fredag 15 juni 2018

H&Ms försäljningssiffror

Idag kom H&Ms försäljningssiffror och givetvis hade jag hoppats på lite bättre siffror. Här nedan kan ni sen försäljningsutvecklingen i jämförelse med förra året.

Hennes & Mauritz försäljning var oförändrad i det andra kvartalet (mars-maj), jämfört med samma kvartal året innan då försäljningstillväxten var 5 procent.

Försäljningssiffran är exklusive valutakursförändringar och inklusive moms.
Enligt SME Direkt hade analytikerna i genomsnitt räknat med att försäljningen skulle öka med 0,5 procent.
Försäljningen exklusive moms uppgick till 51.983 miljoner kronor (51.383). Analytiker hade räknat med 52.983 miljoner kronor, enligt SME Direkt.
Totalt antal butiker per den sista maj uppgick till 4.801 jämfört med 4.498 vid samma tidpunkt året innan.


















Försäljningen är oförändrat i jämförelse med förra året men sett till att det tillkommit nya butiker är det en försäljningsminskning per butik. Tyvärr verkar det fortsatt gå väldigt dåligt i en del butiker men det är ingen nyhet i sig. Frågan är hur H&M framöver ska ta hand om dessa olönsamma butiker? Kan man få dem mer lönsamma eller måste de stängas? Sen tror jag att en del butiker förlorar en hel del kunder till e-handeln. Man får ju hoppas att de kunder som tidigare handlat i butikerna istället väljer deras e-handel. Min tro var iallafall att det skulle se lite ljusare ut för H&M idag. Värmen kom tidigt i år och de gånger jag besökt H&M här på orten har det vart bra med kunder i butikerna. Jag tror att försäljningen går bra här i Sverige men tyvärr är Sverige bara H&Ms 6:e största marknad. Det är betydligt viktigare att försäljningen i tex Tyskland går bra.

 Nu framöver hoppas jag att Afound kan medföra något bra till oss H&M ägare samt att H&M kan få mer ordning på de butiker som inte går bra. I och med dagens negativa försäljningssiffror sjunker aktien och med det stärker jag åter mitt ägande. Ytterligare 100 aktier har köpts in för 135.50 kr st. Får vi se ett högre pris framöver är det troligt att jag minskar ner mitt innehav lite igen. Eftersom Stefan Persson nyligen sålt Hexagon aktier för 2 miljarder finns ju risken att han vill handla på sig mer H&M aktier snart. Han har köpstopp just nu men efter rapporten får han handla igen. Min nya portfölj ser ni på höger sida av bloggen.

Med det vill jag även önska alla läsare en trevlig helg :-)

















onsdag 13 juni 2018

Minskat ner lite i H&M

Jag valde idag att avyttra 100 H&M aktier för 143 kr st. Den senaste tiden har jag ökat på en del i H&M och jag skrev vid det senaste köpet att jag kunde tänka mig att åter minska med 200 aktier om priset på aktien fortsatte uppåt. Ökade på H&M idag. Nu har ju inte priset på aktien stigit så mycket sedan inköp, men jag ligger så pass tungt exponerat mot bolaget att jag gärna vill minska min exponering lite. Jag behåller mitt resterande innehav tillsvidare. På Fredag lämnar H&M försäljningssiffror och givetvis hoppas jag att den kan överraska positivt. H&Ms konkurrent Inditex visade idag ett bättre resultat än väntat för årets första månader. Min förhoppning är att även H&M kan visa ett ok resultat. Annars gick aktien väldigt bra igår. Upp runt 5 %. H&Ms huvudägare Stefan Persson har sålt Hexagon aktier för ca 2 miljarder kronor. Det spekuleras i att han kommer fortsätta tanka H&M aktier. På sikt kanske han har för avsikt att köpa ut bolaget från börsen. Det krävs dock en hel del pengar för detta, så det är inget jag tror är möjligt inom de närmaste åren. Men på sikt är det inte omöjligt. Givetvis vill jag själv hellre behålla mina H&M aktier än att Stefan Persson ska köpa upp dem. Men som småsparare måste man acceptera om bolaget köps ut från börsen. Om nu H&M tids nog blir utköpt från börsen kommer troligtvis priset på aktien vara betydligt högre än idag. Pengarna från försäljningen läggs i kassan tillsvidare.


Tror ni att Stefan Persson köper ut H&M tids nog?


Uppdatering:




H&M
UPPKÖPSRYKTEN INGEN BÄRING ENL ORDFÖRANDEN - BREAKIT (Direkt)

2018-06-14 12:28

STOCKHOLM (Direkt) Ryktena om att H&M:s huvudägare Stefan Persson ska köpa ut klädbolaget från börsen har ingen bäring alls.
Det säger han till Breakit på torsdagen.
"Det är samma snack som varit ända sedan vi gick till börsen", säger Stefan Persson.
Men finns det någon substans i ryktena?
"Nej, det finns ingen bäring på de ryktena alls", säger han till Breakit.

I och med detta besked faller aktien kraftigt idag och aktien är ner på drygt 136 kr igen. I och med dagens nedgång köper jag tillbaka de 100 aktierna jag sålde igår men ökar även på med ytterligare 100 aktier. Aktierna köptes för ca 137 kr styck. För mig är det positivt  att Stefan Persson inte tänker köpa upp hela bolaget. Men man kan ju fundera när han tankar aktier för flera miljarder på kort tid. Troligtvis tänker han att det blir en bra affär på sikt. I och med dessa köp stärker jag åter på mitt ägande i H&M och väntar in morgonens rapport.     

Uppdatering 2:

Aktien har återhämtat sig skapligt under dagen och står i skrivande stund i nästan 142 kr. Under dagen har jag sålt av 100 aktier när priset var 139,50 kr per aktie. Resterande aktier behåller jag. Min nya portfölj ser ni på höger sida av bloggen.


måndag 11 juni 2018

Ökar i Skanska

Idag tog jag beslutet att stärka mitt ägande i Skanska. Ytterligare 50 aktier har köpts in för 159.50 kr st. Skanskas aktie var för 1 år sedan betydligt högre värderad än den är idag. Som ni ser på grafen nedan har aktien nu kommit ner på mer rimliga nivåer. Jag köpte mina 250 första aktier för runt 180 kr st. Nu i efterhand har det inte vart någon bra affär. Men precis som mina övriga innehav är jag långsiktig i mina investeringar och jag tror att Skanska kan ge en skälig avkastning på lite längre sikt. Jag passar därför på att öka mitt innehav när många andra är skeptiska till bolaget. Framförallt ser jag det som ett bättre köp idag än för ett år sedan. Byggbolagen är överlag pressade idag och har man tålamod tror jag även att Peab och NCC kan vara ett ok köp på lite längre sikt. Jag väljer dock Skanska som mitt top pick i sektorn eftersom jag vill ha mer exponering mot utlandet än de andra byggbolagen har. Skanska har även historiskt presterat väldigt bra även om bolaget är i en svacka just nu. En annan som skrivit om Skanska den senaste tiden är Frihetsmaskinen som jag rekommenderar att ni läser. Min nya portfölj ser ni på höger sida av bloggen.

Hur ser du på Skanska som en långsiktig investering?

