157.75 kr.

I och med dagens kraftiga uppgång lyckades jag även med lite kortsiktig handel enligt tidigare strategi. 1200 st H&M såldes av för 157.10 kr st. In köptes 1500 st Hufvudstaden för 123.40 kr st. Lite senare såldes åter 1500 Hufvudstaden för 125.10 kr st. In köptes åter 1200 H&M för 157.90 kr st.

Med det sagt kommer jag inte sälja av något mer i Hufvudstaden. Blir det läge för mer swingtrading kan det mycket väl bli att jag åter minskar ner lite i H&M någon gång framöver. Men överlag är jag nöjd med den portfölj jag har just nu.

Lite senare under dagen kom nyheten att Handelsbanken inför schablonmetod för beräkning av kapitalkrav för brittiskt dotterbolag. Det innebär att riskexponeringsbeloppet, REA ökar med cirka 65 miljarder kronor. Total REA uppgick till cirka 705 miljarder per 30 Juni. 

Det innebär att att Handelsbanken ännu inte har kännedom om vilket kapitalbehov finansinspektionen kommer att åsätta de brittiska volymerna på gruppnivå. Men Handelsbanken bedömer att denna förändring , tillsammans med övriga redan annonserade förändringar, innebär en kärnprimärkapitalrelation per den 30 Juni som fortfarande är är över målintervallet.  

För en okunnig  är det inte så lätt att förstå vad allt detta innebär. Men jag ringde Handelsbankens Investor relations och frågade lite närmare om detta pressmeddelande och vad det innebar.

För er som inte vet påverkar detta runt 12-13 procent av Handelsbankens affärsområde. Dvs Storbritannien. Beslutet kommer innebära att Handelsbanken måste hålla inne med mer pengar. Det innebär att kommande utdelning kan bli något sämre. Ser man på saken positivt finns ju pengarna kvar i bolaget och jag kan tycka det är en överreaktion att Handelsbanken ska falla drygt 5 % på denna nyhet.

I dagsläget handlas banken till ett P/B tal runt 1. Historiskt är Handelsbanken lågt värderad och redan innan dagens tapp tyckte jag banken var billig. I och med dagens nyhet valde jag iallafall att stärka mitt ägande. Totalt har 1500 Handelsbanken A köpts in till portföljen och idag var priset 81.73 kr st. 

Med det sagt är jag just nu nöjd med mitt ägande i Handelsbanken. Men kan tänka mig ytterligare nån aktie om priset sjunker under 80 kr. 

Med det vill jag även säga grattis till alla H&M ägare som väntat på en uppvärdering av aktien. Tålamod har gett resultat, iallafall i det korta perspektivet. Jag håller tummarna att bolaget kan fortsätta prestera bra även nu framöver. 

Uppdatering: Idag 16 September stiger åter Handelsbanken. Med det säljer jag av 1500 st aktier för 84.56 kr st. Lite senare återköps 1500 aktier för 83.50 kr st. Även H&M stiger kraftigt på morgonen. 1200 aktier säljs av för 163.40 kr st. In köps 1500 Hufvudstaden för 126.50 kr st. Lite senare säljs åter 1500 Hufvudstaden av för 128 kr st. In köps åter 1200 H&M för 163.10 kr st. 

Kommer det uppdatering om någon ny affär görs.

Min nya portfölj ser ni på höger sida av bloggen.

Med det vill jag önska alla läsare en fortsatt trevlig vecka :-)

 

Hufvudstaden lanserar återköpsprogram

 För bara några minuter sedan meddelar Hufvudstaden att de kommer inleda återköp av egna aktier.

Totalt får bolaget återköpa aktier för som högst 500 miljoner kronor under förutsättning att soliditeten inte underskrider bolagets mål på 40 procent efter återköpen.

Syftet med återköpen är att justera kapitalstrukturen för att därigenom skapa ökat värde för bolagets aktieägare.

Sedan årsskiftet är aktien ned från 185.10 kr per aktie till 120.70 kr i skrivande stund. 

