tag:blogger.com,1999:blog-7369792462781023372.post8696165692653383508..comments2024-03-24T06:31:59.426-07:00Comments on Slimis Investeringsblogg: Mitt riskfria sparandeSlimishttp://www.blogger.com/profile/03805240670889144343noreply@blogger.comBlogger20125tag:blogger.com,1999:blog-7369792462781023372.post-549136415759389192022-01-12T05:02:25.965-08:002022-01-12T05:02:25.965-08:00Hej, Intressant att det bara är 250'000 på LF,...Hej, Intressant att det bara är 250'000 på LF,<br /><br />Jag vill minnas att Nordea har 500'000 som gräns per transaktion, minns inte om det var i veckan eller endast per transaktion, men det gick aldeles utmärkt att höja när jag slog en signal. Jag är och har alltid varit supernöjd med Nordeas kundtjänst.<br /><br />/RRnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7369792462781023372.post-27010082054630203032022-01-08T23:20:31.328-08:002022-01-08T23:20:31.328-08:00Hej Malte.
Kul att det går bra för dig :-) Attefa...Hej Malte.<br /><br />Kul att det går bra för dig :-) Attefallshus verkar inte alls dumt om man vill hyra ut och ha som passiv inkomst. Gällande ditt hus tycker jag du gör helt rätt att hyra ut en del av ditt hus. Är ju bra att någon annan kan nyttja dessa utrymmen och samtidigt får du in en liten slant varje månad. <br /><br />Hade fint!<br /><br />Mvh Slimis Slimishttps://www.blogger.com/profile/03805240670889144343noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7369792462781023372.post-6543053522266717392022-01-08T23:14:06.755-08:002022-01-08T23:14:06.755-08:00Hej Alex.
Som du skriver verkar det ha blivit mer...Hej Alex.<br /><br />Som du skriver verkar det ha blivit mer kontroller gällande våra pengar. Tråkigt att du inte får amortera ner på ditt lån och jag förstår att det känns frustrerande när man inte är någon brottsling och inte får göra vad man vill för sina pengar. Du får kämpa på så du blir av med ditt lån hos Ica tids nog. Då slipper du ha med dem att göra sen och kan komma ihåg hur de behandlade dig illa.<br /><br />Tack för kommentar.<br /><br />Mvh SlimisSlimishttps://www.blogger.com/profile/03805240670889144343noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7369792462781023372.post-59854807550877987322022-01-08T23:09:35.084-08:002022-01-08T23:09:35.084-08:00Hej Arbetsplanen.
Såg att Lunar har en bra ränta ...Hej Arbetsplanen.<br /><br />Såg att Lunar har en bra ränta med insättningsgaranti. Är ju ett bra ställe att ha sin buffert på istället för något 0 % konto. Ja vi får se om vi hittar på något fint hus här framöver :-)<br /><br />Tack för kommentar.<br /><br />Mvh Slimis Slimishttps://www.blogger.com/profile/03805240670889144343noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7369792462781023372.post-66688566590233891632022-01-08T23:05:26.898-08:002022-01-08T23:05:26.898-08:00Hej 52 dagar.
Jag bor redan i en mindre stad här ...Hej 52 dagar.<br /><br />Jag bor redan i en mindre stad här i Sverige. Så priserna är lägre än i de större städerna. På sikt är fortsatt tanken att kunna leva på kapitalet. Som du skriver är det en liten risk att någon av dessa banker går i konkurs. Men det går fort att föra över dessa pengar till Länsförsäkringar igen. På sikt är en ränteplacering med insättningsgaranti inget bra alternativ eftersom inflationen äter upp pengarna som du skriver. Men behöver man pengarna i närtid vill man inte ha dem på börsen. Går aktiemarknaden ner säg 10 % från här och vi hittar vårt hus finns det betydligt mindre pengar kvar till husköp. <br /><br />Preffar och D-aktier kan vara ett alternativ med lite högre risk än banksparande med insättningsgaranti. Men jag har aldrig riktigt lockats av dessa.<br /><br />Tack för kommentar.<br /><br />Mvh Slimis<br /><br />Slimishttps://www.blogger.com/profile/03805240670889144343noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7369792462781023372.post-61272520233015053442022-01-06T14:45:05.460-08:002022-01-06T14:45:05.460-08:00Hej Slimis,