fredag 25 maj 2018

Månadens inköp

Då var det åter löningsdags och med det blev det lite nya inköp till portföljen. Till och börja med har jag minskat ner lite i Avanza Zero och för dessa pengar istället ökat på lite mer i Handelsbanken och H&M. Sak samma egentligen då Avanza Zero till stor del består av H&M samt bank. Jag har även avyttrat mina 57 aktier i Coca Cola. Coca Cola har jag haft en längre period och sett som ett alternativ till en ränteplacering. Coca Cola rör sig varken upp eller ner i kurs i någon större utsträckning men har haft stabila utdelningar. En nackdel med att äga aktien är att det har kostat mig en del att flytta aktien mellan olika nätmäklare. Har du utländska värdepapper kostar varje innehav över 100 kr att flytta till en annan nätmäklare. Det kan vara bra att ha i baktanken om du äger mycket aktier i utlandet. Svenska aktier är gratis att flytta. Eftersom Coca Cola ändå var så pass litet fick det lämna portföljen. Nu kan jag flytta mitt ISK helt utan avgifter. En annan sak jag har svårt med när det gäller utländska aktier är växlingsavgiften. Det blir snabbt stora summor för courtage och växlingsavgifter när du ska handla utanför Sverige. Framöver kommer jag fokusera mer på aktier här hemma i Sverige. Det räcker lång för en småsparare som mig. Jag har de senaste dagarna köpt in ytterligare 100 Lundbergsföretagen, 40 st Wallenstam, 300 Handelsbanken A och ytterligare 300 H&M till portföljen. Eftersom jag just nu har mitt sparande samlat hos Avanza kan ni se min nya portfölj längre ner. Observera att inköpspriserna inte stämmer. Av någon anledning har det blivit fel när jag flyttade mitt ISK. Efter månadens inköp har jag stärkt mitt ägande i bolag jag tror kommer prestera bra på längre sikt. Handelsbanken och H&M har sina utmaningar men med tiden hoppas jag att att båda bolagen ska prestera bättre. På sikt hoppas jag som sagt på uppvärdering av aktierna. Lundbergsföretagen har kommit ner en del i pris. Jag fortsätter gärna att öka på mitt ägande i bolaget om priset fortsätter ner. För 1 år är sedan handlades investmentbolaget med rejäl premie men just nu kan du få det till rabatt. Lundbergsföretagen är det investmentbolag jag gillar bäst. Lundbergsföretagen har historiskt presterat fantastiskt. I Lundbergsföretagen får du en bra riskspridning, förvaltning till en låg avgift samt seriösa storägare. Ett av börsens bästa bolag helt enkelt. Med det är jag för tillfälligt nöjd med min portfölj. Troligtvis kommer det inte bli så mycket affärer över sommaren. Istället blir det jobb men jag ska även försöka njuta lite av det fina vädret vi har just nu. Med det vill jag även önska alla läsare en trevlig helg. Passa på att njut av solen :-)
Har ni gjort något köp nu vid lön?

måndag 21 maj 2018

Ökat i Hufvudstaden samt nytt ATH

Idag köpte jag in ytterligare 100 Hufvudstaden aktier till portföljen. Pengarna togs från mitt buffert konto.  Min förhoppning är att Hufvudstaden kan förvalta dessa pengar bättre än den låga riskfria räntan som jag annars skulle få. Idag betalades 128.50 kr per aktie. Mitt mål har sedan längre tillbaka varit att äga just 1000 aktier i bolaget och jag har med jämna mellanrum ökat på mitt innehav. Jag har under flera år gillat Hufvudstaden och jag gillade även Hufvudstadens senaste rapport som jag skrev
om här: Hufvudstaden Q1 2018  Just nu handlas Hufvudstaden till ca 20 % substansrabatt och även det känns bra. Jag köper gärna till substansrabatt både när det gäller fastighetsaktier och investmentbolag. På sikt hoppas ja på en uppvärdering.

Hur går portföljen annars?

Trots en volatil marknad i början av året samt ett par innehav som har presterat lite sämre så tuffar portföljen på. I skrivande stund ligger aktie och fondportföljen på ca 1 550 000 kr. Detta innebär ATH för mig och det är givetvis kul. I slutet av oktober 2017 slog min portfölj rekord sist. Då hade portföljen passerat 1.5 miljon. Men under våren var den ner under 1.4 miljoner som lägst. Nu siktar jag först vidare mot 1.6 miljoner men givetvis hoppas jag att nå 2 miljoner inom en snar framtid. Detta är ett mål som både jag och Frihetsmaskinen siktar på och gärna så snabbt som möjligt. Får se hur lång tid det tar att klara målet. Även om många är skeptiska till börsen just nu kör jag all in med mitt sparande igen. Dagens riskfria ränta lockar inte och eftersom jag är förhållandevis ung har jag tiden på min sida för en bra avkastning på längre sikt. Med det väntar jag in lön nu den 25:e och med det blir det ett ytterligare köp till portföljen. Kommer ett nytt inlägg om det.


Hur går det med ditt långsiktiga sparande? 



torsdag 17 maj 2018

Då var jag åter fullinvesterad

Igår tog jag beslutet att åter investera de likvider jag har legat utanför aktiemarknaden med i drygt 1 år. Pengarna har under tiden gjort nytta på annat håll och nu i efterhand var detta ett bra beslut. För er som inte följt bloggen så länge så ägde jag vid den tidpunkten 6000 aktier i Handelsbanken. Bankerna hade haft en fantastisk utveckling från sommaren 2016 till våren 2017.  I början av våren kom Handelsbanken med en sämre rapport än jag väntat mig. Samtliga 6000 Handelsbanken aktier såldes av för mellan 125.10 kr - 132 kr per aktie. Ni kan läsa om mitt sista sälj i länken nedan:

Sålt mina sista Handelsbanken

Efter det har aktien presterat mindre bra och i dagsläget kan man istället fånga upp Handelsbankens aktie för under 100 kr. Det var ungefär samma pris som aktien stod i under sommaren 2016. Eftersom jag gillar att sälja dyrt och köpa billigt har jag under de senaste veckorna tankat rejält med Handelsbanken aktier igen. Under de 2 senaste dagarna har jag köpt ytterligare 600 aktier i Handelsbanken för 98.70 kr st men även 200 st H&M för 138.50 kr st. I och med detta har jag åter gått in med drygt 300 000 kr på aktiemarknaden under de senaste månaderna. Kvar är drygt 20 000 som jag väljer att lägga undan som buffert och kommer därför inte räkna med dessa som mina tillgångar till portföljen något mer.

Något annat som har hänt den senaste tiden är att jag har valt att flytta samtliga mina tillgångar till Avanza igen. Jag hade lite hos Nordnet men det mesta hos Nordea. Flytten från Nordnet är klar men jag väntar fortfarande på att mina aktier ska flyttas från Nordea till Avanza. Efter att ha använt Nordea Investor drygt 1 år väljer jag nu Avanza igen. Fördelen med Nordea Investor är deras imponerande låga courtage för aktiehandel. Har tack vare det sparat en hel del pengar det senaste året. Tyvärr finns det också nackdelar med Nordea och därför kommer jag använda Avanza en period framöver. Skulle Nordea tids nog få ordning på sina problem kan jag tänka mig komma tillbaka.

Vad är då problemen med Nordea Investor? 

De har ofta haft tekniska problem på deras sida. Detta har gjort att jag inte kunnat handla aktier när det har passat mig. En dag var hela portföljen helt borta och det visade 0 kr på depån. Även om det var ett tekniskt problem var det obehagligt. Tidigare var det även problem med utdelningen. När utdelningen kom in snabbt hos Avanza fick jag vänta till sen eftermiddag innan utdelningen kom in hos Nordea. En annan nackdel är att jag inte får ut några pengar från mitt ISK hos Nordea. Om jag ska ha ut pengar från depån är jag tvungen att teckna Nordeas vardagstjänster som kostar pengar varje månad. Eftersom jag normalt sett är kund hos Handelsbanken är det inget jag vill betala för. Jag var som sagt endast intresserad av deras aktiehandel. Enda nackdelen jag ser hos Avanza är deras olika courtage nivåer samt betydligt högre pris på aktiehandel. Men eftersom jag kommer bli platina kund är det lite bättre förmåner. Det kommer ett nytt inlägg så fort min flytt är klar till Avanza. Har tyvärr redan väntat 9 vardagar, så frågan är hur lång tid det ska ta att flytta tillgångar mellan olika ISK?

Min nya portfölj ser ni på höger sida av bloggen.

Med det vill jag även önska alla läsare en trevlig Torsdag :-)

tisdag 15 maj 2018

Utdelning H&M

Imorgon kommer min utdelning från H&M in på kontot. Men till min förvåning gick dessa pengar att använda redan nu hos Nordea. Jag vet inte om de kanske tar ut ränta för 1 dag för att jag spenderar dessa pengar redan nu? Hursomhelst jobbar jag heldag imorgon och därför passade det bättre att återinvestera dessa pengar redan idag. Eftersom jag ägde 2000 aktier vid avstämningsdagen innebar det en utdelning på ca 10 000 kr. Tack för det H&M. Samtidigt fick Handelsbanken en rekommendations sänkning av Morgan Stanley. De sänker sin riktkurs till 99 kr. I och med detta kunde jag köpa in ytterligare 100 Handelsbanken A för 99.16 kr st. I och med detta köp stärker jag mitt ägande i banken och tror som sagt att banken även i framtiden kommer kunna ge en skälig avkastning till oss ägare.

Min nya portfölj ser ni på höger sida av bloggen.