Ni som följt bloggen vet att jag ökat på rejält i Hufvudstaden den senaste tiden. Jag tror dessa återköp kan hjälpa aktien att fortsätta stiga nu framöver. I min mening tycker jag Hufvudstaden gör helt rätt i att öka sitt ägande nu när aktien är nedpressad. Det är ju när bolaget är attraktivt värderat som återköps ska göras. Tyvärr har man sett skrämmande exempel när andra återköp har gjort. Bland det värre jag sett var när styrelsen återköpte aktier i Fingerprint när aktien stod i över 100 kr. Samtidigt sålde insiders om jag inte minns fel. Nu i efterhand kan man se vilken bra affär det var.

 Hufvudstaden äger iallafall sen tidigare drygt 5 miljoner Hufvudstaden aktier eller 2.4 % av kapitalet. 

Med det sagt ska det bli spännande att följa Hufvudstaden framöver. Mina 5000 aktier är inte till salu.

Hur ser ni läsare på Hufvudstadens återköpsprogram?

Ska Corona testa mig inom kort

 Efter att ha pratat med min chef idag kom vi överens att jag ska vara hemma tills jag Corona testat mig. Jag kommer sedan få vänta på svar och först efter det kan jag tidigast återgå till jobb. Som jag förstår är det en viss väntetid att testa sig just nu. Men jag hoppas kunna testa mig kommande vecka iallafall. Det är förstå gången jag är hemma för en förkylningen. Jag har även haft ont i halsen men det har släppt som tur är. Med största sannolikhet har jag inte drabbats av Corona viruset men som det ser ut idag är det bättre att ta det säkra före det osäkra. Jag skulle aldrig förlåta mig själv om jag skulle smitta någon som är i min närhet som sedan skulle bli sjuk. Därför är det givetvis bättre att testa sig för veta hur det ligger till. 

Förövrigt har jag vart försiktig hela denna pandemi att inte träffa fler människor än nödvändigt. Jag har tänkt extra mycket på att hålla avstånd. Tvättat mig extra noga. Inte umgåtts med mina närmaste vänner för att minimera smittorisken. Jag har helt enkelt anpassat mitt liv för att hålla mig frisk. Då jag jobbar i vården har jag känt ett extra ansvar att inte bli smittad och sprida någon smitta vidare.

Tyvärr har jag de senaste månaderna upplevt Corona smittan på närmare håll. Kollegor har blivit smittade. Jag har träffat äldre människor som drabbats av Corona viruset. Några har dött. Några har klarat sig med mildare symtom och vissa har klarat sig med med allvarliga biverkningar som följd. 

De senaste tiden har Corona smittan funnits i mitt backhuvud. Eftersom jag nu blivit sjuk och sett hur illa denna sjukdom drabbar andra människor har det även blivit en viss oro att även jag kommer bli allvarligt sjuk.  

Men som läget är just nu har läget successivt blivit bättre för varje dag efter jag blev sjuk. 

Med det sagt hoppas jag alla läsare är försiktiga och tar denna pandemi på allvar även om läget ser bättre ut än på mycket länge här i Sverige.

Är det någon läsare som drabbats av Corona viruset? Vilka symtom hade ni?

Köpt och sålt aktier för 1 miljon idag

Då var det åter en ny ny vecka och det innebär nya möjligheter. Den senaste tiden har jag inte uppdaterat bloggen i någon större utsträckning. Dels var jag sjuk några dagar  men förutom det tar familjelivet sin tid. Som vanligt är det även mycket jobb varje vecka. Corona viruset har tyvärr kommit tillbaka på en av mina arbetsplatser och det är inte alls kul. Både personal och äldre människor har åter smittats. Men jag skyddar mig så gott det går och hoppas hålla mig fortsatt frisk och med det överleva denna pandemi. 