God fortsättning och skönt med lite st...Hej Slimis,<br />God fortsättning och skönt med lite stålar på fickan.<br /><br />Köp ett hus, gärna med en liten extra kåk på tomten alternativt att det går att hyra ut en del av huset. Sedan smäller du upp ett attefallshus och vips kan du hyra ut 2 st boenden a 6-7000:-. Sedan bor du gratis.<br /><br />2 av våra närmaste grannar hyr ut varsin liten lägenhet eller vad man ska kalla det, väldigt låg kostnad men fina pengar som trillar in varje månad. Som Cibus fast lite mer kosing.<br /><br />Vi bor alldeles för stort och kommer hyra ut en del av huset med egen ingång, litet trinnet kök, toa med dusch och dessutom slå upp ett litet hus på 70-80 kvm att hyra ut.<br /><br />Snacka om passiv inkomst.<br /><br />Havdes fint.<br /><br />// MalteAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7369792462781023372.post-24775925012700001042022-01-06T14:14:55.432-08:002022-01-06T14:14:55.432-08:00Hej slimis jag blir så förbannad när jag hör att b...Hej slimis jag blir så förbannad när jag hör att bankerna ska tolka sina kunder som brottslingar bara för att de har mycket pengar. Jag har ett lån hos ica banken och jag får inte ens extra armortera på lånen för de ska veta var pengarna kommer ifrån. De säger att jag inte kan bevisa pengarnas urspung men det är ju inte alltid lätt att bevisa allt. Jag fattar inte att det svenska folket acceptera detta beteende från bankerna. Finns inget land i hela världen som betee sig på detta viset. Det är våra pengar men bankerna bestämmer känns det som, borde man inte kunna göra nånting åt detta ? Jag kommer ihåg förr i tiden då var det inga problem du får göra vad du vill med dina pengar. Sen swedbank blev anklagad för penningtvätt då ska alla banker i sverige vara hårda och se oss kunder som brottslingar. De stora tvättar fritt fram medans vi små blir trakkaserade.Alexhttps://www.blogger.com/profile/05048668473469639597noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7369792462781023372.post-90448708115230637922022-01-06T12:24:56.850-08:002022-01-06T12:24:56.850-08:00Roligt att du anser att d-aktier är riskfritt :)Roligt att du anser att d-aktier är riskfritt :)Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7369792462781023372.post-50381429953390758512022-01-05T22:39:11.082-08:002022-01-05T22:39:11.082-08:00Har just nu ett buffertsparande på 30 000 kr på Lu...Har just nu ett buffertsparande på 30 000 kr på Lunar, tydligen är det 1,05% ränta nu, var 1% när jag började spara där. Du kan swisha pengarna dit, sedan tar det 3-5 dagar att föra tillbaka pengarna till ditt bankkonto. Tänker ha 20 000-50 000 kr där, vill inte låta inflationen käka upp mer än så. Har även kvar en kredit på 15 000 kr på Komplett. <br /><br />Ska bli intressant att se vad det blir för husköp!<br /><br />/ArbetsplanenArbetsplanenhttps://www.blogger.com/profile/12366111325079919594noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7369792462781023372.post-80450453141098563192022-01-05T11:10:29.170-08:002022-01-05T11:10:29.170-08:00Det är ju såklart udda med folk som säljer av näst...Det är ju såklart udda med folk som säljer av nästan hela sitt portföljinnehav men kudos till dig för att du gjort det. För vad ska man med pengar till, om inte för att spendera. Med så stor huskassa, är det 10-15 miljonersvilla med pool vid havet som hägrar?<br /><br />Du har inte gått i tankarna att istället köpa nåt enklare i nån mindre stad och sedan bara leva på kapitalet?<br /><br />Om pengarna ska vara till närtida husköp så förstår jag faktiskt inte anledningen till "risk"-spridningen på flera banker. Det blir bara väldigt bökigt när ni väl ska betala huset att behöva flytta pengarna mellan så många olika konton. Att någon av nämnda banker ska gå i konkurs utan statlig intervention (vilket skulle utlösa bankgarantin) inom ett år får ju anses som mycket orealistisk och din sammanlagda ränteintäkt på placeringarna kommer efter skatt (om du har pengarna på kontona i ett år) inte ens att räcka till en tiondel av stämpelskatten (lagfarten, 2% av köpeskilling) för huset (om det kostar 10M).<br /><br />Sedan med 3-5% inflation som vi ju har så blir placeringen ännu sämre. Men ni kanske redan hittat nåt och är inne i budfasen för ett hus och därför behöver pengarna väldigt snart? Då blir uppdelningen på flera banker ännu märkligare.<br /><br />Själv har jag "riskfritt" sparande genom att jag använder belåning på Avanza och köper stabila D-aktier eller preffar. 