Vart investerar du din H&M utdelning?

måndag 14 maj 2018

Ökade på i H&M idag

Idag valde jag att åter minska min kassa. För bara ett tag sedan sålde jag av 200 st H&M aktier för runt 135 kr st. Aktien gick sedan starkt och var upp i 153.66 kr innan den åter vände ner igen. Stefan Persson har sedan dess köpt ordentligt med aktier och idag meddelade den amerikanska fondförvaltaren Harris Associate att de ökat på sitt ägande i bolaget. Jag ångrar nu i efterhand att jag sålde av dessa 200 aktier och köpte därför tillbaka dessa aktier något dyrare idag för 138.84 kr st. Min förhoppning är att H&M aktien kan fortsätta att gå starkt nu framöver. Statistik på klädförsäljning från Tyskland har visat sig stark den senaste tiden, men jag följer även H&M på Instagram och märker en rejäl tillväxt på följare. På bara några veckor har antalet följare ökat från 24.4 miljoner till 25.2 miljoner. Även om H&M är ratat bland många investerare är min tro att bolaget på sikt kommer ge en fin avkastning till oss aktieägare. Den som lever får se. Med detta köp är jag nöjd med min investering i H&M. Skulle aktien gå starkt framöver kan jag tänka mig att åter minska ner med 200 aktier. Men troligtvis behåller jag hela mitt innehav på längre sikt. Om ett par dagar kommer årets första utdelning från H&M . Har redan nu funderat vart jag ska placera dessa pengar. Det kommer ett nytt inlägg om detta senare i veckan.

Min nya portfölj ser ni på höger sida av bloggen.

Med det vill jag även önska alla läsare en trevlig Måndag :-)


fredag 11 maj 2018

Ökar i Lundbergs och Investor

Idag blev det åter ett köp till portföljen. Ytterligare 50 stycken Lundbergsföretagen har köpts in för 608 kr per styck. Det blev även ett inköp i Investor A. 30 aktier har köpts in för 379 kr st.

I och med dessa köp är jag tillfälligtvis nöjd i både Investor och Lundbergsföretagen. Investor känns nästan alltid dyr men min förhoppning är att man får vad man betalar för. Detsamma gäller Fredrik Lundbergs investmentbolag Lundbergsföretagen. Även detta är ett fantastiskt investmentbolag med en bra historik samt låg förvaltningsavgift. Det tråkiga med Lundbergsföretagen är den låga direktavkastningen. Då jag i framtiden till stor del har tänkt att leva på utdelningar kan jag inte lägga alldeles för mycket pengar i bolag med låg direktavkastning. Men en liten del känns det helt ok att Fredrik Lundberg med familj får förvalta. Istället hoppas jag på en bättre värdetillväxt i bolaget.

I och med dessa köp har kassan minskat ytterligare. Tids nog kommer jag ligga fullinvesterad. Troligtvis redan senare i år. Hur börsen kommer gå framöver är svårt att säga. Sommaren brukar kunna erbjuda bra köplägen och givetvis hoppas jag på rea i sommar även om jag inte har så mycket kvar att investera. På längre sikt hoppas jag givetvis på en bra värdeutveckling för portföljen.

Min nya portfölj ser ni på höger sida av bloggen.

Med det vill jag även önska alla läsare en trevlig helg :-)  

onsdag 9 maj 2018

Bra arbitragemöjlighet i Handelsbanken just nu

Äger du Handelsbaken på längre sikt?

I skrivande stund står Handelsbankens B aktie i 108.80 kr st. Samtidigt går det att handla Handelsbankens A aktie för 101.28 st. Detta ger en fin möjlighet att utnyttja prisskillnaden i aktien. Jag har själv gjort det under flera år och tjänat rejält med pengar på det.

Vi säger att du har 1000 Handelsbanken B aktier. Du säljer dessa för 108.80 kr st.

För pengarna köper du istället tillbaka 1000 Handelsbanken A aktier för 101.28 kr st.

På så sätt får du 7520 kr mer i plånboken men har fortfarande kvar 1000 aktier i Handelsbanken. Har du aktierna på ett vanligt aktie/fond konto kan en skatt på 30 % dras om du har gjort en vinst på din investering. Men du kan ju även dra av förluster på detta konto. Jag själv rekommenderar istället ett Investeringssparkonto. Du betalar då endast en låg årlig schablonskatt och kan då tjäna dessa pengar i princip skattefritt.   

Ett annat alternativ i detta exempel är att du köper Handelsbanken A aktier för pengarna du får över. I detta fall får du runt 74 aktier gratis om du kan tänka dig äga Handelsbanken A istället för B aktien. Det bästa med det hela är att A aktien tids nog brukar bli dyrare än B aktien igen. På så sätt kan man göra om bytet igen och tjäna mer pengar. I detta exempel har jag inte tagit med kostnad för courtage. Denna kostnad varierar beroende vilken bank du använder för aktiehandel men du bör ta med den i dina beräkningar.

Utnyttjar du arbitrage möjligheten i Handelsbanken?

måndag 7 maj 2018

Idag har jag handlat aktier för drygt 90 000 kr

Idag valde jag att åter öka på i portföljen. För drygt 1 år sedan gick jag ut med en del pengar från börsen. Allt såg just då ljust ut och då framförallt för mitt största innehav Handelsbanken. När allt ser för bra ut finns även risken att aktier blir för högt värderade. Det visade sig nu i efterhand att just Handelsbanken var för högt värderade för stunden. Jag vet att det är svårt att tajma aktiemarknaden men jag valde då att sälja av mina samtliga 6000 aktier. Magkänslan sa att aktien hade stigit för mycket och för snabbt efter drygt 40% uppgång på några månader. Idag är börsen mer volatil och priserna på vissa aktier har kommit ner en bit. Detta samtidigt som Stefan Ingves försvagar vår valuta. Jag har därför valt att gå in med en del likvida medel på börsen igen. Att ha mina kontanter i ett räntesparande känns inte bra på längre sikt. Jag vill fortsatt vara ägare i Handelsbanken då banken presterat fantastiskt historisk. De har även nöjda kunder och det är viktigt för att kunna fortsätta tjäna bra med pengar. Jag tror som sagt att Handelsbanken även i framtiden kommer tjäna bra med pengar. Tids nog borde minusräntan försvinna och med det kan bankerna tjäna lite mer. Skulle bostadspriserna med tiden börja vända upp igen är även det positivt för bankerna. Jag köper som sagt gärna tillbaka lite aktier i Handelsbanken nu när aktien känns ok prissatt. Förutom detta har jag även ökat i mina investmentbolag. Jag valde även att sälja av för 38000 kr i Avanza Zero. Avanza Zero är ett bra långsiktigt sparalternativ men ack så tråkigt. Jag valde att använda en del av mina Avanza Zero pengar till att öka i mina övriga portfölj innehav.

Vad har jag då köpt?

300 st Handelsbanken A 98.20 kr st.
200 st Industrivärden C 192.75 kr st.
40 st Lundbergsföretagen 596.50 kr st.

I och med dessa köp har kassan minskat till 190 000 kr. Nu blir det att vänta på Hennes & Mauritz utdelning. Då blir det nya investeringar igen :-)

Min nya portfölj ser ni på höger sida av bloggen.


Har ni gjort något köp den senaste tiden?

torsdag 3 maj 2018

Hufvudstaden Q1 2018

Idag rapporterade mitt 3:e största innehav Hufvudstaden för årets 3 första månader. Jag tycker rapporten ser fin ut överlag. Resultatet förbättras, fastigheterna uppvärderas och vinsten per aktie ökar. Förutom detta har soliditeten stärkts och hyresvakansgraden gått ner. Hufvudstaden är mitt top pick i fastighetssektorn och ett bolag jag troligtvis kommer äga resten av livet. Fastigheter i de bästa lägena tror jag kommer vara en bra investering på sikt. På längre sikt blir fastigheterna mer värda, samtidigt som hyrorna går upp och vinsterna ökar. Vill man inte direkt äga Hufvudstaden kan man även äga bolaget genom Investmentbolaget Lundbergsföretagen. Här nedan är en kort sammanfattning av rapporten. Vill ni läsa hela rapporten finns den här: Hufvudstaden Q1 2018


Delårsrapport januari-mars 2018

Fastighetsförvaltningens bruttoresultat ökade med 5 procent och uppgick till 325 mnkr (311), vilket främst förklaras av högre hyresintäkter.

Nettoomsättningen från fastighetsförvaltningen var 445 mnkr (429), en ökning med 4 procent.

Periodens resultat efter skatt uppgick till 692 mnkr (472), motsvarande 3,35 kronor per aktie (2,29). Ökningen förklaras av högre orealiserade värde- ökningar i fastighetsbeståndet.

Fastighetsbeståndet marknadsvärderades till 40,4 mdkr (39,7 vid årsskiftet), vilket ger ett substansvärde om 153 kronor per aktie (152 vid årsskiftet) efter betald utdelning om 3,50 kr per aktie. Periodens orealiserade värdeförändring i fastighetsbeståndet var 593 mnkr (322).