Men även om det har vart mycket att göra den senaste tiden har jag även hunnit med att göra lite affärer. Sedan den 14:e Juli har jag köpt och sålt aktier i omgångar och med det har jag omsatt några miljoner kronor de senaste 2 månaderna. Samtliga transaktioner är nedskrivna i mitt gamla inlägg: Minskat lite i H&M. Ökat i Hufvudstaden från den 13 Juli i år.

Idag blev det åter en dag som passade bra för lite kortsiktig handel. Dagens transaktioner ser ni här nedan:

Ni som följt min blogg ett tag vet att jag i perioder kör lite swingtrading. Den senaste tiden har jag handlat i framförallt H&M och Hufvudstaden. För egen del kör jag gärna lite swintrading i de bolag jag tycker är köpvärda för stunden. På det får aktierna gärna gå lite i sidledes under en period och volatiliteten i aktierna får gärna vara lite högre än normalt.  Efter dagens transaktion har jag åter en gång minskat ner lite i Hufvudstaden men äger i skrivande stund fortsatt 5000 aktier i bolaget. I närtid kommer jag inte minska något mer i Hufvudstaden utan istället öka på igen om läget blir rätt. För stunden har jag istället stärkt mitt ägande i H&M och blir det något nytt bra läge för swingtrading kan det mycket väl bli att jag åter minskar här igen. Men överlag är jag ganska nöjd med min nuvarande portfölj.

Framöver hoppas jag att samtliga mina bolag kan uppvärderas till mer normala nivåer igen. Portföljen ligger fortsatt efter index detta år. Men det ser lite bättre ut just nu än när det var som värst. Som vanligt försöker jag prestera så bra som möjligt för en ok avkastning över tid. Men i slutändan gäller det att de bolag jag väljer ut presterar bra över tid. Vi får väl se hur helårsresultatet ser ut tids nog.

Som vanligt kommer uppdatering om någon ny affär görs. 

Min nya portfölj ser ni på höger sida av bloggen. 

Med det vill jag även önska alla läsare en fortsatt trevlig vecka :-) 

Hufvudstaden halvårsrapport Januari-Juni 2020

 Här vid lunchtid kom mitt näst största innehav Hufvudstaden med sin halvårsrapport för 2020 och resultatet såg ut enligt nedan:

Nettoomsättningen från fastighetsförvaltningen minskade med 5,5 procent till 886 mnkr (938), vilket främst förklaras av tillfälliga hyresrabatter och ökade kundförluster för butiker och restauranger till följd av Covid-19.

 Fastighetsförvaltningens bruttoresultat uppgick till 626 mnkr (682). Minskningen om 8 procent förklaras främst av lägre hyresintäkter för butiker och restauranger till följd av Covid-19. 

Periodens resultat efter skatt uppgick till -1 082 mnkr (1 481), motsvarande -5,24 kronor per aktie (7,18). Minskningen förklaras främst av negativa orealiserade värdeförändringar i fastighetsbeståndet avseende fastigheter med en betydande andel butiker och restauranger. 

Fastighetsbeståndet marknadsvärderades till 46,2 mdkr (47,7 vid årsskiftet), vilket ger ett substansvärde (EPRA NTA) om 175 kronor per aktie (185 vid årsskiftet). Periodens orealiserade värdeförändringar i fastighetsbeståndet var -1 915 mnkr (1 292).

Soliditeten uppgick till 62 procent (62), nettobelåningsgraden till 18 procent (17) och räntetäckningsgraden var 9,3 gånger (11,3).

Hyresvakansgraden vid periodens slut var 8,7 procent (6,5). Exklusive pågående utvecklingsprojekt uppgick hyresvakansen till 4,1 procent (2,9).

Viktiga händelser under andra kvartalet:

MQ MarQets flaggskeppsbutik flyttar in i gallerian Femman i Göteborg och Lidl Utökar befintlig butik med drygt 400 kvm.

Även Inkassoföretaget Axactor har tecknat hyresavtal om cirka 1 200 kvm kontor i fastigheten Femman, Göteborg.