7000kr i nettokostnad kostnad för lånet, 34 000 kronor i direktavkastning (utdelning), riskfri vinst omkring 27000kr/år.<br /><br />Visst, kursen i preffen eller D-aktien KAN sjunka, men då jag redan ligger +10% kursmässigt på arbitraget så är den risken någorlunda mitigerad. De enda tekniskt riskfria investeringarna som finns är ju bankkonto under insättningsgarantin alternativt statsobligationer eller beständig fysisk vara. Men man får ju sätta det i relation till sannolikheten52dagarhttps://www.blogger.com/profile/12442346346878878382noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7369792462781023372.post-1654389861968834072022-01-04T11:58:32.667-08:002022-01-04T11:58:32.667-08:00Hej igen Investeraren. Ja bostadspriserna har ju u...Hej igen Investeraren. Ja bostadspriserna har ju utvecklat sig väldigt bra över tid. Att satsa på ett bra område är inte heller fel då man förhoppningsvis slipper en del problem som finns i vissa sämre områden. Kul att det blivit en god affär över tid för dig :-)<br /><br />Mvh SlimisSlimishttps://www.blogger.com/profile/03805240670889144343noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7369792462781023372.post-88814389193988506442022-01-04T11:53:56.424-08:002022-01-04T11:53:56.424-08:00Hej Tobias.
Hur dyrt det är att bo i ett hus i jä...Hej Tobias.<br /><br />Hur dyrt det är att bo i ett hus i jämförelse med en lägenhet beror på flera faktorer. När du bodde i lägenhet vet jag inte om du menade hyresrätt eller bostadsrätt? I vår bostadsrätt på 89 m2 bor vi för 3785 kr per månad + hushållsel dvs drygt 4000 kr. Då ingår kabeltv, vatten, värme, sophämtning, gräsklippning, snöröjning, fastighetsskatt + visst trädgårdsarbete. För en 3 ROK får du betala ungefär 1 miljon kronor här. Ska du köpa ett hus som är något större än vår lägenhet får du betala ungefär 3 miljoner kronor. Då ingår inte något av det jag nämnt här över. Det tillkommer även en fastighetsavgift på ca 8500 kr per år om ditt hus är värderat över en viss gräns. Eftersom man måste låna ungefär 2 miljoner mer vid köp av hus i jämförelse med en bostadsrätt kostar det även ränta för dessa pengar om man nu inte köper huset kontant. Även om man köper huset kontant uppstår en alternativkostnad att ha pengarna i huset eftersom dessa pengar kunde vart investerade i något som ger avkastning istället. Sen ger ju både en bostadsrätt och ett hus förhoppningsvis en värdestegring över tid. Gällande hyrorna har vi inte höjt dessa sedan 2013 och vi har väldigt god ekonomi i vår förening. Så till skillnad från en hyresrätt behövs inte hyran höjas varje år utan mer när det verkligen är behov av en ökning. Men det finns säkert ställen där det är billigare att bo i hus än lägenhet. Är huset väldigt billigt blir ju fastighetsavgiften lägre och man behöver inte binda så mycket pengar i bostaden. Man lär nog räkna på varje enskilt fall vad det kommer kosta att bo över tid. För egen del skulle det i alla fall bli dyrare att bo i ett hus om vi köpte det för runt 3 miljoner kronor och det behövde renovering för flera hundra tusen till. Men det viktigaste är väll att man trivs med sitt boende och även om det skulle kosta mer att bo kan det ju vara värt att betala för :-)<br /><br />Tack för kommentar.<br /><br />Mvh SlimisSlimishttps://www.blogger.com/profile/03805240670889144343noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7369792462781023372.post-73038777507956718102022-01-04T10:52:40.301-08:002022-01-04T10:52:40.301-08:00Hur tänker du med att det är dyrare att bo i hus? ...Hur tänker du med att det är dyrare att bo i hus? Vi flyttade från vår lght 2008, och då var hyran 7200. Nu betalar de som bor där ca 10k. Vi köpte huset med allt sparkapital vi hade, vilket blev en belåningsgrad på ca 30%. Så under 13-14 år har vi nu bott för ca 4000/månad. <br />Det är ett stort och garanterat sparande månad in och ut, år in och ut... Och tänk nästa steg, dvs livet ut... otroligt... Hyror går ju alltid upp. <br />Men nej, ingen hyra längre. Visst, ibland behövs en punktutgift om en dörr behöver bytas, ny gräsklippare etc. Men det är en liten kostnad i sammanhanget.Tobiashttps://www.blogger.com/profile/11152055181822058079noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7369792462781023372.post-84528902319105344332022-01-04T08:59:19.056-08:002022-01-04T08:59:19.056-08:00Att