Soliditeten uppgick till 61 procent (60), nettobelåningsgraden till 16 procent (16) och räntetäckningsgraden var 11,2 gånger (9,0).

Hyresvakansgraden vid periodens slut var 4,6 procent (5,2). Exklusive på- gående utvecklingsprojekt uppgick hyresvakansen till 3,3 procent (3,3).

Viktiga händelser under perioden

 Matkonceptet Eataly har öppnat i fastigheten Kvasten 6 i Bibliotekstan, Stockholm.

 Cartier har tecknat avtal om att öppna en butik i Bibliotekstan.

 I NK-varuhuset i Stockholm pågår ett större ombyggnadsprojekt för att ta varuhuset in i en ny epok.

Henrik Andréasson har anställts som chef för affärsområde NK tillika vd för AB Nordiska Kompaniet. Han tillträder sin tjänst i augusti.

 Beslut har fattats att starta en om- och på- byggnad av fastigheten Skären 9 i Stockholm, där två våningsplan tillförs ovanpå befintligt hus.


Vad tycker du om dagens rapport från Hufvudstaden?




onsdag 2 maj 2018

Portföljvärdet just nu

Förra året i Oktober slog min portfölj ATH. Värdet just då var 1 502 000 kr. Läs gärna mitt gamla inlägg här: Sparandet passerar 1,5 miljoner

Efter det har min portfölj likt övriga börsen varit väldigt volatil. H&M har vart det största sänket i portföljen men även Handelsbanken har tappat en hel del. Sedan Oktober förra året har jag fortsatt månadssparat och investerat på börsen. Jag har även återinvesterat alla utdelningar jag fått samt åter gått in med en del likvider jag haft utanför börsen. Idag köpte jag in ytterligare 300 Handelsbanken A aktier för 98.88 kr st. I och med detta har jag köpt tillbaka totalt 3000 aktier i bolaget billigare än jag sålde för tidigare. Den senaste tiden har H&M återhämtat sig en del. Jag är glad att jag är fortsatt ägare i bolaget och inte tappat tron. Även om bolaget har tappat mycket sen toppen har bolaget den senaste månaden gått upp runt 25%. Min förhoppning är att aktien kan stiga vidare mot 200 kr inom snar framtid. Snart kommer även utdelning från bolaget och givetvis kommer den återinvesteras i något som känns attraktivt just då.

Hur ser fördelningen ut idag jämfört med för 6 månader sedan?  

Aktier          860 000 kr
Indexfonder 340 000 kr
Likvider       240 000 kr

Totalt 1 440 000 kr.

Som ni ser har portföljen tyvärr tappat en hel del i värde trots nysparande och aktivt investerande. En del av mina aktier har tappat i värde men även mina indexplaceringar. Värre hade det vart om index hade gått upp samtidigt som mina aktier hade gått ner. Med det kommer jag göra en ny rapport om ca 6 månader igen. Min förhoppning är att portföljen då är över 1.5 miljon igen. Men skulle börsen bli sur framöver får man vara glad om portföljen behåller sitt värde någorlunda. Jag fortsätter iallafall att investera varje månad som jag alltid har gjort. Min förhoppning är att börsen ska ge en bättre avkastning än den riskfria räntan även framöver.

Hur har din portfölj presterat de senaste månaderna? 

onsdag 25 april 2018

Rapport Handelsbanken

Idag kom mitt näst största innehav Handelsbanken med sin delårsrapport. Tyvärr var jag på jobbet hela dagen och har inte hunnit titta närmare på rapporten. Jag jobbar även mycket de närmaste dagarna, så jag hinner inte kommentera rapporten närmare.  Kort sagt uppmärksammade jag att vinsten inte var så hög som förväntningarna, kostnaderna för investeringar mm har ökat, kreditförlusterna var låga, samt att konkurrensen har skärpts ytterligare. Handelsbanken kommer även satsa på att bolåneprocess kommer bli helt digitaliserat i framtiden, liksom marknaden i stort. Avsättningen till vinstandelsstiftelsen Oktogonen sänktes med 10 miljoner.

Även om inte Handelsbanken presterar så bra som jag hoppats på den senaste tiden tror jag aktien kan vara ett bra köp på dessa nivåer. Jag valde därför att öka på mitt innehav med ytterligare 200 aktier idag. Priset idag var 94.38 kr st. Pengarna kom främst från månadens lön men även lite från kassan. Nu framöver kommer jag vänta med några nya inköp till portföljen. Det kommer främst bli utdelningar som återinvesteras. Annars har mitt största innehav H&M gått riktigt fint den senaste veckan. Jag håller hårt i mina aktier och hoppas på fortsatt kursuppgång framöver. Jag ser även fram emot årets första utdelning från H&M som snart är här.

Min nya portfölj ser ni på höger sida av bloggen.

Vad tycker du om dagens rapport från Handelsbanken?



måndag 23 april 2018

Ökar i Latour

Idag blev det ett åter ett inköp i Latour. Latour var innan detta inköp mitt minsta innehav och därför har jag valt att vikta upp det till en något större position. Idag valde jag att köpa in ytterligare 150 aktier för 93.40 kr st. Latour har den senaste tiden gått sämre än omx30 och jag tycker investmentbolaget känns helt ok prissatt strax över 90 kronor. Nu framöver är jag nöjd med min position i Latour. Men skulle investmentbolaget handlas till 90 kronor eller lägre kan jag tänka mig att öka på mitt innehav ytterligare. I dagsläget ligger substansvärdet på runt 96,53 kr per aktie. Genom Ibindex.se kan ni jämföra substansvärdet på flera investmentbolag här i Sverige. När det gäller Latour så handlades investmentbolaget med en rejäl premie mot substansvärdet för några månader sedan. Jag var lite sugen att gå in i Latour redan då, men det tog emot att betala en premie för ett investmentbolag. Nu är det som sagt lite rabatt mot substansvärdet och hur substansrabatten kommer bli framöver får vi se. Här nedan kan ni se hur investmentbolaget har presterat historiskt.





Med detta köp hoppas jag att Latour kan ge mig en bra avkastning på lite längre sikt.

 Min nya portfölj ser ni på höger sida av bloggen.


Äger ni Latour, köper ni mer?


fredag 20 april 2018

Utdelning Skanska

Idag kom äntligen min utdelning från Skanska in på kontot. Eftersom jag äger 250 aktier i bolaget och de betalar ut 8:25 kr per aktie innebar det en utdelning på 2062,50 kr. Många bäckar små :-)

Denna gång valde jag att återinvestera utdelningen i Latour. Sedan mitt sista inköp av investmentbolag har Latour gått sämre än Investor och Lundbergsföretagen. Latour är även mitt minsta innehav och därför behöver jag att öka på här. 20 st aktier köptes in för 94.50 kr st. Resterande utdelning hamnar i kassan till nästa inköp.

Annars har både Telia och Ericsson gått riktigt bra idag. Ericsson kom med en överraskande bra rapport och aktien står i skrivande stund ca 15% högre än gårdagens kurs. Även Telia är upp nästan 8%. Även om jag inte direkt äger något av dessa bolag så äger jag dem via mina investmentbolag samt mina indexfonder. Det är glädjande att se positiva signaler från dessa bolag då de haft mycket problem de senaste åren. Hoppas de kan fortsätta positivt framöver.

Med det vill jag önska alla läsare en trevlig helg.


Har du fått utdelning från Skanska idag? Vart placerade du dina pengar?

måndag 16 april 2018

Gjort en liten förändring i portföljen.

Idag valde jag att åter minska lite i H&M. För några dagar sedan köpte jag in 200 aktier för drygt 127 kr st. Det tog inte lång tid så valde Stefan Persson att ta rygg på min investering och ökade på sitt innehav. Plötsligt var aktien uppe i drygt 135 kr. Jag tog därför beslutet att åter minska lite i H&M. 200 aktier såldes för drygt 135 kr st. Främsta anledningen är att jag ligger så pass tungt exponerat mot bolag redan. Givetvis fortsätter jag tro på bolagets framtid, men i dagsläget känns 2000 aktier som en lagom exponering i portföljen. Jag äger ju även en hel del H&M genom mina indexfonder. Jag valde istället att öka på i Handelsbanken A. Ytterligare 200 aktier har köpts in för 99.42 kr st. I och med denna transaktion stärker jag mitt ägande i Handelsbanken men innehavet är fortfarande på plats 2 i portföljen. Resterande pengar efter H&Ms försäljningen placeras i kassan till kommande köp.

Med det fortsätter jag leta bra köplägen till min portfölj.