Det franska modevarumärket Ba&Sh öppnar sin första fristående konceptbutik i Sverige i fastigheten Pumpstocken 10, Bibliotekstan.

Utbrottet av Covid-19 har påverkat samhället och Hufvudstadens verksamhet under kvartal 2. Fokus har varit dialog och förhandling för att på bästa affärsmässiga sätt stödja våra hyresgäster inom i första hand butik och restaurang, bland annat genom tillfälliga hyreslättnader.

Ett litet utdrag från rapporten:

Tittar vi närmare på resultatet så försämrades det främst av orealiserade värdeförändringar i fastighetsbeståndet. Totalt skrev Hufvudstaden ner sina fastighetsvärden med cirka 1 miljard i det andra kvartalet. Efter nedskrivningen ligger substansvärdet på 175 kr. Under perioden har 24 200 kvm omförhandlats till ett hyresvärde av 137 mnkr. Detta resulterade i hyreshöjningar om cirka 8 %. Det är framförallt kontorshyrorna som sticker ut positivt medans butikslokalerna är mer svårbedömda. Centrala kontor är iallafall fortsatt väldigt eftertraktade både i centrala Stockholm och Göteborg och vakanserna är fortsatt låga.

Annars fortsätter Hufvudstaden jobba med sina projekt. Just nu förstärks NK varuhusets position som ett varuhus i världsklass. I Biblioteksstan närmar sig ett om- och påbyggnadsprojekt sitt slutskede. Här kommer Advokatfirman Vinge hyra 75 % av ytan och resterande yta kommer öppna i egen regi genom Coworking-konceptet Cecil i början av 2021.

Rivningsarbetet fortsätter i byggnaden Vildmannen 7 inför nybyggnation.  

I slutet av 2019 erhölls en ny detaljplan för kvarteret Inom Vallgraven 12 i Göteborg. Ett utredningsarbete har inletts för ett omfattande om- och påbyggnadsprojekt. Den nya detaljplanen möjliggör tillkommande byggrätter om cirka 15 000 kvm bruttoarea. Befintliga lägenheter i kvarteret kommer ersättas med nya bostäder i fastigheten Inom Vallgraven 3:2. Projektering för att konvertera fastigheten pågår inför produktionsstart i höst. 

Förutom detta minskade vinsten i parkeringsverksamheten detta kvartal pga mindre kortids parkeringar.  Den genomsnittliga effektiva räntan på lån hos Hufvudstaden uppgick till 1,3 procent (1,2 vid årsskiftet)

Mina tankar gällande rapporten:

Efter att ha läst igenom rapporten hade jag väl hoppats på ett något bättre resultat än det redovisade. Men jag vet att den fysiska handeln påverkats extra negativt av Covid-19 och det gäller att se på lite längre sikt än ett par kvartal när det gäller en investering i Hufvudstaden. Min tro är att både attraktiva butikslokaler och kontor kommer vara eftertraktade även i framtiden. Jag ser även Hufvudstadens parkeringsverksamhet som bra på sikt. Det kommer alltid behövas parkeringar centralt i både Stockholm och Göteborg och denna typ av parkering tar Hufvudstaden bra betalt för. 

Aktien föll i och med att rapporten släpptes och jag passade därför på att öka mitt innehav med ytterligare 50 aktier. Dessa köptes in för 111.90 kr st. I skrivande stund har aktien tagit igen tappet och på längre sikt hoppas jag att aktien uppvärderas igen. Min tro är iallafall att vi tids nog kommer se en lägre substansrabatt än idag. Men som med investeringar överlag gäller det att ha tålamod. 

Det ska iallafall bli spännande att följa Hufvudstaden framöver. Med det behåller jag mitt nuvarande innehav och ser positivt på framtiden.

Uppdatering:

Idag 27:e Augusti kommer flera riktkursändringar gällande Hufvudstaden. I och med det tappar aktien ytterligare sedan gårdagen. Med det har jag idag åter stärkt mitt ägande. Ytterligare 250 st Hufvudstaden har köpts in till portföljen. Denna gång betalades 109.12 kr per aktie. 