köpa ett hus med möjlighet att bygga ut blir o...Att köpa ett hus med möjlighet att bygga ut blir ofta en både trevlig affär och en god ekonomisk affär, om det ligger i ett attraktivt område. Så gjorde vi själva en gång.Investerarenhttps://www.blogger.com/profile/00715728861449902505noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7369792462781023372.post-50937177495536280782022-01-04T02:45:23.234-08:002022-01-04T02:45:23.234-08:00Ingen fara :-) Tycker annars din idé var riktigt b...Ingen fara :-) Tycker annars din idé var riktigt bra om man har ett för litet hus. <br /><br />God fortsättning.<br />Slimishttps://www.blogger.com/profile/03805240670889144343noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7369792462781023372.post-92008054847992173592022-01-04T02:32:51.851-08:002022-01-04T02:32:51.851-08:00Sorry, jag hade nog missat det där med bostadsrätt...Sorry, jag hade nog missat det där med bostadsrätt.Northernlightsinvestmenthttps://www.blogger.com/profile/16044212500317064888noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7369792462781023372.post-64248986205059138572022-01-04T02:30:24.696-08:002022-01-04T02:30:24.696-08:00Hej Investeraren.
Precis som du skriver övervakas...Hej Investeraren.<br /><br />Precis som du skriver övervakas vi mer och mer och det är en obehaglig utveckling att vi ska bevakas mer på olika sätt. Det är en av anledningarna att jag vill ha så lite som möjligt att göra med någon bank om jag inte behöver. Hade det inte varit pga av deras spärr på 250 000 kr i veckan hade jag inte ens visat mig nere på banken. När man sedan har ett litet sparande som man jobbat ihop under några år blir man behandlad som en brottsling tills man kan bevisa sin oskuld. Men bankerna lever ju på våra lån och att inte göra som stora massan och belåna sig upp över öronen ses väll som konstigt i deras ögon. Men för egen del är jag inte fri så länge jag står i skuld till någon annan och det känns bra att sagt upp min belåningsmöjlighet hos Avanza även om de ger mig 0 % ränta upp till ett visst belopp. När man belånar sig är det lätt att belåna sig mer och risken finns att det går över styr. Nu har det gått bra med belåning de senaste åren men det finns som sagt ingen garanti att man lyckas lika bra med belåning över tid. När börsen nu står rekordhögt vill jag vara mer försiktig med mina sparade pengar. Hittar vi rätt boende vill jag att det ska finnas pengar till det. Annars är man snart inne i lånecirkusen igen. <br /><br />Tack för kommentar.<br /><br />Mvh SlimisSlimishttps://www.blogger.com/profile/03805240670889144343noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7369792462781023372.post-45586036182801339772022-01-04T02:12:39.603-08:002022-01-04T02:12:39.603-08:00Hej Northernlightsinvestment.
En bra ide om man b...Hej Northernlightsinvestment.<br /><br />En bra ide om man bor lite för trångt och vill ha extra utrymme. Men vi bor just nu i en bostadsrätt så i mitt fall blir det svårt med en sk attefallstillbyggnad. Men som du skriver kan man ju se efter mindre hus i området vi bor och bygga till om man vi skulle hitta något som känns rätt. Tack för tipset.<br /><br />Mvh SlimisSlimishttps://www.blogger.com/profile/03805240670889144343noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7369792462781023372.post-82295530429616830782022-01-04T01:45:43.159-08:002022-01-04T01:45:43.159-08:00Du kan bygga ut det befintliga huset. En sk attefa...Du kan bygga ut det befintliga huset. En sk attefallstillbyggnad.Northernlightsinvestmenthttps://www.blogger.com/profile/16044212500317064888noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7369792462781023372.post-23555818415839560002022-01-04T00:40:30.705-08:002022-01-04T00:40:30.705-08:00Det börjar bli mer och mer absurt hur bankerna bet...Det börjar bli mer och mer absurt hur bankerna beter sig måste jag säga. Det långt ifrån önskvärda övervakningssamhället är här. Obehagligt. Men klanerna går såklart fria, enklare att trakassera de skötsamma och politiskt korrekt.<br />Mvh investera-pengar.blogspot.comInvesterarenhttps://www.blogger.com/profile/00715728861449902505noreply@blogger.com