Min nya portfölj ser ni på höger sida av bloggen.


Har ni köpt eller sålt H&M den senaste tiden?

onsdag 11 april 2018

Fortsätter öka i H&M och Handelsbanken

Då var det åter en orolig dag på Stockholmsbörsen. I skrivande stund är Omx 30 ner runt 1.6 % och det är framförallt bankerna som sänker börsen idag. Kepler Cheuvreux upprepar minska när det gäller Handelsbanken. De menar att Handelsbankens starka exponering mot svensk bolånemarknad är inte nuvarande premiumvärdering befogad. "Vi bedömer att det finns en stor risk för en ogynnsam utveckling på den nordiska bolånemarknaden, särskilt i Sverige och Norge", framgår av ett marknadsbrev.

De har även en pessimistisk syn på räntenettot framöver och därför sänks vinstestimaten för de 2 kommande åren.

Precis som jag skrev vid mitt senaste inköp av Handelsbanken såg jag risken att aktien skulle fortsätta ner den närmaste tiden. Efter att förra året sålt av mina då 6000 Handelsbanken aktier då jag själv hade en pessimistisk syn på aktien pga hög värdering, köper jag gärna tillbaka dessa billigare nu. Skulle aktien fortsätta ner nu framöver kommer jag stärka mitt ägande i banken. Jag säljer gärna dyrt och köper billigt. Av den anledningen har jag idag köpt in ytterligare 100 aktier till portföljen. Priset idag var 97.04 kr st.

 Jag valde även att köpa in ytterligare 100 H&M aktier för 128 kr st. Min förhoppning är att H&M aktien till slut kommer vända. Som jag skrivit om tidigare borde valuta medvinden samt stängning av olönsamma butiker kunna förbättra vinsttrenden det andra halvåret 2018. Jag fortsätter med det att hålla tummarna för bolaget.

I och med dessa inköp har kassan minskat ytterligare. Jag kommer framöver ta det lite lugnare med inköp till portföljen då jag hoppas på lite mer rea till sommaren. Min nya portfölj ser ni på höger sida av bloggen.

Köper eller säljer ni bankaktier i dagsläget?


fredag 6 april 2018

Ökat på ytterligare i Handelsbanken och H&M

Valde idag att fortsätta öka på i mina största innehav. Ytterligare 200 st Handelsbanken A har köpts in för 102 kr st samt även 100 H&M för 126 kr st. Börsen är just nu negativ överlag och det finns en hel del orostecken hur det blir framöver. Eftersom jag spar på lång sikt ignorerar jag bruset och köper när jag tycker priset ser ok ut.

Till och börja med har jag fortsatt öka på i Handelsbanken. Banken kändes övervärderad när den stod i över 130 kr men just nu tycker jag priset på aktien har kommit ner så pass mycket att det är en bra risk/reward att köpa tillbaka aktier billigare än jag sålde för tidigare. Många kunder är bekväma att ha en personlig bankman och långt ifrån alla jämför eller förhandlar sina banklån. Jag tror fortsatt att storbankerna kommer tjäna bra med pengar även i framtiden även om marginalerna blir lite sämre. Handelsbanken känns fortsatt tryggt att äga även om jag inte gillar deras kreditförluster i deras senaste rapport. Min förhoppning är att de kan hålla nere kreditförlusterna framöver.

Jag valde även att köpa in ytterligare 100 H&M aktier. Det är mer eller mindre kris bland klädhandlarna och konkurrensen är stenhård. Jag tror dock att H&Ms valutamedvind samt minskad utrullning av butiker  kan bidra och förbättra den svaga vinsttrenden under det andra halvåret 2018. Den som lever får se.

Med det har jag minskat min kassa med drygt 30 000 kr till. Resterande kassa kommer få ligga utanför börsen tillsvidare. Istället kommer jag fortsätta fokusera på mitt månadssparande den närmaste tiden.


Vad köper du nu när börsen är turbulent? 

onsdag 4 april 2018

Inköp Handelsbanken

Idag valde jag att använda en liten del av mina likvider. Jag sålde ju av alla mina 6000 Handelsbanken aktier för ca 1 år sedan. Försäljningen skedde för mellan 125-132 kr st. Jag gillade inte rapporten jag såg då samt en sämre utdelning än jag räknade med. Nu i efterhand var det ett bra beslut att följa magkänslan. Sen dess har jag köpt tillbaka Handelsbanken aktier billigare. Idag var det som sagt åter dags. In köptes 200 Handelsbanken A för 101.30 kr st. Jag ser dock stor risk för ytterligare nedgång vad det gäller storbankerna. Idag kom det in att fastighetspriserna har sjunkit 10% de senaste året och givetvis är inte detta några goda nyheter för bankerna. Det har även kommit in nya bolåneaktörer som troligtvis kommer pressa storbankernas lönsamhet framöver genom lägre räntor. Jag tycker dock att Handelsbanken är en ganska stabil bank som även har förhållandevis nöja kunder. Min förhoppning är att banken fortsatt kan leverera en skaplig avkastning till oss ägare. Med det har mina likvider minskat med ca 20 000 kr. Jag väljer att hålla på resten av min kassa tillsvidare. Det kan ju dyka upp riktigt bra köplägen om börsen fortsätter ner framöver.

Min nya portfölj ser ni på höger sida av bloggen.

Hur ser du på Handelsbanken som en långsiktig investering?

tisdag 3 april 2018

Ibland funderar jag på om jag valt rätt yrke

Jag har sedan 6 år tillbaka jobbat som Undersköterska. Jobbet har för det mesta utförts här i Sverige men jag har även vart över till Norge och jobbat under några kortare perioder 2013 och 2014. Jag tycker jobbet är givande då det ger mycket tillbaka att hjälpa andra människor. När jag började jobba inom vården hade jag en ingångslön på 110 kr timmen. Jag blev ganska snart klar till Undersköterska och med det fick jag 5 kr i påslag per timme. Man kan ju fundera inom vilket annat yrke en 3-årig utbildning ger 5 kr extra i timme i jämförelse med någon som inte har någon utbildning alls? Hursomhelst så avancerade jag till 115 kr i timmen. Året efter höjdes lönen till 123 kr i timmen. Rejält påslag kan man säga. Sen dröjde det 2.5 år innan det blev någon löneökning igen. Jag funderade länge om det ska vara rätt att man aldrig får en löneökning i detta yrke? Efter lång vänta fick vi åter 13 kr i löneökning per timme. Min lön var plötsligt uppe i 136 kr timmen. Förra året var det dags att se hur lönen skulle utvecklas. Jag ringde hon som ansvarar för lönerna här i kommunen och frågade. 2 kr i löneökning fick jag till svar. Mot min förvåning blev det sedan 6 kronors ökning på lönen.

Idag var det åter dags för ny löneökning. Detta år ska kommunen spara 38 miljoner på något sätt. Det märktes speciellt nu vid påsk. Allt påsk godis var indraget i kommunen. Förutom detta antar jag att de dragit in på vikariernas löner. 1 kr blev årets löneökning. Så nu är jag uppe i 143 kr i timmen. Jag har ju även en till arbetsgivare. Där bjöds det på påskgodis. Där ligger jag på 146 kr i timmen och det är innan årets löneökning. Med lite tur kanske löneökningen där är mer än 1 kr? Det ska bli kul att jämföra :-)

Jag börjar verkligen fundera på om jag ska utbilda mig inom något annat annat område. Jag gillar verkligen mitt jobb men det känns verkligen trist att aldrig veta om man får en löneökning eller hur lönen kommer bli i framtiden. Givetvis vet jag att lönen aldrig kommer bli bra inom vården. Men en årlig löneökning hade jag tro på innan jag gav mig in  i yrket. För tillfället är jag inte så sugen att vara i Norge och jobba heller. Barnen är bara små en gång och även om lönen där är betydligt bättre vill jag inte lämna dem hemma själv i 2-3 veckor om gången. Det enda som kan ge lite extra lön i dagsläget är att jobba helger. Förra året jobbade jag 50 helger så det har blivit mer en vana.

Just nu är det väl bara bita i det sura äpplet och glädjas åt denna krona i löneökning. Är ju iallafall bättre än ingen löneökning alls :-)


Hur ser din löneökning ut i år?


torsdag 29 mars 2018

Utdelning Hufvudstaden

Idag kom äntligen min utdelning från Hufvudstaden in på konto. Eftersom jag äger 900 aktier i bolaget och utdelningen hamnade på 3.50 kr per aktie mottog jag 3150 kr netto.