Kommer uppdatering om någon ny affär görs.

Hur ser ni läsare på dagens rapport från Hufvudstaden?   

Sagt upp mitt OKQ8 kreditkort

 Då kom dagen då jag nu säger upp mitt OKQ8 Visa kreditkort. Detta kort har jag haft sedan runt 20 år tillbaka och en gång i tiden var detta ett av de bästa kreditkorten som fanns på marknaden. Tyvärr har inte OKQ8 hängt med de andra kreditkorten på senare tid och i dag finns det flera kort som är betydligt förmånligare än OKQ8:s kort. De som gjort kortet sämre över tid är en lägre återbäring. Jag har ändå haft kvar kortet och använt det från och till och ibland tankar jag bilen hos OKQ8. 

Tyvärr tappade jag min plånbok här om dagen och fick då beställa hem flera nya kort samt beställa ett nytt körkort. Mot min förvåning visade det sig att OKQ8 nu infört en avgift på 100 kr om man nu tappar bort sitt kort.

 Ringde och frågade kundtjänst om denna avgift och eftersom de inte har någon årsavgift så tar de nu istället ut en avgift på borttappade kort. Tack och lov att inte alla kortutgivare tar ut denna avgift. I mitt fall hade det blivit ganska dyrt då jag använder både Preem, Shell och Komplett Mastercard.

 En nackdel med OKQ8 medlemskap är att de håller inne mina pengar eftersom jag är medlem. För i tiden var man tvungen att betala 250 kr för att vara medlem hos OK. I dagsläget finns det inget annat bensinbolag som tar betalt för att vara medlem hos dem. Genom att säga upp mitt medlemskap får jag ut de pengar de håller inne som är mina. Jag har betalt medlemsavgiften på 250 kr men det har även blivit en del återbäring och en del ränteinkomster under alla år. Jag tror det är drygt 500 kr som är låsta hos OKQ8 till ingen nytta i dagsläget.

Vill ni byta upp er och slippa avgift för borttappat kort hos OKQ8 kan ni enkelt gå ur deras klubb här:   

För er som använder kreditkort hos olika företag är mitt tips att alltid hålla er informerad om förändringar. Det är tråkiga pengar att förlora på usla avtal och det kan bli dyrt när vissa bolag försämrar villkoren.

I dagsläget rekommenderar jag istället Komplett Mastercard (Affiliatelänk) som jag anser är det bästa kortet på marknaden. Framförallt har de ingen avgift för borttappat kort. Men kortet är även gratis och har en imponerande återbäring (1-4%)

Använder ni läsare OKQ8:s Visakort i dagsläget? Hur ser ni på de försämrade villkoren som blivit över tid?  

 

Månadens inköp

Denna månad har jag valt att göra månadens investering lite tidigare än vanligt. Anledningen var främst att jag ville öka på mitt innehav i Hufvudstaden lite till innan rapporten som kommer den 26:e denna månad. Jag tycker även att mitt största innehav Handelsbanken är attraktivt värderat i dagsläget och därför valde jag att öka även här. Min förhoppning är att Hufvudstaden kan visa en något bättre rapport än marknaden räknar med och att vi tids nog kan se en liten uppvärdering i aktien igen. Gällande Handelsbanken har aktien gått svagt sedan början av 2017. Men på sikt tror jag Handelsbanken åter kommer vända och uppvärderas mot 100 kr igen. Ser vi på priset gällande Handelsbankens aktie så är aktien lågt värderad historiskt i dagsläget. Det är just när banker är lågt värderade jag anser de är köpvärda. Med det får vi snart se hur det ser ut för Hufvudstaden. Jag hoppas även att Handelsbanken kan visa lite bättre resultat framöver. 