Givetvis tittade jag igenom vad som såg köpvärd ut just nu. Både Lundbergsföretagen och Investor hade dragit iväg sedan sista inköpet. Jag föredrar att köpa aktier till ett ok pris så därför fick jag titta på andra bolag på Stockholmsbörsen. Jag iakttog att Latour hade gått sämre de andra investmentbolagen de sista dagarna. Därför valde jag Latour som investering idag. Likt Lundbergsföretagen var Latour högt värderade med en premie för inte så länge sedan. Jag tycker Latour känns prisvärd runt 90 kronor i dagsläget. Jag vill gärna ha lite substansrabatt på mina investeringar i investmentbolag. Nu låg priset på 92 kr idag så jag köpte in 30 aktier till portföljen. Jag kan tänka mig öka på mitt innehav i Latour framöver om priset känns ok. Det blev även en mindre investering i Nordnet Superfond Sverige. Eftersom jag har 100 st aktier i Hufvudstaden på ett konto hos Nordnet valde jag att investera 350 kr i den. Jag tycker helt enkelt att det är för dyrt att betala 1 kr i courtage för en sån liten affär samt att mitt mål detta år är att få ner courtage kostnader överlag. Så nu är jag åter ägare av denna fond som jag tidigare sålde av etiska skäl. Jag gör som sagt ett undantag då det är så lite pengar det handlar om.

Annars blir det jobb från morgon till kväll i princip hela påsk. När man är en lågavlönad arbetare lär man passa på att tjäna en extra slant när det är storhelg.

Med det vill jag önska alla läsare en trevlig påsk :-)

Hur ser du på Latour som en långsiktig investering? 

onsdag 28 mars 2018

Utdelning Handelsbanken

Idag kom äntligen utdelningen från Handelsbanken in på kontot.

Mina 1800 aktier gav mig 13500 kr i utdelning. Börsen öppnade negativt och givetvis var jag glad för det då jag kunde handla lite billigare.

10 st Lundbergsföretagen köptes in för 578.50 kr st.

Lundbergsföretagen var länge högt värderade och handlades till en rejäl premie. Det var av den anledningen jag tidigare sålde mitt innehav. Vilket investmentbolag det än gäller vill jag inte betala någon premie. Just nu handlas Lundbergsföretagen med substansrabatt. Jag köper gärna mer i Lundbergsföretagen framöver om priset håller sig inom rimliga nivåer.

20 st Investor A för 353.50 kr st.

Även Investor handlas med en skaplig substansrabatt. Idag fortsatte jag att stärka mitt ägande i bolaget. Jag köper gärna mer Investor när priset känns ok.

10 st Wallenstam för 74.45 kr st.

Jag gillar Wallenstam främst för deras attraktiva fastighetsportfölj. Direktavkastningen är inte hög i dagsläget men jag tror på en fin avkastning på sikt.

Jag märkte även att jag hade nästan 3000 kr som jag glömt bort på kontot. Eftersom svenska börsen var stängd när jag upptäckte pengarna fick det bli en investering på amerikanska börsen. Ytterligare 7 Coca Cola aktier köptes in för 43.61 dollar per styck.

Imorgon kommer Hufvudstaden med nya utdelningar till portföljen. Eftersom jag äger 900 aktier blir utdelningen totalt 3150 kr. Det kommer ett nytt inlägg om vart dessa placeras imorgon.

Min nya portfölj ser ni på höger sida av bloggen.

Vart placerar du dina utdelningspengar?





tisdag 27 mars 2018

Månadens inköp

Då var det den 27:e igen och med det nya pengar att investera. Arbetsmässigt var Februari en bra månad. Sparandet drogs dock ner av ett inköp av ett nytt kylskåp för 5000 kr samt en ny mobil för 1000 kr. Över till det långsiktiga sparandet blev 10 000 kr. Jag fortsätter enligt tidigare plan att investera dessa i Avanza Zero. Annars har portföljen fortsatt att backa i år. Inget av mina samtliga innehav har presterat bra i år och sämst av alla innehav är H&M. Den bästa investeringen i år har vart mina kontanter. De har inte minskat i värde iallafall. Idag fortsatte H&M ner efter en dyster rapport. Ibland funderar jag vad H&M har gjort för fel för att prestera så dåligt under lång tid. Jag har trott att valuta medvinden ska hjälpa bolaget till viss del. Men än så länge fortsätter bolaget svika oss aktieägare. Jag tänker dock inte släppa mina aktier utan behåller dem och fortsätter att hoppas att bolaget kan vända skutan tids nog. I och med sista tidens nedgång har inte ens nysparandet kunna hålla uppe portföljens värde. Från att i slutet av förra året toppat på drygt 1.5 miljon är portföljen nu värd strax under 1.4 miljoner. Som det ser ut just nu kan det bli ett tufft år på börsen då vi verkar gå mot sämre tider. Jag funderar om storbankerna kan behålla sin lönsamhet med den nya prispressen på bolån? Kan exportbolagen fortsätta prestera bra trots en svagare dollar och eventuell sämre konjunktur? Kan H&M till slut vända den trista trenden eller kommer det bli en fortsatt trist utveckling likt många andra retail bolag? Hursomhelst så fortsätter jag med mitt månadssparande och hoppas på att aktiemarknaden kan ge mig en bra avkastning på sikt. Imorgon kommer det in 13500 kr från Handelsbanken i utdelning. Jag är stort sett säker vart jag kommer placera dessa pengar. Det kommer ett nytt inlägg om det efter att inköpet är gjort.

Hur har din portfölj presterat i år?

måndag 19 mars 2018

Preem Mastercard inför aviavgift samt lite andra tankar

För några dagar sedan fick jag hem månadens faktura från Preem. Ni som har läst min blogg tidigare vet att jag använder Preem och Shell Mastercard. Jag använder dessa kort eftersom de har 0.5% i återbäring, 0 kr i årsavgift, samt en attraktiv riskfri ränta på korten upp till 15000 kr (1,6% samt 2% i ränta)

Ibland blir det förändringar av villkoren. I månadens brev kan man läsa följande:

From 1 juni 2018 införs aviseringsavgift på 25 kr för pappersfaktura. För kunder som delbetalar med e-faktura höjs avgiften från 19 SEK till 25 SEK. Valutapåslag höjs från 1.5% till 2.5%.

Flera försämringar att hålla koll på om man använder detta kort. 

Hur gör man för att slippa dessa kostnader?

Till att börja med ska du alltid betala din faktura i slutet av månaden, annars åker du på ocker räntor. Genom att alltid betala i slutet av månaden kan du utnyttja din gratis kredit utan att du kostar dig något samt få 0.5% i återbäring. Låt även bli att använda kortet utomlands då valutapåslaget är hutlöst högt. Skillnaden from den 1 Juni är att du måste ändra till e-faktura istället för att få hem en pappers avi. Det gör du genom att först logga in på din internetbank. Du väljer sedan att lägga till Preem på din e-faktura lista. På så sätt kommer du få din faktura till din internetbank framöver. Ett bra val både för plånboken och miljön. Gör du inte denna ändring kostar det 25 kr varje månad att få din faktura med posten och detta är givetvis inget man vill betala för.

Bloggen och livet i övrigt

Jag har den senaste tiden inte hunnit att blogga något nämnvärt. Det har vart mycket jobb hos båda mina arbetsgivare. Vid sidan av det har jag vart iväg med bostadsrättsföreningens styrelse på ett möte samt fått ett nytt uppdrag hos en tredje arbetsgivare. Det senaste uppdraget jag tagit åt mig kommer först och främst vara 1 år. Sen kan jag bli omvald nästa år igen. Men jag ska först se om jag trivs med uppdraget. Vid sidan av allt jobb tar familjelivet sin tid. Att ha 2 barn under 4 år samt vissa vakna nätter tar på krafterna.

Börsen  

Börsen ligger i skrivande stund back detta år och idag backade OMX30 med 1.66%. Jag sitter still i båten och följer min strategi att inte utföra så mycket aktivitet. Om bara några dagar kommer utdelning från Handelsbanken och Hufvudstaden att avskiljas. Jag har redan nu tänkt ut vart pengarna ska återinvesteras. Det kommer ett nytt blogginlägg om det. 

Bolån

Något annat jag uppmärksammat den senaste tiden är alla dessa nya aktörer som erbjuder billigt bolån. Billigaste jag sett hittills är Enkla.com .De erbjuder 0.96% i effektiv ränta om man binder lånet i 3 år. Betydligt billigare än många andra aktörer. Även om jag äger Handelsbanken tycker jag det är bra med konkurrens. Storbankerna har länge tjänat storkovan på alla deras kunder. Nu kan de med rätt villkor sänka sina boendekostnader rejält. Jag är helt säker på att storbankerna kommer förlora en hel del kunder framöver. Ett annat alternativt är att de måste sänka sina marginaler på bolån. Givetvis är många bekväma och inte bryr sig om att sänka sina räntekostnader. Det kan ju vara tryggt att ha samma bank som man alltid har haft samt att inte bry sig om vilken ränta man betalar. Många som alltid haft det bra ekonomiskt tänker inte på sina utgifter. Det kan man se i lyxfällan. Det är först när problemen blir riktigt allvarliga bryr de sig. 


Hur mycket betalar du för ditt bolån? Kan du tänka dig att byta bank?


tisdag 6 mars 2018

Så surfar jag gratis

Hur jag gick från att surfa för 2388 kr per år till 0 kr.

I många år körde jag med Com hems bredband här hemma. Com hem har fungerat bra och jag tycker deras bredbandstjänst är förhållandevis prisvärd om man jämför med deras konkurrenter. Länge hade min flickvän ett studenterbjudande hos dem. Det kostade då 99 kr i månaden och detta abonnemang körde vi med i flera år. Så kom den dagen då det var slut på det roliga. Detta studenterbjudande gällde inte längre och det nya priset blev istället 199 kr i månaden. Som plåster på såren fick vi en ny router som skulle vara snabbare. Sedan dess har Com hem försökt höja priset på deras bredbandstjänst. Sist fick vi hota med att säga upp vårt abonnemang för att inte få en prishöjning. Tack vare det fick vi behålla priset 199 kr men var tvungna att binda oss 12 månader till. Att ha en bredbandstjänst hos Com hem påminner lite om att få en tillfällig rabatt på bolånet genom storbankerna. Binder man sig 1 år återgår sedan priserna till ordinarie pris efter avtalad tid. Om man inte bryr sig får man betala det högre priset framöver. I Com hems fall återgår priset till 249 kr månaden om man inte vill binda sig ytterligare 12 månader. Sist vi hade Com hem hade vi en hastighet på 100/10 Mbit. I storbankernas fall kan det vara att att räntan höjs till ordinarie listränta efter avtalad tid.

Varje år har jag vart tvungen att kontakta Com hem för att åter binda mig i 12 månader. Annars väntar en prishöjning. Varje gång jag ingått ett nytt ettårsavtal med Com hem vet jag att de kräver mig på ytterligare 2388 kr. Detta gäller deras billigaste abonnemang. Skulle jag vara tvungen att flytta under denna period är jag fortsatt skyldig att betala till Com hem. Jag är skyldig att betala oavsett om jag kan använda deras tjänst eller inte. Ett alternativ är att jag kan överlåta abonnemanget på någon annan.

Vad har jag själv gjort för att bli mindre beroende av min internet operatör?

Jag har tidigare skrivit hur du kan göra för att ringa gratis. I och med att jag ringer gratis får jag även 25 GB data varje månad genom mitt mobil abonnemang. Till skillnad från Com hem behöver jag inte binda upp mig 12 månader här. Är jag inte nöjd med tjänsten kan jag säga upp den direkt. Som det borde vara med alla abonnemang. Hursomhelst så sa jag upp mitt Com hem abonnemang för ett tag sedan. Istället utnyttjar jag min surf genom min mobiltelefon och surfar därmed gratis nu och framöver. Att slippa ytterligare en räkning är fantastiskt :-)

För att kunna dela surf genom din mobil måste du gå in på inställningar. Sedan går du vidare till mer. Där går du in på Internetdelning och surfpunkt. Sedan vidare in på Mobil Wi-Fi-hotspot. Du kan sedan konfigurera Wi-Fi-surfzon. Välj vad ditt nätverk ska heta samt skapa ett lösenord till det. När du är klar med detta går du tillbaka ett steg och kan då slå på eller stänga av din mobila Wi-Fi-hotspot. För att kunna koppla din surf från din mobiltelefon till din stationära dator krävs en USB Adapter. Jag kör själv med en Netgear N600 Wifi USB Adapter här hemma. Denna går att köpa för strax under 300 kr. Du kan även koppla din surf till andra surfplattor, mobiler, bärbara datorer mm. En så länge har det fungerat ovanligt bra att surfa genom min telefon. Fördelen är som sagt att det är gratis samt att jag inte är beroende av Com hem längre. Vi funderar på att flytta i framtiden. Då tar jag bara med mig min telefon samt min surf. Det är inte alltid lika lätt att ta med Com hem då deras tjänster inte erbjuds överallt. En annan sak som är skönt är att jag slipper förhandla mitt pris varje år. Genom mitt telefonabonnemang är det alltid gratis.


Hur mycket betalar du för ditt bredband?

tisdag 27 februari 2018

Månadens inköp

Då var det äntligen den 27:e igen och med det nya investeringsmöjligheter. Börsen har vart volatil den senaste tiden och även min portfölj har påverkats negativt. Inget av mina innehav har stått emot särskilt bra så hela min portfölj har backat i värde. Detta år har mina kontanter presterat bäst hittills. Men min förhoppning är att börsen kan prestera lite bättre under året. Om inte annat kan jag handla billigare och det är positivt eftersom jag har en lång placeringshorisont.

Denna månad har 34 st H&M aktier köpts in för 139.10 kr st. Förutom detta har jag fortsatt att investera i fonden Avanza Zero. Tyvärr kunde endast 5700 kr sättas av till fonden denna månad. Januari började med influensa och slutade med en resa till Sälen. Det innebar mindre jobb än vanligt samt högre utgifter. Februari har vart en bättre månad både jobbmässigt och sett till sparande.

Efter att portföljen förra året tangerade 1.5 miljon i värde har portföljen gått ner i värde även om nya insättningar har gjorts sen dess. Som långsiktig placerare får man räkna med att vissa år kan ge en sämre avkastning. Hur avkastningen bli i år är svårt att sia om. Men genom att jag månadssparar behöver jag inte oroa mig om börsen går upp eller ner. Jag placerar dock bara pengar jag inte är i behov av den närmaste tiden. Att tvingas sälja aktier mitt i en kris är inget jag vill vara med om. På längre sikt kommer börsen gå upp även om det ibland blir oroligheter, kriser mm. Har man bara rätt pengar på börsen kan man ignorera bruset och fortsätta sitt sparande som vanligt.

Hur mycket är mitt sparande värt idag?

Aktier             727 926 kr
Avanza Zero  376 533 kr
Likvider         350 000 kr

Totalt           1 454 459 kr

Portföljen ligger i dagsläget ca 50 000 kr under ATH. Jag tror dock att 1,5 miljon kan nås inom snar framtid om vi inte ser några kraftiga börsfall den närmaste tiden. Sparandet framöver kommer fortsätta att fokuseras på Avanza Zero. Detta för att få ner courtage kostnaderna men även för en bättre riskspridning. Samtliga utdelningar kommer investeras i nya aktier under året.    

Med det fortsätter mitt sparande som vanligt. Givetvis hoppas jag på lite bra köplägen under året. Den som lever får se :-) Min nya portfölj ser ni på höger sida av bloggen.

Har du gjort någon investering nu vid lön?

onsdag 21 februari 2018

Vimla sänker sina priser

Idag kom den goda nyheten att Vimla sänker sina priser. Vimla är i dagsläget Sveriges billigaste mobiloperatör. Nyligen sänkte Vimlas konkurrent Hallon priset på deras abonnemang och blev billigare. Men idag kom ett motdrag från Vimla som nu sänker priserna på samtliga sina abonnemang. En annan nyhet är att de nu erbjuder 100 GB surf i månaden.

För er som inte vet, använder jag Vimla sen drygt 1 år tillbaka. Vimla har ett system som gör att man får 10 kr rabatt/månad varje månad för varje Vimla vän man värvar. I dagsläget har jag 25 vänner som använder Vimla. Detta gör att jag idag får 250 kr rabatt varje månad och både surfar och ringer gratis. Genom att använda min mobila hotspot här hemma har jag även kunnat säga upp mitt tidigare Comhem abonnemang och sparar även mycket pengar på det. Har du idag ett dyrt abonnemang och vill kapa dina kostnader får du gärna bli min Vimla vän. Vimla har inga uppsägningstider och erbjuder halva priset de 3 första månaderna. Jag kommer som sagt att använda Vimla hela mitt liv och varje månad skänker jag mina 25 Vimla vänner 10 kr var per månad i rabatt. Även de skänker mig 10 kr per månad och det är jag otroligt tacksam för. 