Förra månaden innebar iallafall 236 timmar på jobbet och lönen ligger på ungefär 34 200 kr efter skatt. Det är min tredje bästa lön någonsin på en månad och kommande månads utbetalning kommer se betydligt sämre ut. Även om jag har ett låglönejobb lönar det sig att jobba hårt i kombination med mycket obekväm arbetstid. När de flesta vanliga människor är lediga på helger försöker jag istället jobba från morgon till kväll. Skulle jag däremot jobba 165 timmar som de flesta andra gör i kombination med varannan helg kan jag räkna på en lön på runt max 20 000 kr efter skatt. Med det sagt får man jobba hårt som låglönearbetare för att få en okej lön.

Denna månad har jag iallafall köpt in ytterligare 50 Hufvudstaden aktier till portföljen för 113 kr st. På det har även 50 Handelsbanken A köpts in för 86.30 kr per aktie. Med det fortsätter jag stärka mitt ägande i de bolag jag äger. Förutom detta kommer jag även amortera ner lite på min aktiebelåning denna månad. 

Här framöver blir det ledig ett par dagar och jag kommer njuta av det fina vädret :-) I höst blir det fortsatt jobba hårt för att nå kommande mål. En glädjande nyhet är att min sambo nu blivit erbjuden ett fast jobb. Efter att hon under många år endast jobbat deltid och ofta haft dåligt med jobb har hon äntligen blivit erbjuden en fast tjänst. Jag är otroligt glad för hennes skull och det innebär en trygghet att vi kommer ha 2 löner framöver. Även om vi båda jobbar i vården och lönen är låg blir ekonomin betydligt bättre när man har 2 inkomster. Om allt fungerar bra och hon trivs på sin nya arbetsplats är tanken att tids nog titta efter något hus i det område vi bor. I dagläget bor vi i en större bostadsrätt och jag trivs otroligt bra i den. I dagsläget delar mina barn rum. Men tids nog bli barnen större och med största sannolikhet vill de då ha ett varsitt rum. En nackdel är att husen är som dyrast i den del av kommunen vi bor. Men jag tycker det är värt att betala mer för att bo i ett bra kvarter och därför kommer vi bo kvar i det område vi bor just nu. Framförallt för barnens trygghet men man slipper även en massa problem som finns i vissa områden.   

Med det sagt kommer det fortsatt bli lite dåligt med tid för bloggen framöver. Men som alltid kommer en uppdatering om någon ny affär görs. Annars är tanken att komma med en uppdatering efter Hufvudstaden släppt sin rapport i slutet av månaden.

Min nya portfölj ser ni på höger sida av bloggen.

Med det vill jag önska alla läsare en fortsatt trevlig vecka :-)   

Telenor har fått lämnat portföljen igen

 Då var det 6 dagar sedan jag åter en gång tog in Telenor i portföljen. Tanken var att denna gång äga bolaget på längre sikt och inte endast köra kortsiktig handel i bolaget. Dock kom jag även på mig själv att min belåning blivit lite i högsta laget. Jag skulle som sagt gärna behålla dessa Telenor aktier men samtidigt blir räntan på aktiebelåningen för hög om man belånar sig för mycket. I dagsläget ligger jag en del belånad men på längre sikt är min tanke att en dag åter bli skuldfri. När detta kommer ske är inte hugget i sten. Så länge jag anser mina bolag för lågt värderade kommer ingen mer försäljning att ske iallafall. Mina 300 Telenor som köptes för 143.20 NOK per aktie såldes iallafall idag för 147.70 NOK per aktie. Med det vill jag åter tacka Telenor för en liten kortsiktig vinst. Skulle aktien av någon anledning gå ner några procent framöver är det mycket möjligt att jag plockar in aktien igen. Men just nu prioriterar jag en lägre belåningsgrad som även ger mig den näst lägsta Superräntan på 0.99 % hos Avanza. De ränteutgifter jag har kvittas tids nog  mot min ISK skatt.

Kommer som vanligt uppdatering om någon ny affär görs. 

Min nya portfölj ser ni på höger sida av bloggen. 

Med det vill jag önska alla läsare en fortsatt trevlig vecka :-)