Genom denna länk blir vi Vimla vänner: Bli min Vimla vän 


Vimlas nya prislista. 3 första månaderna är som sagt halva priset. Med tipslänken ovan blir det 10 kr billigare än listan nedan.

Detta är ej ett sponsrat inlägg utan mina personliga rekommendationer. 


Vilken operatör använder du idag? 


Surf
Samtal + mess
Ord. pris
2 GB
Fria
100 kr/mån
4 GB
60 + 600
100 kr/mån
4 GB
Fria
150 kr/mån
10 GB
60 + 600
200 kr/mån
10 GB
Fria
250 kr/mån
25 GB
60 + 600
250 kr/mån
25 GB
Fria
300 kr/mån






söndag 18 februari 2018

Långsiktigt sparande

Man läser ibland att en del bloggare kör en "snålmånad". Det innebär att man gör allt för att få upp sin sparkvot lite extra just den månaden. För egen del tror jag mer på att få in regelbundna rutiner när det gäller sitt sparande samt den egna privatekonomin. Jag tänker på en nära vän som skulle gå ner i vikt. Personen i fråga körde någon pulverdiet under ett antal veckor och gick ner ordentligt i vikt på kort tid. Jag var imponerad att det fungerade så bra. Problemet var att min vän så småningom började äta precis som tidigare och det tog inte lång tid innan den vikt som hade försvunnit var tillbaka. Det fungerar inte att hålla vikten om du går tillbaka till dina gamla sämre vanor. Jag tycker det är lite det samma med sparandet. Om du har problem med din privatekonomi räcker det inte att du lever supersnålt en månad och sen går tillbaka till dina gamla vanor. Troligtvis blir det inte så roligt att leva så snålt och risken är stor att du framöver misslyckas att hålla i din nya vana. Istället är det bättre att försöka hitta en balans vare sig det gäller att gå ner i vikt eller spara sig till en bättre privatekonomi. Bäst av allt är att ta tag i vikten eller din ekonomi redan innan det blir ett problem. Men har du nu hamnat i en dålig sits måste du försöka ta tag i ditt liv och hitta en balans i vardagen som du själv är nöjd med.  

Hur lyckas man med ett långsiktigt sparande?

Att lyckas med ett långsiktigt sparande är inte så svårt som det låter. Det gäller bara att du kommer igång och får in en god rutin samt att du har tid på dig. Ska du spara i aktier/fonder så bestäm dig redan från början hur mycket pengar du kan tänka dig att sätta undan varje månad. Börja gärna med en liten summa och öka på efterhand när du märker att det går bra med ditt sparande. Låt detta sparande stå vid sidan av din övriga ekonomi och använd inte dessa pengar till konsumtion. Börja gärna spara tidigt i livet. På så sätt kan du få ta del av ränta på räntan effekten tidigare. Här nedan är ett exempel varför det är bra att spara tidigt i livet:

Innan jag började mitt långsiktiga sparande läste jag om 2 bröder. När båda var 19 år började den ena brodern spara 1000 kr i månaden och sparade tills han var 26 år gammal. Han tröttnade sen på sparandet men pengarna fick sitta kvar på börsen och förränta sig. Den andra brodern började spara vid 26 års åldern. Han sparade då 1000 kr i månaden framöver. Det visade sig att den andra brodern var tvungen att spara i över 30 år för att komma ikapp den första brodern. Då tänkte jag: Vill jag spara pengar i 7 år eller över 30 år för att få ut samma summa till pension?

Genom att spara lite mer tidigt i livet kan man leva betydligt bättre på sina besparingar så småningom.

För egen började mitt sparande redan i slutet av 2007. Jag har dock haft större möjlighet att spara extra de senaste åren. Jag har vart försiktigt med att höja min levnadsstandard för mycket. Samtidigt har min lön gått upp med tiden ( Från 110 kr timmen till 142 kr timmen) och det har gett mig en möjlighet att sätta över lite mer pengar varje månad till mitt långsiktiga sparande. Jag har även valt att vara skuldfri även om många förespråkar att man ska investera sina pengar på börsen och inte betala av sina lån. Dvs skaffa en hävstång med lånade pengar. För egen del är jag inte intresserad att riskera pengar jag inte har. Ska du lyckas med ditt sparande måste du själv avgöra hur mycket risk du vill ta med dina pengar. En högre risk ger möjlighet till en högre avkastning. Vill du inte riskera dina pengar på börsen är även amortering på ditt bostadslån ett bättre sparande än inget alls. Viktigast är som sagt att du kommer igång och sparar en summa varje månad. Med tiden växer sparandet och det blir roligare. Det bästa är när man kan spara på saker man egentligen inte behöver. För egen del slutade jag dricka energidryck efter några års beroende. Socker och koffein mår varken kroppen eller ekonomin bra av. En annan sak som jag avstår är alkohol,tobak, spel samt andra dumma vanor. Den enes bröd den andres död. Det är en av anledningarna att jag inte investerar i bolag jag tycker är etiskt fel. Jag vill helt enkelt inte tjäna pengar på någon annans olycka. 

Lyckas du att hålla i ditt sparande på längre sikt kommer du så småningom få en bättre ekonomisk trygghet. Pengar kan som sagt inte köpa lycka, men det kan ge en trygghet som är värt mycket.


Hur gör du för att lyckas med ditt långsiktiga sparande?




onsdag 14 februari 2018

H&M kapitalmarknadsdag

Idag var det då äntligen dags för H&M kapitalmarknadsdag. Tyvärr var jag på jobbet under dagen och hade svårt att följa den. Jag uppmärksammade att det det till en början såg positivt ut. Men under dagen sjönk aktien till nya botten noteringar . Bolaget medger att de har underpresterat både marknadens samt deras egna förväntningar.

Det jag själv tyckte såg positivt ut från kapitalmarknadsdagen var följande:

H&M räknar med att ha infört RFID-teknologi i 1.800 av sina cirka 4.300 H&M-butiker 2018. Nästa år bedöms 80 procent av H&M-butikerna ha RFID-teknologi. Genom införandet av RFID ser H&M en stor potential för att förbättra försäljningen och minska lagernivåerna.

H&M ser "goda möjligheter" till ett något bättre resultat för helåret 2017 jämfört med föregående år.

H&M-gruppens onlineförsäljning förväntas öka med minst 25 procent under 2018 och försäljningen inom New Businessväntas öka med minst 25 procent.

I takt med att H&M-gruppens förändringsarbete och satsningar får effekt bedöms de fysiska butikerna återfå en jämförbar positiv försäljningsutveckling från 2019 och med betydligt lägre prisnedsättningar i relation till omsättningen jämfört med 2017.

 Försäljningen för New Business (varumärkena Cos, Weekday etcetera) beräknas fortsätta att öka med minst 25 procent per år och därmed nå över 50 miljarder kronor 2022.
Sammantaget bedöms utvecklingen 2019-2022 kunna leda till "goda vinstökningar".
Vad var negativt?
H&M har startat detta år svagt.
H&M har fortsatt problem med lagersituationen.
Fysiska butiker fortsätter att tappa i lönsamhet. Detta är ett stort problem då dessa butiker utgör 87.5% av H&Ms försäljning.
 H&M bedömer fortfarande att prisnedsättningarna i relation till omsättningen kommer att öka med 1,5-2,0 procentenheter under första kvartalet 2018 jämfört med motsvarande kvartal föregående år, "kanske i den övre delen" av intervallet.
Marknaden har svagt förtroende för bolaget.
H&M framöver
Som jag skrivit tidigare gäller det att H&M börjar leverera ett bättre resultat nu 2018. Bolaget har som sagt en rejäl valuta medvind nu i jämförelse med förra året. Euron har de senaste året stärkts ganska rejält mot dollarn som ni kan se nedan.

 Eftersom H&M till stor del köper in sina kläder i dollar samt säljer mycket i euro gynnar detta marginalerna. Detta år kommer valutaförändringarna börja synas i resultatet. De lanserade även i höstas ett åtgärdsprogram med namnet "Future fit" med syftet att minska kostnader och effektivisera verksamheten. Online handeln växer bra och jag tror bolaget kan locka till sig flera kunder framöver genom fri frakt och fria returer. Men det krävs även att butikerna börjar leverera ett bättre resultat framöver samt att H&M stänger de butiker som går riktigt dåligt. Jag kanske är lite väl positiv men jag räknar med ett bättre resultat 2018 än 2017. Kan inte H&M vända trenden detta år vet jag inte vad bolaget ska göra för att prestera bättre. Jag håller som sagt tummarna för bolaget och ser fram emot utdelning senare i år.

Vad tycker du om H&Ms kapitalmarknadsdag?